项目名称 | **市**区高浪西路1600号**校区屋顶光伏发电项目公开招租 | 项目编号 | **** |
挂牌起始日期 | 2024-06-05 | 挂牌截止日期 | 2024-06-19 |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 按(5)个工作日为周期延期,最多**(1)个周期。 |
标的 概况 |
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评估情况 | 评估价 | 840000.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | 2024-01-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | **鑫洋土****公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底价(元) | 841000.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:**** 统一社会信用代码:123********006957D 住所:**市高浪西路1600号 法定代表人:周桂瑾 经济类型:国有事业单位,国有社团等 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承诺 | 我方现委托****(以下简称“交易所”)所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房****交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 一、本次房地产招租是我方真实意愿表示,招租的房地产权属清晰,我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 四、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和****交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方决策文件 | / | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | ****财政厅 |
特别 | 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准,****交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格; 二、意向承租方在申请承租前须自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况; 三、出租标的整体出租,租赁期以第一次签约时约定的实际起始时间开始计算; 四、承租方未经出租方书面同意,不得擅自进行转租、分租,如承租方擅自转租、分租的,承租方应承担由此造成的一切损失,出租方有权提前解除合同、收回房屋,承租方须承担违约责任; 五、出租标的权属清晰,承租方应接受出租标的现状,成交后,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任; 六、承租方如对出租标的进行改造,须经出租方书面同意,费用由承租方自行承担,且装修改造须与租期相适应; 七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定; 八、房屋租赁用途:光伏发电及运营,不得用于金融集资及民间借贷等行业; 九、竞买人须向产交所提供现场踏勘证明方可参加竞买。 十、本租赁期20年,租赁期内合同每五年续签一次,按本次招租公告中提供的合同条款执行。租赁终止,承租方确保出租标的完好交还出租方,出租方验收并同意接收,一年后返还押金,期间承租方仍需承担维保责任。未经承租方与出租方协商一致同意,提前终止租赁,视为合同违约。承租方因自身原因在租赁期未满240个月时就退出该项目的运营或合同终止时,须确保出租标的的防水功能和建筑结构完好可用,造成损坏的承租方必须承担由此产生的各类损失提供经济赔偿,且押金归招租方所有。 本公告仅为本次出租的简要说明,意向承租方在做出申请承租决定之前,应仔细阅读出租方提供的资料。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 按照《房屋租赁合同》约定支付。(《房屋租赁合同》详见公告附件) | |
承租方资格条件 | 一、意向承租方应具备的条件: | |
标的交割 | 按照《房屋租赁合同》约定办理。(《房屋租赁合同》详见公告附件) | |
与租赁相关的其他条件 | 经营业态为光伏发电及运营 |
交易 指南 | 竞价规则 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.****.com)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。 | |||
现场展示 | 联系人:邓老师 联系电话:0510-****8695 | ||||
竞价报名 | 报名时间 | 2024-06-05 09:00:00 至 2024-06-19 17:00:00 | |||
报名手续 | 一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前,登录交易所(E交易平台)(www.****.cn),按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册,并按本公告要求将报名****交易所(E交易平台)报名系统“相关附件”中,未能提供书的,报名无效。 二、意向承租方须提交材料: (一)承租主体资格证明文件(企业法人提供营业执照;其他组织提供相应文件;不接受企业联合体参与承租); (二)企业决定(同意)承租本标的的内部决策文件(原件)(公告附件,自行下载); (三)法定代表人(单位负责人)授权委托书(公告附件,请自行下载); (四)承租承诺函原件(公告附件,请自行下载); (五)电力总承包二级及以上资质; (六)1兆瓦及以上的类似光伏发电及运营业绩。(****公司业绩亦可); (七)现场踏勘证明; (八)出租方要求提供的其他相关材料。特别提示: 1、****交易所要求报名方修改或补充资料的,****交易所发出通知之日或公告期截止之日(以时间靠后者为准)后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交,逾期不提交的,为无效报名;(交易所****交易所于E交易系统退回原报名资料之日) 2、当报名方保证金状态为“已缴纳”时,报名资料才会被审核。 三、报名成功后,交易所将**出租方根据报名结果进行资格审查,由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。 四、交易方式 如只征集到一家符合条件的意向承租方(报名审核通过的即为“符合条件的意向承租方”),则采用协议方式租赁;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,交易所将组织网络竞价方式确定承租方。 五、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金,交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。 | ||||
保证金及处置方式 | 一、保证金金额:250000.00元整,按照系统提示交纳。 二、交纳期限:公告截止当日17:00(以银行到账时间为准)。 | ||||
竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌出租/加价 | 增价幅度(元) | 1000 | |
自由竞价时间 | 待通知 | 延时竞价周期 (秒) | 180 | ||
服务费 | 承租方按照: (1)成交平均月租金的50%; (2)成交年租金比例交纳租赁交易费用:(50万元(含)以下按4%比例收取;50万元至100万元(含)按2%比例收取;100万元至500万元(含)按1%比例收取;500万元至1000万元(含)按5‰比例收取;1000万元以上按3‰比例收取,以上收费方式按成交金额分档累计计费。) 以上标准(1)与(2)之合计数向**产权交纳交易手续费用; | ||||
附件下载 |
联系 方式 | 咨询联系人 | 张女士 |
咨询电话 | 025-****3356 | |
咨询时间 | 公告挂牌期内工作日时间 | |
咨询地址 | **市**区梦都大街136号金财大楼2F | |
技术支持 | 400-****-9082,徐女士:025-****5860 | |
其 他 | 传真:025-****3352 |
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