大理实力﹒苍海一墅（七期）建设项目

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大理实力﹒苍海一墅（七期）建设项目

更新时间	2024年06月06日
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1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
915********792391T	洪伟
王**	省**市
****村委会G214国道（大凤路）以西

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

**实力﹒苍海一墅（七期）建设项目

2018版本:106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等	K7010-K7010-房地产开发经营
	省市 **村委会G214国道（大凤路）以西
经度:100.1868 纬度: 25.65058	****生态环境厅
	2013-01-24
云环审〔2013〕17号	无
	10048
602	****
915********792391T	******公司
****2901MA6KCYN190	******公司
****2900MA6PEE873U	2023-12-01
2023-12-01	2024-03-01
2024-03-21	2024-04-19
	环境信息公示平台 (eiacloud.com)

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

**	**
无

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

苍海一墅环评报告中1#商业用地设计建设内容中一部分。	**实力﹒苍海一墅（七期）建设项目共布置10栋一至二层地上建筑物等，配套建有道路、绿化、雨污管网、化粪池等设施。
“**实力﹒苍海一墅（七期）建设项目”属于原苍海一墅环评报告中1#商业用地设计建设内容中的一部分，无法与原环评报告中1#商业用地设计的技术指标进行对比分析。

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

房地产项目	房地产项目
无

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

废水：①排水均采用雨、污分流，雨水不得进入污水管网。 ②在项目区设置一个约2500m3的雨水收集池，对项目区的雨水进行收集和利用，雨水可完全收集处理不外排。 ③近期项目污水经**处理站处理达到《城市污水再生利用景观环境用水的再生水质》（GB/T18921-2002）标准后回用于绿化和景观补水，多余的水排入西洱河；远期待项目污水能够进入处理厂，项目处理站处理后回用，多余的水排入处理厂。废气：①该项目需按设计，燃料采用轻质柴油、液化气并辅以电和太阳能作为供热能源。 ②燃油锅炉烟气通酒店楼顶1.5m的烟囱排放，烟囱总高度为33.5m。 ③保持社区清洁，减少地面二次扬尘污染对环境的影响。 ④住宅楼内不得设置餐饮、食馆，防止油烟影响居民。 ⑤地下车库汽车尾气应从地面排放，换气频率不小于6次/h，高峰时段应增加换气次数。在地下汽车库排气筒出口的设置上，应考虑尽量远离周围比排气筒高的建筑一侧，以最大限度减小对其的影响。 ⑥合理布置公共厕所和垃圾房，及时清运垃圾，垃圾房须建设成防雨封闭建筑，水泥防渗；中水处理设施置于地下，通过生物滤池除臭处理，并且在周围进行大面积绿化。噪声：①加强停车库管理，车辆进出停车严格禁鸣喇叭，规范车辆进出的时间。 ②商铺不得使用卷帘门，应选用低噪音电控门；在已交付使用的小区住宅楼内禁止夜间进行产生环境噪声污染的室内装修活动。 ③风机的出风口、进风口，送、回风管等空气动力噪声高的部位，根据其位置和对环境的影响情况，安装相应的消声器。机械排风用中、高压风机（如混流风机、离心风机）除进出风口加装消声器之外，风机本身应增设隔声罩。） ④居民家庭使用音响设施、各类乐器、饲养动物等产生噪声的，不得干扰他人正常生活。已安装防盗报警设备的机动车，应当确保报警设备正常运转，报警器不得长时间鸣响，干扰他人正常生活。 ⑤禁止在居民住宅区内使用高音喇叭。禁止使用高音喇叭或者其他产生环境噪声污染的方法从事商业经营活动。商场、门市、店、堂、剧院等商业文化经营场所的音箱和喇叭置于街面播放。固体废物：项目运营期的固体废弃物应落实垃圾分类措施，回收其中的有用部分，弃置垃圾由城市环卫部门统一**填埋场统一处理。	废水：项目运营期采取雨污分流制，雨水经雨水管网收集后排至东侧大凤路市政雨水管网；根据苍海一墅一期、三期竣工环保验收报告及现场调查，苍海一墅项目区设置的1000m3/d**处理站主要收集处理其他期生活废水，污水处理站出水量远大于项目区绿化用水量。现阶段处理厂已改扩建完成，项目区东侧大凤路管网已建成。本项目生活污水经化粪池收集预处理后，排至东侧大凤路市政污水管网，最终进入处理厂处理。现阶段无住户入住，无废水产生。暂不能开展生活污水总排放口出水水质检测工作。苍海一墅七期区域产生的废水与已验收的苍海一墅一期、三期类似，类比已完成验收的苍海一墅项目排至市政污水管网的废水监测数据均满足《污水综合排放标准》三级标准（GB3838-1996）及《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T 31962-2015）B等级标准限值。废气：住户油烟经抽油机抽排至住宅楼内置烟道后于屋顶排放。项目区卫生清洁设由物业负责定期清扫，保持项目区清洁。地下车库设有换气风机，定时换气，将汽车尾气引至地面排放。项目运营期垃圾收集点设置在绿化布置较密集的区域，项目公共厕所布置于地下。噪声：项目运营期小区内无较大的噪声源，产生的噪声主要是进出车辆交通噪声、供水系统的水泵噪声、停车场通风风机运行噪声等。对主要噪声源采取隔声、消声、减振措施后，项目靠道路一侧厂界噪声可达《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）4类标准。其他厂界噪声可达《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。固废：运营期项目区产生的生活垃圾集中收集至项目区垃圾箱，由物业管理人员委托定期清运。化**公司使用吸粪车定期清运。
环评阶段设计：项目区所有生活污水必须全部收集处理。生活污水处理达《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）及《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）标准后回用于绿化、道路浇洒和水景。**处理厂改扩建完成前，剩余处理站处理达到《处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准方可外排大凤路截污管网。处理厂改扩建完成后，且能接纳处理本项目污水，剩余废水外排市政管网须处理达到《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准限值要求。验收阶段：根据苍海一墅一期、三期竣工环保验收报告及现场调查，苍海一墅项目区设置的1000m3/d处理站主要收集处理其他期生活废水，污水处理站出水量远大于项目区绿化用水量。现阶段处理厂已改扩建完成，项目区东侧大凤路管网已建成。故本项目生活污水经化粪池收集预处理后，出水达到《污水综合排放标准》三级标准（GB3838-1996）及《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T 31962-2015）B等级标准后，直接排至东侧大凤路市政污水管网，最终进入**处理厂处理。不再排入项目区中水污水站进行深度处理，苍海一墅七期已取得城镇污水排入排水管网许可证，详见附件。综上，项目生活废水处置设施发生较小变化，不属于重大变更。根据现场调查项目环保设施满足项目产生的污染物处理需求。

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

项目区内如建设娱乐场所，必须满足《娱乐场所管理条例》（国务院第458号令）的规定。居民楼内和居民住宅区、学校、医院周围不得设立娱乐场所。娱乐场所的边界噪声，应当符合国家规定的环境噪声标准。	本项目未设有娱乐场所。
无

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

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4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

化粪池

《污水综合排放标准》三级标准（GB3838-1996）及《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T 31962-2015）B等级标准限值

项目区生活污水经东北侧建设有1座75m3化粪池收集预处理后；出水水质达到《污水综合排放标准》三级标准（GB3838-1996）及《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T 31962-2015）B等级标准后，排至东侧大凤路市政污水管网，最终进入****处理厂处理。

该项目运营期废水主要来源于民宿住户、流动人员、物管工作人员等生活污水，现阶段无住户入住，无废水产生。暂不能开展生活污水总排放口出水水质检测工作。

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

墙体阻隔、距离衰减、布置的绿化带

项目区靠近道路一侧厂界东侧噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB 12348-2008）4类标准，其他区域厂界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB 12348-2008）2类标准要求

项目区通过进出车辆的管理，居民区内汽车禁止鸣笛；合理布局绿化措施；供水加压水泵布置于地下水泵房内等措施对噪声进行削减处理。

项目区靠近道路一侧厂界东侧噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB 12348-2008）4类标准，其他区域厂界噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB 12348-2008）2类标准要求

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

项目运营期的固体废弃物应落实垃圾分类措施，回收其中的有用部分，弃置垃圾由城市环卫部门统一****填埋场统一处理。

运营期项目区产生的生活垃圾集中收集至项目区垃圾箱，由物业管理人员委托定期清运。化****公司使用吸粪车定期清运。

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程