一、招标项目的基本情况
项目名称：**市温峤镇茅洋村村部综合楼招租
招租人：****
招标代理：****
租赁年限：5年（自2024年8月1日—2029年7月31日止）
招租方式：公开招租，采用明标暗投方式
起标价：本项目起标价为68万元/年（不含税），价高者得，低于起标价的为无效标。
二、招标项目概况
村部综合楼一至四层，面积为3600m2。投标人明确其在投标时已经充分了解租赁标的的相关情况，若对租赁标的存在疑问的，可自行联系招租人或招标代理了解。本村综合楼，证件不齐，需要租户自行解决，如果中标，执照办理不了与招租人无关。
三、承租人条件
凡遵守中华人民**国法律、****公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。
四、租赁标的使用、维护、安全及要求：
1、承租方应为在中华人民**国境内合法注册的企业，或应当具备完全民事行
为能力的自然人；
2、租赁期内，承租方负责租赁标的日常管理、维护、维修和保养，费用由承租方承担。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用；
3、本招租房屋按现状出租，不能利用该房屋用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用于经营三合一企业，严禁从事违法活动。
4、租赁期内，承租方经营项目必须符合国家、省、地方法律法规以及规定的产业政策，同时必须符合建设规划、环保、消防等部门要求，有关审批手续及证照办理由承租方自行办理，所涉及的相关费用均由承租方承担。如有违反，所造成的一切责任均由承租方承担；
5、租赁期内，承租方在使用租赁标的中所产生的水、电等一切费用，均由承租方
承担，逾期不向相关部门缴纳的，造成的一切后果由承租方承担；
6、租赁期内，承租方必须从事合法的经营活动，依法纳税，遵守国家的法律法规
及相关管理规定，如有违反，所造成的一切责任，均由承租方承担；
7、承租方在使用租赁标的中应落实相关措施，以防事故的发生，确保安全。如发生安全事故均由承租方负责全部责任；
8、租赁期内，承租方对租赁标的进行装修，不得改变主体结构，设计方案须经出租方同意，同时必须报消防、****管理部门批准后方可施工，所涉及的有关费用及违反规定所造成的一切后果均由承租方承担；
9、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方保留收回租赁标的的权力，相应的租赁费用按实支付；
10、租金收取：采取先收后用原则，一年一次。
11、竞租保证金贰拾万元 以竞租人的名义存入****帐户（开户行:****银行温西支行，户名：****账号:201********5187），竞价保证金的到账截止时间：2024年6月11日下午4：30。
五、报名时间及办法：
1、报名时间：2024年6月11日上午8：00--11：00 下午2：00--4：30
2、报名办法：单位持营业执照原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证原件及复印件（或法定代表人授权委托书，委托代理人身份证原件及复印件）；自然人参加的，凭有效身份证原件及复印件到**市万昌中路1333号创业大厦1号楼1002-5室报名，超过时间送达的申请文件将被拒绝。
3、报名费： 100元。
六、联系方式
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联系人：刘星星 联系电话：136****4645
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地点：**市万昌中路1333号创业大厦1号楼1002-5室
联系人：潘威 联系电话：138****0583
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