受委托，我公司定于2024年6月21日9:00时开始在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）进行网上竞价以下房产租赁权（按合同约定），有关事项公告如下：
一、项目编号: ****
二、网络竞价标的及起始价（设保留价）
茨坪镇桐木岭路5号， 联通营业厅 店铺5年租赁权，面积约62m2，1层。
起始价：122000元/年，竞买保证金：24000元。
备注：经营范围：网络通讯、生活缴费、保险服务、工艺品、土特产，需2024年7月16日签订租赁合同并交于中标人使用。严禁从事非法经营活动，其经营活动不得超出合同规定的经营范围。
三、竞买报名条件
1、中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
2、具有良好征信记录。被 信用中国 网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。
四、本次网络竞价的相关时间、地点
1、报名时间：自公告之日起至2024年6月20日17:00时止。
2、竞买保证金到账截止时间：2024年6月20日17:00时止。
3、竞价时间：2024年6月21日9:00开始。
4、报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名。
五、竞价资料的下载
**省公共**交易网 产权交易 所在辖区 **市 **市。
六、展示时间和地点
展示时间：公告之日起展示，展示地点：标的所在地。
七、报名须知
1、未注册的竞买人须在报名时间截止前登录**省公共**交易网先行注册登记（选择 交易主体登录 ，点击 免费注册 ，在投标人身份类型中勾选 产权竞买人 ，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
2、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截****银行****银行、手机银行将竞买保证金从报名人****银行账户转账至开户名****交易中心****中心的****银行：登录系统后获取；银行账号：登录系统后获取）。交易中心对入账到非 ****交易中心****中心 账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，****银行入账数据并显示 入账成功 字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
八、竞买须知
1、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询******公司，技术支持电话400-****-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
2、网上竞价开始时间为2024年6月21日9:00时。标的自由竞价时长10分钟，延时竞价周期为120秒，竞价阶梯为100元/次或其整数倍。报价结果以网上报价为准。最高报价不低于保留价，即可成交。
3、成交后注意事项
（1）产权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在三个工作日内****交易中心****中心缴纳产权交易服务费,若买受人违约，交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按 赣发改收费【2017】922号 文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：5年租金〉1000万元及以下为1.4625%；1000万元以上至2000万元为1.17%）。****银行:**银行**支行，账号:757********0005987，账户名称:****交易中心****中心。****中心(****艺术中心主楼东三楼)开票并开具《产权交易凭证》。
（2）佣金的支付：买受人持《产权交易凭证》，****公司签署《成交确认书》并按5年租金3%的比例支付佣金，佣金缴入户名:****，开户行:****银行**市**支行，账号:150********00027542。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。
（3）合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在7日内与产权单位等部门签订《租赁合同》（样本附后）。
4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（公示期三个工作日）无异议后原渠道退还；中标人签订合同并按规定付清款后，凭产权单位出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。
5、拍卖公司、交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。
九、联系方式
1、国泰新点技术支持服务热线：400-****-0000
2、拍卖公司吴先生：138****8831
3、产权单位李女士：159****8669
4、****交易中心****中心：0796-****019
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2024年5月23日
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