一、基本情况
**市**区杰翎雅苑二期1号楼01****公司资产，该资产位于**市**区皇茶大道上段120号杰翎雅苑二期，建筑面积合计85.27㎡，现状为简装房。现就该资产挂网招租。
二、租赁须知
****商铺目前水电全通，租赁期间水电费由承租方自行负责。
（二）承租****公司交物业费，物业费3元/㎡/月，由承租方承担。
（三）经营范围：除餐饮外的生活类服务项目。
（四）本次出租的资产为国有资产。
三、竞租资格条件
（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
（二）本次交易不接受联合承租。
（三）国家相关法律法规规定的其他条件。
四、竞租底价
本次招租以竞价招租的形式进行，竞价底价为一年租金22000元，每次报价的加价不低于500元。
五、租赁期、租金及履约保证金
租赁期：五年。免租金1个月，五年期满后，若进行下一期招租，上一期承租方在评定合格的情况下，有优先承租权。
租金：一年一付。年租金为最终竞租价，第一、第二、第三年年租金不变，第四、第五年年租金在最终竞租价的基础上上浮5%。
履约保证金：自签订租赁合同生效之日起5个工作日内缴纳年租金的20%作为履约保证金，履约保证金在合同租赁期限届满且承租方无违约责任情况下于15个工作日内无息原渠道退还给承租方。
六、报名方式
参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、******社：营业执照及授权代表身份证复印件；2、个人：身份证复印件）
（一）报名时间：2024年6月7日至2024年6月19日（上午9:00至12:00，下午14:30至17:30，端午节假日除外）
（二）报名地点：**市**区蒙****接待中心营销部
（三）交保证金：交纳竞租保证金5000元（收款单位：****，开户行：****银行****公司****分理处 ，银行账号：738********023890，交款截止时间：2024年6月19日17:30）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。
七、现场竞价
（一）竞价时间：2024年6月20日上午10点。
（二）竞价地点：****（**市**区蒙阳街道彩虹南路5号二楼）。
（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。
（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于500元（包含500元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞拍保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。
八、结果公示
在**公共**交易平台进行公示，公示期为3个工作日。
九、签订合同
公示期满后3个工作日内签订合同。合同签订后5个工作日内，竞得人一次性缴清竞租价的20%作为履约保证金（交纳的竞拍保证金除外）。
十、特别说明
（一）承租方必须遵守国家法律法规，遵守《中华人民**国民法典》《****法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》《企业国有资产监督管理暂行条例》《中华人民**国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》等法规条例。
****商铺租赁合同签署后一个月内办齐相关的工商、税务、卫生等各种执照，一个半月内完成装修等内容，两个月内达到正常经营条件。
（三）竞租人应自己进行现场考察，充分了解标的现状。
（四）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。
（五）未****公司所交纳保证金在竞租完成后5个工作日内无息退还。
（六）如只有1家竞租方参与，则以底价签约。
（七）本方案未尽事宜由出租方负责解释。
联系人：任女士 联系电话：157****7697
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