一、项目名称
****基地项目设计施工总承包项目物业及餐饮服务—秩序维护
二、项目概况
服务地点：**省**市**区黄舣镇——****园区南区。
招标单位：****
最高限价：18.48万元
服务期限：2024年6月12日至2025年8月11日。
三、服务基本情况
提供项目现场的秩序维护、2个门岗值守。
四、服务规范及要求
（一）排班安排
1.总人数4人，全天24小时一次轮班。
2.巡逻周期：4小时1次，办公区与建设工地。
（二）服务岗位职责
1.负责办公区内安全巡逻，防止烟火进入办公区，防止发生偷盗、破坏等现象；
2.对现场采取规范管理，维护好管理区内的公共秩序，防止发生不文明行为；
3.应急处理火灾、打架斗殴、交通事故等灾害和事件；
4.巡视检查建设工地内有关安全设施设备，及时联系申请维护维修，使之保持良好的工作状态；
5.积极主动完成客户交办的其他工作和任务，保证辖区内运营规范、安全、有效。
（三）安全防范内容
1.治安防范：防盗、防聚众闹事、防各种破坏活动，防人身安全不受侵犯，财产不受损失；
2.消防防范：防火及防止各种自然灾害；
3.交通防范：维护交通秩序，车辆停放整齐，防止交通事故的发生；
4.公共卫生安全防范：做好公共卫生安全管理工作；
5.紧急事件和突发事件的安全防范及应急处理。
五、投标报价要求
（一）总报价：本次总报价金额不得高于含税最高限价；
（二）报价方式：报价采取人民币报价，包括：员工工资、劳保、社保、福利奖金、人身意外保险及各种补贴、企业管理费用、设备、劳务、材料、利息、利润、风险费、税费（增值税专用发票）等所有费用。
（三）税金。增值税率为5%，纳税方式为：差额纳税，现行税率随国家相关法律法规可作调整，但在办理费用支付时，应扣除调整税额。
六、投标人资格要求
（一）具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。
（二）需具有履行合同所需的技术实力及售后服务能力。
（****银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、列入失信被执行人，财产被接管、冻结及破产状态，未处于投标禁止期内。
（四）本次报价不接受联合体报价，中标项目不允许转包。
（五）提供营业执照等资格证书复印件并加盖公章，并承诺保证提供的一切资质证明都是合法有效的。
（六）所报价产品规格及质量须满足本次采购的服务质量要求。
七、投标文件的获取
（一）联系方式
凡有意愿参加询价者，请于2024年6月6日至2024年6月11 日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）现场或邮箱提交报名资料。
报名地址：**省**市**区龙腾路20****银行11楼
报名联系人：雷女士
报名电话：0830-****818
报名邮箱：****@lzlj.com
（二）报名资料
1.三证合一的营业执照，经营范围必须包含保安相关服务项目；
2.投标企业概况介绍（盖鲜章并附联系人相关信息）。
（三）询价文件不收费，不提供邮购询价文件。
八、报价文件组成
（一）报价文件：纸质报价文件一份，并加盖单位公章和法定代表人印鉴或签字；签字盖章的电子扫描PDF文档 1 份（U盘）。
（二）报价人应将以上报价资料密封装订，以上文件复印件均需加盖单位公章，并在封口处加盖投标人公章。
九、勘察现场：报价单位自行组织勘察，费用自理。
十、报价文件的递交
（一）询价投标截止时间：2024年 6月12日 10:00时
（二）投标书投送地址：**省**市**区龙腾路20****银行11楼。
十一、评标办法
（一）评标方法。本询价采用经评审的最低投标价法，投标人根据询价人要求进行报价，满足询价文件要求的必须达到的各项承诺下，且经评审的含税投标总价最低的投标人推荐为排序第一的中标候选人。
（二）中标原则：在符合询价需求、质量相等的前提下，合理低价的投标单位作为中标单位，中标单位报价和承诺一经认可，即为成交的合同价。若有两家及以上单位符合采购需求、最低报价相同时，请相同报价单位再次报价，选择价低者中标；若再次报价相同，****小组通过随机抽取的方式确定报价相同单位排名。询价书内容是签订《采购合同》的重要执行依据。
十二、中标通知发出
询价活动完成后， 中选人应在中标通知书发出之日起十日内与询价人对接合同签订事宜。由于中选人的原因逾期未与询价人签订采购合同的，将视为放弃中标，取消其中标资格并将按相关规定进行处理。
十三、合同签订
服务期限14个月，报价人违反以下内容中任意一条的询价人有权利结合实际情况评估后不进行合同续签。
（一）报价人因未妥善解决员工的劳动争议或服务投诉，引起询价人或询价人客户严重不满的；
（二）若报价人违反本询价文件及后续合同约定服务内容，经询价人两次书面警告后仍未有改善的；
（三）依据询价文件服务标准及合同约定考核内容，在一个合同周期内考核分数有连续三个月在合格分以下的（考核标准见附件二）；
（四）未经询价人书面同意，报价人擅自将本项目服务事宜分包或转包给第三方的；
（五）报价人未能有效履行合同所约定的义务，导致发生安全事故或出现其他严重影响询价人管理项目的情形，给询价人、询价人客户、第三方的人身、财产造成严重损害。因不可抗力（如自然灾害、社会异常事件）导致的除外。
十四、合同款支付
（一）付款方式：服务费用按月结算，中选人应在每月初向询价人提供上月服务费的有效的增值税专用发票，询价人在收发票后应在10个工作日（如遇节假日顺延）内支付。
（二）中选人按实际情况产生的费用金额，向询价人开具合规增值税专用发票，询价收到中选人提供的增值税专用发票后，****机关认证抵扣，询价人成功抵扣进项税，则按约定付款。如询价人认证抵扣后，中选人单方面作废该发票，给询价人造成纳税影响及抵扣损失，询价人有权在后期付该服务费时对前期损失扣除，并保留相应的民事、法律诉讼权利。
（三）询价人根据考核计分，得分情况与月服务费用挂钩。考核评分在合格分以上，询价人全额支付服务费用；在合格分以下，每减少1分扣当月服务费用500元；分数低于合格分10分以下，每减少1分扣当月服务费用1000元，一年内累计三个月考核不合格的，询价人有权解除协议，并要求中选人赔偿损失。
十五、联系方式
询价单位：****
联系地址：**市**区华阳街道龙腾路20****银行11楼
询价负责人：但先生
联系电话：199****6158
十六、监督联系方式
联系人：****集团****综合部
联系邮箱：****@lzlj.com
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