1.招标条件
2.项目概况与招标范围
2.2招标范围(即承租范围):****A-F-3****中心)位于****园区内(注:具体位置详见 本招标文件 “位置及地形图”),房屋建筑面积约3049.8平方米,场地面积约1491.4平方米,主要从事以水生动物展示为主、陆生动物展示为辅,文化产业及其周边的经营内容。中标人(即承租方)负责资金筹措、规划设计、水电改造、装饰装修及承租期内合法经营手续的办理。规划设计方案、装修风格等在具体实施前须上报招标人审批,同意后方可按招标人批准的方案实施。运营期满后,中标人须按招标人的要求须恢复地块的原貌,并清洁干净,具体以招标人实际要求为准。
2.3使用规定:
(1)中标人经营期(即承租期)内不得转租、转借,更不得进行抵押。
(2)未经招标人书面允许,中标人不得超出本项目规定的经营范围,不得擅自扩大经营区域。
(3)招标人有权对中标人从事的商业经营活动进行全过程、全方面的监督管理,中标人必须无条件接受招标人的监督管理,并严格遵守招标人的有关管理规定及标准的要求。涉及到相关行业规范及法规的,须严格按照现行法律法规执行。
(4)在政府行政主管部门相关管理的要求下,****政府行政主管部门相关管理要求的,属于违法违规设施等,须****政府主管部门的要求进行恢复,并承担因此所产生的一切费用及损失。
(5)中标人必须合法经营,不得从事违法犯罪活动;必须依法依规办理与其经营内容所涉及的相关行政许可;在经营活动中,接受社会的监督和有关行政部门的监督、检查,若被依法查处的,相关法律纠纷、法律责任及所涉及的经济损失、处罚由中标人全权负责。
2.4运营期限(即租赁期):自合同签订生效之日起五年,合同一年一签。
2.5招租底价:第1年租金不低于(含等于)¥****296.00元,且第二年起每年租金在上一年租金基础上涨幅不低于3%(含3%)。
2.6标段划分:本次招标只设一个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人具有独立承担民事责任的能力:提供****事业单位法人证书或自然人身份证明或其他类似的法定证明文件。
注:投标人为联合体的,联合体各方均须提供****事业单位法人证书或自然人身份证明或其他类似的法定证明文件。
3.2投标人所展示动物物种属于国家颁布的《国家重点保护野生动物名录》或《濒危野生动植物种国际贸易公约》的,须具备有效的野生动物保护主管部门颁发的人工繁育许可证;且投标人所展示动物物种必须与人工繁育许可证所列物种一致。
注:投标人为联合体的,联合体各方所展示动物物种必须与各方所提供的野生动物保护主管部门颁发的人工繁育许可证所列物种一致。
3.3信誉要求:投标人在本项目投标文件递交截止时间前,在信用中国(网址:www.****.cn)网站“信用信息”查询栏中查询下载的“信用信息报告”或“信用服务”查询模块内查询的信息记录(包括但不限于:失信被执行人查询、严重失信主体名单查询、经营异常名录信息查询、重大税收违法失信主体查询、政府采购严重违法失信行为记录名单查询)未出现不良信用信息记录,且在“中国政府采购网(网址:www.****.cn)”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录,且在“国家企业信用信息公示系统(网址:www.****.cn)”网站未被列入“列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”(注:期限届满或被移出的除外;以招标人、招标代理机构查询结果为准)。
注:投标人为联合体的,联合体各方中的任何一方存在以上不良信用记录的,均不得参与本项目招标活动,否则其投标文件将按无效响应处理。
3.4参加本招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录:投标人须提供参加本招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指:投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)的书面声明。
注:投标人为联合体的,联合体各方均须提供参加本招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指:投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)的书面声明,否则其投标文件将按无效响应处理。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一招标项目投标。
注:投标文件中提供上述内容的承诺书;投标人为联合体的,由联合体牵头单位承诺即可。
3.6本项目接受联合体,且联合体单位数量不得超过二家(即:联合体单位数量最多为二家);若投标人为联合体参与本项目的,须提供联合体双方签字、盖章的联合体协议书。
4. 资格审查方法
本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
5. 招标文件的获取
5.1获取时间:凡有意参加投标者,请于2024年6月5日至 2024 年6月12日,每天上午09:00分至11:30分,下午14:30分至17:00分(**时间,法定节假日除外)获取招标文件。
5.2获取方式:由经办人持营业执照及介绍信复印件加盖公章到****综合部获取招标文件。不便前来现场获取文件的,可将上述资料扫描件、****公司名称、联系人、联系电话、联系人电子邮箱发送到****@qq.com,并联系采购代理机构确认后获取招标文件。
户名:****。
开户银行:********联社**信用社。
银行账号:010********61012。
5.3招标文件每套售价300.00元,售后不退。
6.投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间(投标截止时间,下同)为2024年6月25日14时00分,地点:**省**市**区**大道1****广场B座16楼****开标室。
6.2本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行,投标人的法定代表人或其授权的委托代理人应在投标截止时间前递交投标文件,并准时参加开标会。
6.3未按照招标文件规定逾期送达或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(www.****.com)、元博网采购与招标网(www.)、云采招阳电子招投标交易平台(https://www.****.com/)和****微信公众号上发布,我公司及招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
招 标 人:****
地 址:**省**市**区青年路92号
联 系 人:黄老师、赵老师
联系电话:0871-****7445
招标代理机构:****
地 址:**省**市**区**大道1****广场B座16楼
联 系 人:杨莉、王蒙、卯明艳、罗辅、可兆伟、刘远波
电 话:180****8863、0871-****7686
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