**省****国有建设用地使用权挂牌出让公告
南自然资告字[2024] 13号
经******委员会批准，****决定以挂牌方式出让**县FN2024-20、38、40、41号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）：
| 序号 | 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 出让年限 | 起始价 | 竞买保证金 | 不动产单元编号 |
| 1 | FN2024 -20号 | **中裕食品西侧、****侧 | 27976.96㎡ （合41.97亩） | 工业用地 | 不小于1.4 | 不小于40% | 不大于15% | 20年 | 139万元 | 139万元 | 341****20205GB0103W****0000 |
| 2 | FN2024 -38号 | 会龙镇于庄村 | 8377.67㎡ （合12.57亩） | 工业用地 | 不小于1.2 | 不小于40% | 不大于15% | 20年 | 33万元 | 33万元 | 341****21206GB00018W****0000 |
| 3 | FN2024 -40号 | 黄岗镇李寨村 | 20000㎡ （合30亩） | 工业用地 | 不小于1.2 | 不小于40% | 不大于15% | 20年 | 80万元 | 80万元 | 341****11201GB00007W****0000 |
| 4 | FN2024 -41号 | 黄岗镇李寨村、瓦庙村 | 43142.26㎡ （合64.71亩） | 工业用地 | 不小于1.2 | 不小于40% | 不大于15% | 20年 | 170万元 | 170万元 | 341****11201GB00008W****0000 |
备注：本次挂牌方式供应的宗地，如有效报名竞买人数达到2家或2家以上，则进行现场竞价。
二、竞买资格及要求：
1.中华****公司法人均可申请竞买，申请人应单独申请。
2.受让人应在出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。
3.宗地竞得人须自签订出让合同之日起12个月内实质性开工建设，应在开工建设后24个月内竣工。
4.****宗地亩均投资强度不低于300万元，年亩均税收不低于15万元。此条款****人民政府和税务部门负责监督落实。
5.FN2024-38号宗地亩均投资强度不低于300万元，年亩均税收不低于15万元。此条款****人民政府和税务部门负责监督落实。
6.FN2024-40宗地亩均投资强度不低于300万元，年亩均税收不低于15万元；FN2024-41号宗地亩均投资强度不低于185万元，年亩均税收不低于15万元。此条款****人民政府和税务部门负责监督落实。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年6月5日至2024年7月8日，****政府****政府****规划局）下载挂牌出让文件。
五、申请人可于2024年6月5日至2024年7月8日，到****（东****发展中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年7月8日17时，以实际到账时间为准。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年7月9日17时前确认其竞买资格。
六、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间
挂牌时间：2024年7月1日8时 00分至2024年7月10日17时00分。2024年7月11日下午15时****交易中心举行挂牌出让结果确认仪式。
七、其他需要公告的事项
1、竞得人在取得竞买资格后，方可报价或应价竞买，出价最高且不低于底价者竞得。
2、竞得人应当按规定土地用途利用土地，不得擅自改变。
3、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。
4、竞得人在签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让金和相关税费的，可同步申办获得不动产权证，实现“交地即办证”。竞得人在竣工验收阶段，同步办理竣工规划勘验测绘与房屋实测绘，同步完成竣工规划核实、土地复核验收和房屋实测绘成果审核，同步申请不动产首次登记，实现“验收即办证”。
5、竞得人在成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在《成交确认书》签订之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人可以在项目所在****公司进行开发建设，****公司的，须自成交之日起40****公司并由****规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，****公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。
6、竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，否则竞买保证金不予退还。
7、挂牌公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时不再另行公告，直接依法登记。
8、竞得人须在土地成交之日起30****政府签订《工业项目用地投入产出监管合同》。****发改委、****信息化局、县财政局、****规划局、县税务局等部门备案使用。
9、****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
八、****银行帐号
联系单位：********中心
联系地址：**县**镇富陂大道北段71号
节假日值班电话：0558-****659
联系电话：0558-****983、****659
开户单位：****发展中心
开户行：****营业部
账号：200********710****00026
开户行：****公司****营业部
账号：188****56613
开户行：****公司****支行
账号：208********00038992
开户行：****银行****公司**支行
账号：340********809799999
注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
2、账户任选一个，如分笔转款，****银行账户。
3、转款时需备注地块编号和资金性质，既FN2024-**号宗地竞买保证金。
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2024年6月5日
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