盈江县“芙蓉花苑”建设项目
1、建设项目基本信息
企业基本信息
**** | 建设单位代码类型:|
915********37401XH | 建设单位法人:陈坚 |
陆海山 | 建设单位所在行政区划:**德宏**县 |
**省德宏州**县**镇**路492-6号 |
建设项目基本信息
**县“**花苑”建设项目 | 项目代码:**** |
建设性质: | |
2021版本:097- | 行业类别(国民经济代码):K7010- |
建设地点: | **省****县 **县**镇允燕大道北边,3号市政道**边 |
经度:97.94526 纬度: 24.6909 | ****机关:****环境局 |
环评批复时间: | 2019-12-30 |
德环盈复〔2019〕37号 | 本工程排污许可证编号:/ |
项目实际总投资(万元): | 4898.85 |
103.5 | 运营单位名称:**** |
915********37401XH | 验收监测(调查)报告编制机构名称:**** |
915********37401XH | 验收监测单位:******公司 |
915********2261590 | 竣工时间:2023-10-10 |
调试结束时间: | |
2024-04-16 | 验收报告公开结束时间:2024-05-15 |
验收报告公开载体: | https://www.****.com/ |
2、工程变动信息
项目性质
** | 实际建设情况:** |
/ | 是否属于重大变动:|
规模
项目规划用地面积:34309平方米(约51.46亩),总建筑面积: 38259.89平方米共包含商住综合楼8栋、住宅楼6栋、综合楼9栋和门卫室1栋,131户。地上停车场及道路、绿化、供排水、供电等配套的基础设施组成。 | 实际建设情况:项目实际用地面积:14170.11平方米(约21.27亩),总建筑面积: 15581.91平方米,包含商住综合楼5栋、住宅楼7栋、88户,****停车场及道路、绿化、供排水、供电等配套的基础设施组成。 |
项目属于瑞**—大**国家级风景名胜区二级区,B区,D区未动工建设。 | 是否属于重大变动:|
生产工艺
项目为房地产开发建设项目,项目污染物主要是由商业经营活动、住户生活、办公所产生,污染物主要是生活污水、固体废弃物、噪声、住户厨房油烟废气、汽车尾气、异味等; | 实际建设情况:项目为房地产开发建设项目,项目污染物主要是由商业经营活动、住户生活、办公所产生,污染物主要是生活污水、固体废弃物、噪声、住户厨房油烟废气、汽车尾气、异味等; |
/ | 是否属于重大变动:|
环保设施或环保措施
绿化面积12045.89m2,设置2座公厕,项目中部设置1个,移动公厕;项目东侧15栋楼设置1个固定公厕;化粪池28个,规格为1.5×1×5.4;8.1m3/个;总容积226.8m3,分布于各区域。 | 实际建设情况:绿化面积4980.78m2,未设置工侧,化粪池12个,规格为1.5×1×5.4;8.1m3/个;总容积97.2m3,分布于个区域。 |
占地、建筑面积减少。 | 是否属于重大变动:|
其他
无 | 实际建设情况:无 |
/ | 是否属于重大变动:|
3、污染物排放量
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4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
1)项目实行雨污分流,设置28个化粪池用于废水厌氧处理后排入市政污水管网,最****处理厂处理。 2)对排污口进行严格规范管理定时检查,对其进行规范化管理。 3)加强运行期的污水排放监督,确保外排废水达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T 31962-2015)表1B级排放限值。 | 《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T 31962-2015)表1B级排放限值。 | 项目实行雨污分流,雨水经项目区雨水管网收集后排入市政雨水管网;由于建设内容减少,实际设置12个化粪池处理生活污水,在项目北侧设置1个污水排污口,生活污水经项目经项目区污水管网收集后排入三级化粪池处理后排入市政污水管网,最后排****处理厂处理。 | 根据竣工环保验收监测,外排生活污水可以满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T 31962-2015)表1B级排放限值要求,运营期废水对周边水环境影响较小。 |
表2 大气污染治理设施
1)保持项目内的环境卫生,减少运营期地面扬尘和漂散物对环境空气的影响。 2)废水处理设施设置于建筑物的侧风向,并在中间设置有绿化带相隔,并采取有效的除臭措施,避免臭气扰民。 3)项目垃圾收集点,采用密闭式,垃圾应做到日产日清、及时清运;保持公厕卫生清洁,并加强管理。 4)确保规划的绿化带和绿地率落实到位,以便充分利用绿化林带隔离和净化空气污染的作用。 5)项目A区和C区商业经营做出限定,如引进餐饮企业,必须要求企业设置专用油烟管道,引至楼顶高空排放,并加装油烟净化设施。项目B区和D区,目前尚未动工,环评要求建设单位后期建设中增设专用油烟管道,住户和商业经营油烟废气经油烟净化器处理后排至油烟管道后外排。 | / | 项目区绿化面积4980.78平方米,绿化率35.03%,物业公司设置专人对项目区环境卫生进行管理,化粪池均位于地下,垃圾收集桶均为带盖密闭式,生活垃圾做到日产日清;物业对商业经营做出限定,如引进餐饮企业,必须要求企业设置专用油烟管道,引至楼顶高空排放,并加装油烟净化设施;项目运营期废气对周围环境影响不大。 | / |
表3 噪声治理设施
1) 加强对项目区的管理。 2) 应加强绿化工作,在与项目区相邻的规划道路边设置绿化带,种植高大乔木和密植灌木,应采取乔、灌、花、草相间、并密植的方式进行绿化,利用植物屏蔽区外交通噪声。 3)对机械设备采用单独的房间隔声,并采用减震支架及隔音措施进一步减小噪声;加强水泵、配电箱等噪声设备管理维护,避免设备故障。 4)加强项目区车辆管理,做到人车分流,道路设置禁鸣标志,禁止汽车在区内鸣号,车主应服从管理,遵守项目内停车时间和禁鸣规定。 | / | ****公司对项目进行管理;项目区绿化面积4980.78平方米,绿化率35.03%,采取乔、灌、花、草相间、并密植的方式进行绿化,利用植物屏蔽区外交通噪声;配电箱等噪声设备均设置单独房间,道路设置减速、禁鸣标志。 本次竣工验收监测,在距离项目区厂界四周设置的监测点昼、夜间噪声均达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)1类、4类区标准,项目运营期噪声对周边环境影响较小。 | / |
表4 地下水污染治理设施
表5 固废治理设施
1)建立完善的管理制度,明确责任,定期清扫、收集、处置;生活垃圾采取分类收集,委托环卫部门及时清运,处置率100%。实现生活垃圾减量化、**化及无害化,推行垃圾分类投放并实现袋装化。 2)对金属、纸屑、塑料等固体废物进行综合回收利用,植物残渣等不易利用的废物委托环卫部门定期清运处置。 3)化粪池污泥委托环卫部门妥善处置,严禁乱堆乱放,处置率达到100%。 | ****公司建立完善的管理制度,明确责任,定期清扫、收集、处置;生活垃圾采取分类收集,委托环卫部门及时清运;实现生活垃圾减量化、**化及无害化,推行垃圾分类投放并实现袋装化;对金属、纸屑、塑料等固体废物进行综合回收利用,餐饮企业设置专用泔水桶,泔水委托**县餐厨垃圾处理单位清运处置;化粪池污泥定期委托环卫部门清运处置;各项固废均得到妥善处置。 |
表6 生态保护设施
项目绿化景观利用建筑物周围的空地和道路进行绿化。项目采用乔、灌、草合理搭配,层间分散式布置;因地制宜地采用点、线、面相结合,把各类绿化连接成一个完整的系统。选择植物形态、高差、颜色,合理搭配,草丛、灌木、大型乔木构成多层立体绿化空间,营造出四季不同的立体园林景致,提升项目的品质,本项目绿化率35.11%,绿化面积12045.89m2,对生态环境的改善有一定的作用,同时达到美化环境的效果。 项目位于瑞**—大**风景名胜区的二级保护区范围内,建设单位已委托****编制了《**县“阳光怡园、**雅居、**花苑、**铭居”生态影响评估报告》根据评估报告及专家审查意见,项目对生态破坏程度认定,对生态环境破坏程度轻微。根据风景名胜区保护管理条例,建设单位运营期应加强项目区的管理,积极到风景名胜区管理机构依法办理相关手续。 | 环评阶段后未进行主体工程施工,主要进行辅助工程施工;地块西南侧(B区)、东侧(D区)均作为收储用地,未进行施工建设,项目实际用地面积:14170.11平方米(约21.27亩),较环评设计34309平方米减少20138.89平方米;项目区绿化面积4980.78平方米,绿化率35.03%,施工期、运营期均落实了环评提出的各项措施,未对周边生态环境造成不可逆的影响。 |
表7 风险设施
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
无 | 验收阶段落实情况:无 |
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环保搬迁
无 | 验收阶段落实情况:无 |
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区域削减
无 | 验收阶段落实情况:无 |
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生态恢复、补偿或管理
无 | 验收阶段落实情况:无 |
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功能置换
无 | 验收阶段落实情况:无 |
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其他
无 | 验收阶段落实情况:无 |
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6、工程建设对项目周边环境的影响
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7、验收结论
1 | 未按环境影响报告书(表)及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施,或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书(表)及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
3 | 环境影响报告书(表)经批准后,该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动,建设单位未重新报批环境影响报告书(表)或环境影响报告书(表)未经批准 |
4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成,或者造成重大生态破坏未恢复 |
5 | 纳入排污许可管理的建设项目,无证排污或不按证排污 |
6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目,其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚,被责令改正,尚未改正完成 |
8 | 验收报告的基础资料数据明显不实,内容存在重大缺项、遗漏,或者验收结论不明确、不合理 |
9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
不存在上述情况 | |
验收结论 | 合格 |
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