**CR2024-01号、CR2024-02号国有建设用地使用权拍卖出让公告
(鲁自然资建告字〔2024〕4号)
项目编号:****
经****规划局批准,****决定以拍卖方式出让2(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: | **CR2024-01号 | 宗地面积: | 41552㎡ | 宗地坐落: | **县文****委员会 |
出让年限: | 住宅:70 商业:40 | 容积率: | 1.1≤FAR≤2.6 | 建筑密度(%): | D≤24% |
绿地率(%): | GAR≥35% | 建筑限高(米): | 80 | ||
土地用途明细:住宅兼容商服用地,住宅面积:37396.8㎡,商业面积:4155.2㎡。 | |||||
投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 3900万元 | 估价报告备案号 | ****224BA0121 |
起始价: | 7800万元 | 加价幅度: | 100万元/次 | ||
备注: | 出让年限为商业用地40年,住宅用地70年,商住比例:商业部分占比不超10%。停车位:住宅部分按1个车位/户;其他部分1个车位/100平方米计容建筑面积。其余要求按规划条件执行。 |
宗地编号: | **CR2024-02号 | 宗地面积: | 42396㎡ | 宗地坐落: | **县文****委员会 |
出让年限: | 住宅:70 商业:40 | 容积率: | 1.1≤FAR≤2.6 | 建筑密度(%): | D≤24% |
绿地率(%): | GAR≥35% | 建筑限高(米): | 80 | ||
土地用途明细:住宅兼容商服用地,住宅面积:38156.4㎡,商业面积:4239.6㎡。 | |||||
投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 4000万元 | 估价报告备案号 | ****224BA0122 |
起始价: | 8000万元 | 加价幅度: | 100万元/次 | ||
备注: | 出让年限为商业用地40年,住宅用地70年,商住比例:商业部分占比不超10%。停车位:住宅部分按1个车位/户;其他部分1个车位/100平方米计容建筑面积。其余要求按规划条件执行。 |
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应满足的其他条件:
(一)同一竞买申请人只能提交一次竞买申请(同一法定代表人视为同一名竞买申请人,申请人网上报名与交纳竞买保证金账户名称必须一致);
(二)凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买;
****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买;
(四)凡本次拍卖截止时间前在信用中国网站(https://www.****.cn/)中有不良信用信息记录的禁止参与竞买(查询结果以出让人、代理机构查询结果为准)。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2024年6月6日至2024年6月 25 日登录**省公共**交易信息网(网址:http://ggzy.****.cn)选择“**市”免费获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2024年6月 6 日至2024年6月 25 日(节假日除外)登录**省公共**交易信息网(网址:http://ggzy.****.cn)选择“**市”进行网上报名,并向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年6月 25 日16时30分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,****将在2024年6月 25 日16时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2024年6月 26 日9时30分在**省公共**交易信息网(网址:http://ggzy.****.cn)选择“**市”进行。
(一)公告日期:2024年6月6 日至2024年6月25 日。
(二)拍卖方式、时间及观摩地点
1.本次拍卖采用网上拍卖方式进行,竞买人凭数字证书(CA)登录电子化交易平台进行交易。无数字证书(CA)的,须按照**省公共**交易电子认证的要求,办理企业数字证书(CA),并在**市公共**交易电子服务系统注册通过后,方可报名参加竞买;之前已经办理过**数字证书(CA)的(注:**市办理的**数字证书(CA)不能对接),只需进入**市公共**交易电子服务系统注册登录,重新确认信息即可。
2.数字证书(CA)办理窗口:**市**区****侧**“市民之家”四楼大厅,咨询人:孔女士,咨询热线:157****2457,24小时客服热线:400-6727-666。
3.网上拍卖出让时间:2024年6月 26 日9:30。
4.拍卖观摩地点:****交易中心第开二开标厅。
(三)交纳竞买保证金
1.保证金采用线下交纳,须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金专户(交纳人名称与竞买人名称一致)。
2.竞买保证金以实际到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务,竞买申请人应合理安排保证金交纳时间,如保证金无法到账,责任由竞买人自行承担),交纳时间截止后,未转入指定专户的,视为无效保证金,不能参与此次竞买活动。
3.竞得人交纳的保证金转作土地出让成交价款,未竞得人交纳的保证金在交易结束后5个工作日内不计利息原账户退还。
(四)竞买资格确认
1.竞买人资格条件及要求采取资格预审的方式审查,具备申请条件的,****将在2024年6月 25 日16时30分前确认其竞买资格,未通过资格审核的不能参与网上拍卖出让活动。
2.竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然**违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的,一经查实,不予退还保证金,相关行为将进行公告并录入全省公共**交易信用体系。
(五)拍卖成交确认方式
网上报价最高且不低于底价的竞买人为竞得人(电子报价规则详见《拍卖出让文件》)。
(六)签订成交确认书
网上拍卖出让活动结束后,****公司将组织竞得人签订《成交确认书》,竞得人所交纳的保证金自动转为土地出让成交价款。请竞得人于2024年6月 26 日17时00分之前,法人单位需携带(1)【资格审查】提交的所有材料原件(2)单位公章(自然人除外),前往****签订《成交确认书》。
八、特别说明
1、CR2024-01号土地竞得人需全额出资建设纵3路市政道路工程(长770.6米、宽60米,建设资金不低于2737万元)及**大道辅道市政道路工程(长1095米,宽10米,建设资金不低于574万元)。
2、CR2024-02号土地竞得人需按规划****幼儿园(占地面积0.5187公顷);全额出资建设纵2路市政道路工程(长497.6米、宽36米,建设资金不低于1098.79万元);全额出资建设横3路市政道路工程(长305米、宽24米,建设资金不低于498.4万元)。
上述配套设施由土地竞得人全额出资建设,与开发项目需统一规划、统一设计、统 一建设、同步投入使用,规划设计、****政府审定。由县住建局组织对配套设施建设项目质量、进度等进行全程跟踪监管、组织竣工验收;由财政、审计等部门 负责组织对配套设施建设投资额度进行评审,项目竣工确认达到约定的投资额度及质量要求后,****政府管理使用,****政府,政府不出资。
九、联系方式
联系地址:****、****公司
联 系 人:刘兴琼、铁鑫快
联系电话:157****9099、187****2337
开户单位:****管理局
开户银行:****银行****分理处
银行帐号:**县CR2024-01号:530********051002019-1563
银行帐号:**县CR2024-02号:530********051002019-1579
(需备注:**CR2024-X号地块竞买保证金。)
**** ****公司
2024年6月5日