北京市昌平区北七家镇003、CP07-0204- 0001、010、013地块B4综合性商业金融服务业用地、A61机构养老设施用地、R2二类居住用地、A33基础教育用地项目
1、建设项目基本信息
企业基本信息
| **** | 建设单位代码类型：|
| ****0114MA017DDA6D | 建设单位法人：凌晓洁 |
| 赵昕宇 | 建设单位所在行政区划：**市**区 |
| 北七家****基地B座办公楼三层306A |
建设项目基本信息
| **市**区北七家镇003、CP07-0204- 0001、010、013地块B4综合性商业金融服务业用地、A61机构养老设施用地、R2二类居住用地、A33基础教育用地项目 | 项目代码：|
| 建设性质： | |
| 2018版本:106- | 行业类别（国民经济代码）：K7010- |
| 建设地点： | **市 北七家镇 |
| 经度:116.****396 纬度: 40.****638 | ****机关：****环境局 |
| 环评批复时间： | 2018-10-24 |
| 昌环保审字〔2018〕0077号号 | 本工程排污许可证编号：无 |
| 项目实际总投资(万元)： | 505635 |
| 900 | 运营单位名称：**** |
| ****0114MA017DDA6D | 验收监测(调查)报告编制机构名称：中辉国环(北****公司 |
| 911********9318327 | 验收监测单位：中辉国环(北****公司 |
| 911********5349771 | 竣工时间：2022-08-22 |
| 2022-09-01 | 调试结束时间：2022-09-30 |
| 2024-04-11 | 验收报告公开结束时间：2024-05-11 |
| 验收报告公开载体： | https://www.****.com/gs/detail/2?id=40411PtS29 |
2、工程变动信息
项目性质
| ** | 实际建设情况：** |
| 无 | 是否属于重大变动：|
规模
| 拟建项目位于**市**区北七家镇，建设内容为住宅及配套、商业、办公、养老设施、幼儿园等，建设用地规模为101259.459平方米，总建筑面积380335.31平方米 | 实际建设情况：项目位于**市**区北七家镇，建设内容为住宅及配套、商业、办公、养老设施、幼儿园等，建设用地规模为101259.462平方米，总建筑面积359245.6平方米 |
| 项目规划总建筑面积为380335.31m2，实际总建筑面积为359245.6m2，地上建筑面积未变，地下建筑面积较环评阶段减少了21089.71 m2 | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| 房地产 | 实际建设情况：房地产 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| 根据原环评报告及批复文件，近期市政污水管网未贯通前，须自建污水站进行处理产生的污水，远期待项目周边污水市政污水管网设施完善后，****处理厂 | 实际建设情况：目前市政污水管网基本完善，外围市政管线正在移交过程中，现阶段生活污水经过化粪池消解，消解后的污水由润嘉物业****公司委托**市******服务中心进行清运，****科技城再生水厂进行处理（详见附件，污水处理协议），后期待污水管网全部贯通完善后，污水最终通过****科技城再生水厂处理 |
| 目前市政污水管网基本完善，****处理站 | 是否属于重大变动：|
其他
| 根据原环评报告，项目自建燃气锅炉冬季为地块内的建筑物供暖，设4台单台容量为6t/h的燃气锅炉 | 实际建设情况：目前项目锅炉房设置3台10t/h（2用1备）、2台1.5t/h燃气锅炉 |
| 该锅炉房已经取得了排污可许证（911********445295K013V），污染物均达标排放，且未超过总量控制要求 | 是否属于重大变动：|
3、污染物排放量
| 0 | 22.77 | 0 | 0 | 0 | 22.77 | 22.77 | |
| 0 | 79.7 | 0 | 0 | 79.7 | 0 | 0 | |
| 0 | 7.79 | 0 | 0 | 7.79 | 0 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 0 | 899.95 | 0 | 0 | 0 | 899.95 | 899.95 | / |
| 0 | 0.0135 | 0.027 | 0 | 0 | 0.013 | 0.013 | / |
| 0 | 0.193 | 2.07 | 0 | 0 | 0.193 | 0.193 | / |
| 0 | 0.0045 | 0.25 | 0 | 0 | 0.004 | 0.004 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
| 化粪池 | 《水污染物综合排放标准》（DB11/307-2013）中“排入公共污水处理系统”的水污染物排放限值 | 项目排水须实行雨污分流，外围市政管线正在移交过程中，现阶段生活污水经过化粪池消解，消解后的污水由润嘉物业****公司委托**市******服务中心进行清运，****科技城再生水厂进行处理，后期待污水管网全部贯通完善后，污水最终通过****科技城再生水厂处理 | 监测位置：4个污水排口；监测因子：pH、CODcr、BOD5、氨氮、SS、动植物油；监测频次：连续两天，每天四次 |
表2 大气污染治理设施
| 配置有低氮燃烧设施的燃气锅炉 | 《锅炉大气污染物排放标准》（DB11/139-2015）中燃气锅炉排放标准限值要求 | 项目燃气锅炉均配置有低氮燃烧措施，锅炉设置5个排气烟囱，废气经过排烟管道引至楼顶排放，排放高度约为33m，排口朝上 | 监测位置：5个废气排口；监测因子：二氧化硫、氮氧化物、颗粒物；监测频次：连续两天，每天三次 |
表3 噪声治理设施
| 各种水泵（给水、消防）、车库风机、和冷却塔、中央空调机组噪声等 | 《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中1类、4类标准 | 项目均选用低噪声设备，中央空调机组位于地下设备间，采取基础减振，建筑物隔声等降噪措施，对周围声环境影响较小。 | 厂界噪声，连续两天，昼夜各一次 |
表4 地下水污染治理设施
表5 固废治理设施
| 拟建项目产生的固体废物收集、处置须执行《中华人民**国固体废物污染环境防治法》中的相关规定，分类收集，妥善处置 | 生活垃圾由润嘉物业****公司定期收集后，交****服务中心处理，锅炉房产生的离子交换树脂更换后由厂家回收处置。符合《中华人民**国固体废物污染环境防治法》中的相关规定。 |
表6 生态保护设施
表7 风险设施
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
环保搬迁
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
区域削减
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
生态恢复、补偿或管理
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
功能置换
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
其他
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
6、工程建设对项目周边环境的影响
| / |
| / |
| / |
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| / |
7、验收结论
| 1 | 未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施，或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
| 2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
| 3 | 环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或环境影响报告书（表）未经批准 |
| 4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复 |
| 5 | 纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或不按证排污 |
| 6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
| 7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成 |
| 8 | 验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理 |
| 9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
| 不存在上述情况 | |
| 验收结论 | 合格 |
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