2024-06-06 15:17
项目编号:****
**十七巷项目本着“公开、公平、公正”的原则,现进行公开招商,欢迎有意向的投资人来电咨询,公告如下:
一、项目甚本情况
**十七巷项目位于**走廊的重要节点城市**市市区核心地段,主要包括文庙、古**、罗什寺三大历史文化街区和东巷子商业街区。项目规划以保护街区的历史文化价值为首要前提,修缮传统建筑,恢复传统民居,依托三大历史文化街区旅游**,形成****内“L”型的金腰带。全面梳理历史记忆、**符号和文化元素,打造**不夜城,弘扬古都千年文化。
项目总用地473.52亩,面积约24.9万平方米。共有单体建筑157座(其中**市传统建筑黄土民居32座,仿古民居45座,商业及展览类建筑共80座)。项目规划业态由时尚零售、品牌餐饮、休闲娱乐、精品民宿、日用百货、儿童教育、文化创意等多元化业态组成。
罗什寺街区依托鸠摩罗什寺而建,是一条1.2万平方米的二层商业街区,现已打造成为特色餐饮、休闲娱乐、茶文化为主题的沉浸式街区,于2023年12月30日正式开街运营。街区引入楠火锅、赵美丽火锅、桐湘瑶等品牌均为**首进品牌。街区目前已接待游客200万人次,其中春节期间接待客流25万人次。
东巷子街区由原再就业市场改建而成,招商面积3.5万平方米的商业街区,机动车停车位550个。拟打造以新汉式风格为主、小而精的**城市会客厅,****超市、耐克、阿迪达斯、屈臣氏、周大福、老凤祥、苹果、等知名品牌。目前,整个街区已正式对外开放,各大品牌正在装修陆续开业,**超市在开业期间日均销售额突破百万。目前还有部分旺铺对外出租,欢迎从事零售、餐饮、娱乐体验等业态的商家投资。
古**街区依托著名的大云寺古**(**八景之一“大云晓钟”),招商面积6.2万平方米,机动车停车位260个。重点引入西北特色老字号美食、民宿,是主打“纯正西北味、浓郁西北风”的旅游休闲情景式街区。街区中心设有一处戏楼,我们拟在该处开展常态化演出,吸引更多客流。针对院子、独栋商业单体,可经营茶馆、餐饮、民宿、酒吧等多种业态。
文庙街区依托著名的**文庙,招商面积4.7万平方米,机动车停车位290个。该街区主要是四合院建筑群,拟打造以主题零售、民宿、特色体验等为主的文化创意体验街区。我们计****书店,同时计划设置几处沉浸式情景剧场,通过科技及造景再现古**“窦融归汉”等场景,让游客体验古**文化。可经营文化类展馆、茶艺馆、私房菜、民宿、轰趴馆等多种业态。
二、项目优势
1.区位优势。**东接**、南靠**、北临**和内蒙、西通**,是古丝绸之路要冲,兰新铁路、干武铁路、连霍高速、定武高速、金武高速、G312国道贯穿全境,可充分吸引省内外游客前来旅游消费;
2.位置优势。项目****中心位置,****中心仅200米;
3.人口优势。**市常住人口142.7万,**区常住人口88.53万人,位居**省86个区县第二位,仅次于**市**区,市区常驻人口约45万,项目3公里辐射范围内消费客群约30万人;
4.交通优势。****中心,****车站14分钟车程,距离高铁站20分钟车程,距离**中川国际机场2小时40分钟车程,距离**市40分钟车程;
5.运营优势。国企背景,政企联动,官方宣传力度大、IP知名度高、获客能力强、品牌影响力广,更有利于商家品牌打造和快速增收;
6.品牌优势。项目已引入耐克、阿迪达斯、周大福、老凤祥等据影响力的精品零售品牌;黄记煌、楠火锅、赵美丽火锅等**知名餐饮连锁品牌;
7.政策优势。根据品牌、业态、面积、位置等因素给予商家优惠的租金及大力度的免租政策。
8.文商旅优势。项目将文化、商业和旅游相结合,形成联动效应,打造城市新地标,确保四个街区客流稳定增长。
三、招商形式
****商铺均对外招商招租,主要以对外租赁为主,部分区域特殊业态也可采取联营方式**,详细优惠政策及具体**事宜面议。
四、免责声明
以上项目面向社会公开寻找投资人,招商公告信息供各投资者参考,不构成任何投资建议和保证,项目信息最终以投资人尽职调查为准。
五、联系方式
招商地址:**省**市****中心
招商电话:198****6666 0935-****777
****集团网站:www.****.cn
微信公众号:GSCQ456
本公告未尽事宜可电话咨询或现场咨询,公告所涉及内容由历史****公司负责解释。
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2024年6月5日