**区****13单元42A-01A地块位于**市**区金汇镇行前村，**贤浦路，南至42A-02A地块，西至金钱公路，北至秀苗路，地块中心坐标为：东经：121.509597°，北纬：30.929702°。本次调查地块面积为98509m2。

地块在2003年前主要为水田、宅基地、闲置空地，少量坑塘、林地和农村道路，地块内西南侧历史上存在企业****制品厂和****公司），****基地和企业已于2013年全部拆除，地块现状为闲置。根据《**市******社区FXC10013单元控制性详细规划》地块未来规划为三类住宅组团用地（R3）。依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（自然资办发〔2020〕51号）地块为三类城镇住宅用地（070103）。根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）本地块属于第一类用地。根据《中华人民**国土壤污染防治法》、《**市土壤污染防治行动计划实施方案》（沪府发〔2016〕116号）等文件要求需要对地块环境进行调查评估。

第一阶段工作：

接收委托后，我公司对**区****13单元42A-01A地块进行多次现场踏勘、人员访谈、资料收集工作，主要结果如下：

地块历史及变迁

地块在2003年前主要为水田、宅基地、闲置空地，少量坑塘、林地和农村道路，地块内西南侧历史上存在企业****制品厂和****公司），****基地和企业已于2013年全部拆除，地块现状为闲置。

现场踏勘及访谈

接受委托后，我公司于2024年04月对地块进行了多次现场踏勘确认：地块现状为闲置状态，地块的东西两侧均有围挡。地块内西侧为荒地，地块东侧部分区域被周边居民私自种植有青菜等，地块内东侧现存多条自北向南汇入地块南侧的地表水体，宽约1~3m不等，主要被周边居民用于灌溉地块内菜地。

第一阶段工作总结

（1）调查工作获取的各种信息（现场踏勘/资料收集/人员访谈）基本吻合，各项资料信息具有一致性，可信度较高；

（2）综上所述：地块****制品厂的生产活动、地块内坑塘水面的填埋活动、地块内水田的整平活动、地块内蓄水池的修建活动和运营活动可能对地块内土壤和地下水环境产生影响，地块周边历史上的多家企业可能废气排放等途径对地块内土壤和地下水环境产生影响。本次调查范围综合特征污染物类型主要为重金属和无机物、有机物、石油烃、多环芳烃；

（3）根据第一阶段调查结果，应开展第二阶段土壤污染状况调查的初步采样工作，依据采样检测分析结果判断地块土壤及地下水环境状况。

第二阶段工作：

初步采样监测工作

项目组于2024年5月13日~2024年5月28日对地块进行了采样调查。主要工作汇总如下：

（1）点位设置：根据第一阶段调查结果，采用专业判断法结合系统布点法在地块内布设监测点，共布设了15个土壤监测点位和8口地下水监测井，在地块外布设1个水土复核对照点，对照点位于地块外东北侧，历史为农田，无工业开发利用历史。

（2）钻孔建井作业：施工单位为****，采用直推式取土，于2024年5月13日完成了采样调查钻孔建井作业，土壤钻孔建井深度范围为原地面以下6.0m，对照点钻孔建井深度范围为原地面以下6.0m，采用中空螺旋方式建井，孔径为220 mm，管径63mm，反滤层厚度大于50mm。

检测项目筛选：采样调查阶段检测项目是根据第一阶段污染识别的特征污染物类型，土壤和地下水检测项目为pH值、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的45项基本项目和19项其他项目、总石油烃。另外根据前期污染识别结果，距离殡仪馆最近的土壤监测点位S01的表层土壤补充监测二噁英指标。

（3）样品筛选采集：本次样品采集检测单位为正和源检测****公司，于2024年5月13日~5月28日完成采样调查阶段样品的筛选、采集、储运等工作。土壤样品分别采集表层土壤（0~0.5m）、下层土壤（表层土壤底部~地下水水位以上）及饱和带土壤（地下水位以下）样品。本次第二阶段初步采样共采集土壤样品60个（含6个平行样及3个对照样），地下水样品10个（含1个平行样及1个对照样），底泥样品4个（含1个平行样）、地表水样品4个（含1个平行样），设备淋洗样1个，运输空白样5个、全程空白5个。

第二阶段初步采样调查结果简述

初步采样调查结果显示：所有土壤和底泥样品均未超《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险筛选值(试行)》(GB 36600-2018)中的第一类用地筛选值；所有地下水样品均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中IV类标准限值。

结论

根据本地块调查结果可知，本地块无需开展下一步详细调查，可在该地块按照规划进行开发建设。

建议

经过初步调查工作，通过对数据的分析，对后续工作提出如下建议：

1）做好地块开发前的现场管理工作，在地块四周竖立围挡，防止其他固体废物被带入场内，避免发生二次污染。

2）建议在后续地块管理中，严格把控外来填土，做好地块后期开发建设期间的规范化管理。