佛山市山水龙盘居住小区三期39#-51#、39-53座地下室建设项目

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佛山市山水龙盘居住小区三期39#-51#、39-53座地下室建设项目

更新时间	2024年06月07日
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关键信息	小区地下室
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1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
****	彭学义
张鑫	******区
市区白坭镇国家火炬****基地北区87号

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

**市山水龙盘居住小区三期39#-51#、39-53座地下室建设项目	****

2021版本:097-房地产开发、商业综合体、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等	K7010-K7010-房地产开发经营
	省市区市区白坭镇国家火炬**基地北区87号
经度:112.**22177 纬度: 23.**90862	****环境局
	2008-03-20
佛环三复〔2008〕20号	无
	80000
2000	****
****	****
****	****公司
****0101MA9UUKXC74	2024-01-01

2024-04-22	2024-05-21
	https://www.****.com/gs/detail/2?id=40422Vu02W

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

**	**
无

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

市区山水龙盘房地产（三期）建设项目总地面积224514.8平方米，总建筑面积499480平方米，建设22至28层84栋，建筑面积312580平方米，11层26栋，建筑面积185900平方米，物管及商业面积1000平方米，最终容纳住户5896户，居住人口约17688 人。	市山水龙盘居住小区三期39#-51#、39-53座地下室建设项目位于市区白坭镇国家火炬基地北区87号（东经112.22177，北纬23.90862），由投资建设，项目采取分期建设分期验收的模式开发。本次验收市山水龙盘居住小区三期39#-51#、39-53座地下室，主要包括：13座10层住宅（编号为39#、40#、41#、42#、43#、44#、45#、46#、47#、48#、49#、50#、51#），39-53座地下室（负一层）。总建筑面积133796.5m2，计容面积82818.73m2。
无

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

（1）施工期工艺流程：施工期项目产污主要包括：施工扬尘、施工噪声、施工人员生活垃圾、废弃建筑材料、施工人员生活污水等。由于施工期时间较短，影响也是短暂有限的并将随着施工结束而停止。（2）营运期主要污染物为： ①废水：住宅入住产生的生活污水水等； ②噪声：社会生活噪声、交通噪声、公共设施电梯房等设备噪声； ③固废：入住住户的生活垃圾等。 ④废气：住宅楼厨房油烟、地下车库废气。	（1）施工期工艺流程：施工期项目产污主要包括：施工扬尘、施工噪声、施工人员生活垃圾、废弃建筑材料、施工人员生活污水等。由于施工期时间较短，影响也是短暂有限的并将随着施工结束而停止。（2）营运期主要污染物为： ①废水：住宅入住产生的生活污水水等； ②噪声：社会生活噪声、交通噪声、公共设施电梯房等设备噪声； ③固废：入住住户的生活垃圾等。 ④废气：住宅楼厨房油烟、地下车库废气。
无

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

四、根据《报告书》的要求，项目建设前必须合理规划完善的雨污分流管网，居民生活污水日产生量为5571.72m3/日（年产生量约**677.8m3/年），处理厂处理后达到《处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级标准中的A标准后80%（约4457.376吨/日）的污水回用，其余1114.344吨/日排放五、施工前，要制定水土保持方案，生态环境保护和生态补偿措施，并在施工中加以落实，最在限度地减少水土流失。六、加强施工期的管理，减少施工、车辆运输等扬尘对周围环境的影响。施工过程中，要落实《报告书》提出的噪声防治措施，尽量选用低噪声机械和设备，加强洒水降尘的措施和频次，运输车辆应采取覆盖措施，施工现场出入口应采取保障车辆清洁的措施；合理安排施工时间，不得在晚上22:00时至第二天早上6:00时及中午12:00时至2:00时进行高噪声的施工，避免施工噪声扰民；合理规划物料运输线路，确保附近的敏感点不受道路运输及施工的影响。施工期噪声符合《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）各时段限值要求。七、根据《报告书》的要求，合理做好绿化、交通等规划，落实人车分流，减少机动车尾气对环境的影响，处理站臭气防治措施；合理进行规划和布局，落实楼盘与周边大气污染源的间距，确保楼盘不受周边大气污染源影响。八、按《报告书》的要求，合理规划供水加压设施、**停车场的位置布局，并应采取相应的隔音、消声、减振的噪声防治措施，确保居民楼内噪声达到《城市区城环境噪声标准》（GB12348-93）2类区标准的要求。九、落实配电房的防电磁辐射措施，配电房全部采用地下电缆，散热器采用自然通风与机械通风相结合方式冷却，墙体采用钢筋混凝土结构，变压器全密封在室内，配电房与最近住宅楼距离必须大于5米，确保符合《作业场所工频电场卫生标准》（GB16203-1996）的标准和《电磁辐射防护规定》（GB8702-88）的要求。十、加强对固体废物的管理，实施分类收集；产生的生活垃圾和污水处理污泥，定期由环卫部门清运处理；合理设置垃圾收集站的位置，并需做到有顶有围并加强绿化，减少垃圾臭气对居民的影响。	（一）废水施工期对水环境的影响主要源于施工废水的排放。施工场地设置沉淀池，施工废水经沉淀后回用于施工、周围绿化，雨季不进行施工作业。生活污水经三级化粪池预处理后通过市政污水管网，****处理厂处理。（二）废气项目施工期大气污染主要来源于运施工过程的挖掘、堆料活动、材料装卸等产生的扬尘以及施工过程运输车进、出时所产生的扬尘，汽车尾气，装修废气等。施工区配备了简易洒水工具，对施工道路、施工场地、材料堆场等定时洒水；对从事土方、渣土和施工垃圾等运输材料的车辆采用了密闭式运输车辆或采取覆盖措施。对于容易引起粉尘的细料或散料采用遮盖或适当洒水方式，对粉状材料封闭存放，施工现场的主要道路进行了硬化处理，避免引起扬尘。施工结束时，及时对施工占用场地恢复地面道路及植被；施工运输车辆合理装载并用帆布等覆盖多尘物料，防治撒漏，合理安排了运输车辆路线；施工燃油机械设备，使用优质燃料，使其尾气达标排放；装修过程使用环保型装饰材料。营运期废气主要地下车库汽车尾气、居民厨房油烟。通过在地下车库加强通排风，并在周边种植对机动车尾气有较强吸收能力的植物，地下车库尾气对大气环境的影响很小。本项目已建成的住宅楼内预留专用排烟管，各住户厨房使用管道天然气作为燃料，属于清洁能源，居民厨房烹调过程中产生的燃料燃烧废气、油烟废气经家庭式抽油烟机收集后通过预留专用排烟管直通楼顶排放。（三）噪声项目施工期噪声主要可分为施工机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。施工期加强管理，文明施工，在施工前，将施工场地四周设置连续围挡，将施工区与外界隔开，用隔声性能好的隔声构件将施工机械噪声源与周围环境隔离；合理安排施工时间，高噪声设备不在作息时间作业，夜间严禁施工；合理布局施工现场，避免在统一地点安排大量动力机械设备;合理安排施工车辆进出施工现场路线，运输车辆进入施工现场，严禁鸣笛，装卸材料轻拿轻放，减少交通堵塞；运输车辆进入施工现场，严禁鸣笛，装卸材料轻拿轻放，减少交通堵塞；选用低噪声机械设备，并对设备定期保养，规范操作。营运期项目的主要噪声来自设备房产生的设备噪声等。本项目已选用低噪声设备，做好防震、隔声等措施，不会对周围环境造成明显影响。（四）固体废物施工期间建筑工地会产生余泥、渣土、地表开挖的余泥、施工剩余废物料等。施工产生的余泥、渣土回填于项目低洼地，施工期避开暴雨期，边弃土边压实，弃土完毕后并进行了绿化。另外，项目对生活垃圾及时清运，并定期对堆放场所进行消毒。项目已设置多个生活垃圾收集点，生活垃圾经收集后由环卫部门清运处理。 (五)其他环境保护设施建设单位在施工期间，将环境管理内容纳入日常施工管理范围，施工期各环保措施及设施基本按环评文件要求进行了落实，无环境污染事件和环保投诉。
无

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

无	无
无

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

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4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

生活污水排放口

**省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准

生活污水经三级化粪池预处理后通过市政污水管网，****处理厂处理。

//（由于还没交付使用，无污水产生，因此，工程的污水暂时无法进行监测。注：待居民入住后，及时组织取样监测，完善相应的环保手续。）

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

边界四周

《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008 )中2类标准要求

营运期项目的主要噪声来自设备房产生的设备噪声等。本项目已选用低噪声设备，做好防震、隔声等措施，不会对周围环境造成明显影响。

检测2天，每天2次

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

加强对固体废物的管理，实施分类收集；产生的生活垃圾和污水处理污泥，定期由环卫部门清运处理；合理设置垃圾收集站的位置，并需做到有顶有围并加强绿化，减少垃圾臭气对居民的影响。

施工期间建筑工地会产生余泥、渣土、地表开挖的余泥、施工剩余废物料等。施工产生的余泥、渣土回填于项目低洼地，施工期避开暴雨期，边弃土边压实，弃土完毕后并进行了绿化。另外，项目对生活垃圾及时清运，并定期对堆放场所进行消毒。项目已设置多个生活垃圾收集点，生活垃圾经收集后由环卫部门清运处理。

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

施工前，要制定水土保持方案，生态环境保护和生态补偿措施，并在施工中加以落实，最在限度地减少水土流失。

本项目的生态影响主要发生于施工期。施工期建设单位通过文明施工，控制作业带、及时复绿、合理安排施工时间等措施缓解施工期生态环境影响。目前本项目场地内生态环境基本恢复，生态环境良好。

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程