第一 卷

天翊﹒金宸府（一期）装修工程 (项目名称) / 标段施工

招标公告

1. 招标条件

1.1 本招标项目 天翊﹒金宸府（一期）装修工程 (项目名称)已由 **临空经济区经发局 (项目审批、****机关名称)以 **** （批文名称及编号）批准建设 ，项目业主为 **** ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2 本招标项目由 **临空经济区经发局 ****机关名称）核准（招标事项核准文号为 **** ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是****。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：**市临空****社区

2.2 建设规模：本项目位于**市临空****社区，项目净用地177.11亩，容积率2.483，计容面积293177.55平方米。

2.2.1招标范围：天翊﹒金宸府项目（一期）公区室内装修工程、天翊﹒金宸府（一期）外装饰幕墙工程图纸范围内装饰装修及安装工程，包括但不限于以下内容：

（1）1～6#、25#、28#、29#楼单元、架空层、地下室及一层大堂，住宅公共部分、门卫室、物管用房、公共卫生间装饰装修及安装工程。

（2）±0.000以上楼栋电梯机房、住宅楼梯间、商业楼梯间的墙面和顶棚的无机涂料喷涂（含喷涂前的打磨）。

（3）地下室中除吸音墙面和吸音顶棚外的所有墙面和顶棚的无机涂料喷涂（含喷涂前的打磨）。

（4）1～6#、25#、28#、29#楼单元架空层门头、小区大门幕墙及雨棚工程；商业S1、S2#楼外墙装饰格栅、柱础、玻璃（钢结构）雨棚等墙装饰构架。

（5）装饰装修及安装工程；楼栋电梯机房墙面、顶棚装饰装修工程；地下室中除吸音墙面和吸音顶棚外的所有墙面和顶棚的装饰装修工程；配合安装专业在吊顶上的开孔及修补（安装单位定位）等全部内容，包含了涉及的材料采购、制作安装、运输（含材料二次转运费以及室内电梯使用分摊费）、电梯轿厢保护（采用18mm厚的免漆板，具体以打样为准）、施工、成品保护、试验及检验、清洁、产品维护、验收、保修、二次进场施工、售后服务等工作。

（6）天翊﹒金宸府（一期）外装饰幕墙工程图纸的全部内容，包含了涉及的材料采购、制作安装、运输（含材料二次转运费）、施工、成品保护、试验及检验、清洁、产品维护、验收、保修、二次进场施工、售后服务等工作，包括但不限于以下内容：

1）乙方根据甲方提供的设计图按图施工，针对部分特殊构件（如单元门、石材雕花等）需要二次深化或专项设计的应提供相应的二次深化图，并配合验收。

2）设计施工图中外立面的干挂石材、铝单板等所有外装修范围及本工程范围内涉水部位的防水工程。

3）设计施工图中所有钢结构雨棚、钢结构施工及装饰。

4）乙方须配合总包单位完成外装工程的报建、备案、验收等手续。

（7）承包人对工作内容进行优化设计及深化设计产生的费用由承包人自行承担。

2.3质量标准：达到国家现行验收规范合格标准。

2.4计划工期：180日历天。

2.5招标范围：施工图及工程量清单所示的全部施工内容。

2.6标段划分：1个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件： （1）具有独立企业法人资格；（2）投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 。

3.1.2业绩要求：

√ 近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 2021年 1 月 1 日至今签订过合同金额不低于1000万元的建筑装饰装修工程施工业绩（或房屋建筑施工总承包业绩中工作内容包含金额不低于1000万元的建筑装饰装修工程施工业绩） 。

3.1.3项目经理的资格要求

√ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程专业二级注册 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年06月07日 开始登****交易中心官网（http://ggzyjyzx.****.cn/），在首页注册及登录板块点击“建设工程入口”。或登陆**建设网网站（http://www.****.com/），点击“电子招标”栏目，在左侧栏目中选择“**市工程建设项目电子招投标系统（新版）入口”。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年06月27日 09时30分 ，投标人应在截止时间前通****交易中心官网（http://ggzyjyzx.****.cn/），在首页注册及登录板块点击“建设工程入口”。或登陆**建设网网站（http://www.****.com/），点击“电子招标”栏目，在左侧栏目中选择“**市工程建设项目电子招投标系统（新版）入口”凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和 / (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： ****

地 址： **省**市**区三贤路119号

邮 编： /

异议受理联系人： 张先生

联系电话： 028-****1388

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

√ 招标代理机构： ****

地 址： **市**区青龙巷 36 号 1 幢 14 层 15 层

邮 编： /

联 系 人： 周先生

电 话： 028-****7732

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

8. 监督部门

投资主管部门： **市临空经济区经科局 电话： 028-****8196

行业主管部门： ****建设局 电话： 028-****0153

2024年06月06日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。