二○二四年狮山镇公有企业资产第三十八期网上租赁项目 | ||
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原松岗供销大厦一、二层部分区域及三、四、五层及天面建筑 | ||
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正常公告 |
二○二四年狮山镇公有企业资产 第三十八期网上租赁项目竞投公告
(一)资产情况及出租要求
1.资产情况
详见《资产情况及出租要求一览表》
2.出租要求
(1)中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织,除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外,均可参与本次网上竞投,《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
(2)本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
(3)竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。在规定网上竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。
(4)竞得人有下列情形之一的,经相关部门及出租方批准后,出租方有权取消其竞得资格,交易保证金全额不予退还;造成损失的,竞得人还应承担赔偿责任:
①不按规定提供有关文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;
②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;
③采用不正当手段竞得的;
④竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等);
⑤构成违约的其他行为。
(5)特别说明:
①本期所出租的租赁物均不能用于仓储、物流及批发市场等行业、不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等)、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业,不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、**制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。
②均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定;不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
(6)其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。
(二)竞投方式
有意参与竞投者可点击**省公告**交易平台>交易公开>国有产权>交易公告(网址:https://ygp.****.cn/
ggzy-portal/#/440600/index) ****政府网>部门导航>****政府>镇公有资产交易信息页面(网址:http://www.****.cn/) 下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投出租文件。
如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面(网址: https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容)
(三)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)
1.提交竞买申请(报名)时间2024年6月7日上午8时30分至2024年6月14日下午5时30分截止(**时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。
2.交易保证金:金额详见《资产情况及出租要求一览表》,到账截止时间为 2024年6月17日下午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投,竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租,如竞投人需参加多项资产竞租的,则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。
3.网上报价时间:2024年6月18日上午10时00分至10时30分(注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)。
(四)其他事项
1.本期竞租项目的合同样本、房产证、土地使用权证复印件、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅,申请人递交网上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。
2.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。
3.本项目最终****交易所所有。
(五)联系方式
1.出租方:****
联系地址:狮山镇**中路68****中心北商3座21层
联系电话: ****7738 联系人:袁先生
2.**市******交易所
联系地址:**市**区狮山镇风尚蓝湾二座之二(二楼)
联系电话:0757-****9787 ,传真:****9797
3.系统使用咨询:0757-****0765
****
2024年6月7日
资产情况及出租要求一览表
竞租资产编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 交易保证金 | 交易 底价 | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订合同当天支付) | 其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 |
1 | 狮控01 | 空置 | 原松岗供销大厦一、二层部分区域及三、四、五层及天面建筑 | 约2127.68平方米 | 400000元 | 15000元/月 | 租赁期限为20年,租金每5年递增10%,每月收取一次,先付后用,3个月免租期。 | 以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金。 | 1、网上竞价的增价幅度为人民币100元/月。2、权属证明:粤房字第****345。3、资产用途:宿舍。 4、行业要求:要求承租方做好安全生产、消防等工作,环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。 5、租期自合同约定之日起计算 6.我司不作任何投入,按现状出租,承租方需投入不少于人民币250万元对租赁物进行提升改造,提升改造时间为1年(由签订租赁合同之日起计算),承租方在进行物业提升改造期间需要交纳给出租方保证金人民币50万元。物业提升改造完成后经出租方委托****进行评估并出具报告,达到出租方所需规定投入改造金额不少于人民币250万元,经出租方同意后30个工作日内无息退回保证金。 7.承租者不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等),如有违反,出租方有权解除合同并收回租赁物,承租方应按合同相关条款承担违约责任。 8.承租方在租赁物进行经营时,必须依法领取工商牌照。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。9.因承租方施工改造、改变建筑物使用性质,安全消防和经营等引起的经济问题、法律责任及费用由承租方独自负责我司不承担任何责任。 10.承租方需自行办理用电用水业务。 11.****政府需要征收该租赁物的,对于出租方装修投入的征收补偿款,****公司进行评估,按评估报告进行补偿。12、资产交付方式:共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。13、其他条件详见竞租文件及合同样本。 | ********公司 | 联系电话: ****7738 联系人:袁先生 |