**市科创**专家公寓项目工程设计

招标文件

招标编号：CYGLZB-2024-031

下载

招 标 人：****

招标代理机构：****

日 期：二〇二四年六月

目 录

第一章 招标公告............................................................................................................................................................................ 2

第二章 投标人须知........................................................................................................................................................................ 5

投标人须知前附表............................................................................................................................................................................ 5

1. 总则........................................................................................................................................................................................... 11

2. 招标文件.................................................................................................................................................................................... 13

3. 投标文件.................................................................................................................................................................................... 13

4. 投标........................................................................................................................................................................................... 15

5. 开标........................................................................................................................................................................................... 15

6. 评标........................................................................................................................................................................................... 16

7. 合同授予.................................................................................................................................................................................... 16

8. 重新招标和不再招标................................................................................................................................................................. 17

第三章 评标办法.......................................................................................................................................................................... 18

第四章 合同条款及格式............................................................................................................................................................. 23

第五章 技术标准和工作要求.................................................................................................................................................... 26

第六章 投标文件格式................................................................................................................................................................. 28

一、投标函及投标函附录............................................................................................................................................................ 30

（一）投标函................................................................................................................................................................................. 30

（二）投标函附录.......................................................................................................................................................................... 31

二、法定代表人身份证明............................................................................................................................................................ 32

三、法定代表人授权委托书........................................................................................................................................................ 33

四、资格审查资料......................................................................................................................................................................... 34

（一）投标人基本情况表............................................................................................................................................................... 34

（二）资格审查材料...................................................................................................................................................................... 35

五、项目管理机构......................................................................................................................................................................... 36

（一）项目负责人基本情况表....................................................................................................................................................... 36

（二）拟投入项目团队人员汇总表................................................................................................................................................ 37

六、设计服务方案......................................................................................................................................................................... 38

七、其他.......................................................................................................................................................................................... 39

附件................................................................................................................................................................................................... 41

第一章 招标公告

【平公资建****243号】**市科创**专家公寓项目工程设计

公开招标公告

一、招标条件

**市科创**专家公寓项目工程设计已经主管部门批准建设，项目代码为****，招标人为****，招标代理机构为****。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名并参加投标。

二、工程概况与招标范围

1、项目概况：本项****示范区**大道与夏耘路交叉口西南角。该项目总用地面积约为9.95万平方米,总建筑面积约8万平方米，其中地上建筑面积约5万平方米，地下建筑面积约3万平方米。用地性质为商业用地，主要建设内容包括:**专家楼、专家村、景观式客房、合院式客房及附属用房，****停车场、道路广场及给排水、供电等基础设施。该项目估算总投资约10.4亿元（其中绿化工程投资额约1800万元）。具体内容以实际设计为准。

2、预算金额：约860万元，为自筹资金。

3、招标范围：本项目修建性详细规划设计、方案设计、施工图设计、绿建节能设计、小区室外管网、道路、景观设计和海绵设计、智能化设计、精装修设计（专家楼、专家村、景观式客房、合院式客房等建筑的大堂部位）等该项目涉及包含的相关设计内容（包含项目概况中的所有内容）。

4、设计周期：合同签订后60日历天。

5、质量要求：符合国家及行业相关规范和标准。

6、标段划分：本项目共一个标段。

三、投标人资格要求

1、具有有效的营业执照；

2、资质条件须满足以下要求：

（1）具有行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或同时具有建筑行业(建筑工程)甲级资质及风景园林工程设计专项乙级及以上资质；

（2）具有行政主管部门颁发的城乡规划编制丙级及以上资质；

3、 拟派设计项目负责人具有一级注册建筑师资格（另提供2024年1月份以来任意一个月本单位为其缴纳的养老保险金证明；以上养老保险要求：须提供当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章或网上查询打印页面，若因系统故障无法查询，可由社保部门出具相关证明，并提供社保部门核实电话）；

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书或2023年度财务审计报告）；

5、提供加盖企业公章的信用中国（或中国执行信息公开网）的“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”、中国政府采购网的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询网页打印页，不得有不良记录。

注：本项目不接受联合体投标，资格审查方式采用资格后审，如投标单位为新成立企业，可提供注册后的相关证明材料。

四、招标文件的获取

1.时间：2024年 6月 7日至2024年 6月26日（**时间，法定节假日除外。）

2.地点：**公共**交易平台(**省◆**市)公共**交易系统

3.方式：潜在投标人报名需凭CA数字证书通过****交易中心网（网址：http://ggzy.****.cn）“交易主体登录”入口进入交易系统进行下载。具体操作请查看以下链接：链接地址：http://ggzy.****.cn/fwzn/11020.jhtml；办理CA证书：http://ggzy.****.cn/tzgg/10814.jhtml。

3. 潜在投标人报名需凭CA数字证书通过****交易中心网（网址：http://ggzy.****.cn）“交易主体登录”入口进入交易系统进行下载。具体操作请查看以下链接：

链接地址：http://ggzy.****.cn/fwzn/11020.jhtml；

办理CA证书：http://ggzy.****.cn/tzgg/10814.jhtml。

4.售价：0元。

五、投标文件接收信息

1、投标文件接收截止时间：2024年6月27日 8时40分

2、投标文件接收地点：**公共**交易平台(**省◆**市)公共**交易系统

六、开标有关信息

1、开标时间：同投标文件接收截止时间

2、开标地点：同投标文件递交地点

七、发布公告的媒介

本公告同时在《**省电子招标投标公共服务平台》、《**省公共**交易公共服务平台》、《**公共**交易平台（**省●**市）》上发布。

八、其他补充事项

1、本项目实行在线“不见面”开标，供应商远程在线解密响应文件，不再到开标现场，供应商开标前应仔细阅读《“不见面”开标注意事项及操作流程》，因各投标人未仔细阅读造成的损失，各投标人自行承担。

2、通过**市公共**交易平台向采购人（代理机构）、行政监督部门提出在线质疑（异议）、投诉。

3、该公告已同步至“****交易中心微信公众号,”可通过公众号中的服务栏目进行查阅。

4、监督单位：**市****事务中心

联系人：王先生

联系电话：0375-****905

统一社会信用代码：****0400F****05200

9、本次招标联系事项

1、招标人：****

联系人：孟思源

联系电话：156****5357

联系地址：**省**市****集团办公楼

2、代理机构：****

联系人：孙博

联系电话：159****6189

联系地址：平****设计研究院南配楼308室

2024年6月6日

第二章 投标人须知

投标人须知前附表

1. 总则

1.1 项目概况

1.1.1 根据《中华人民**国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目的设计进行招标。

1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3 本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5 本招标项目概况：见投标人须知前附表。

1.2 资金来源和落实情况

1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。

1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。

1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3 招标范围、设计周期和质量要求

1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2 本次招标的设计周期：见投标人须知前附表。

1.3.3 本次招标的质量要求：见投标人须知前附表。

1.4 投标人资格要求

1.4.1 投标人应具备承担本标段的资质条件、能力和信誉。

（1）资质条件：见投标人须知前附表；

（2）项目负责人资格：见投标人须知前附表；

（3）业绩要求：见投标人须知前附表；

（4）其他要求：见投标人须知前附表。

1.4.2 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本项目的监理人；

（3）为本项目的代建人；

（4）为本项目提供招标代理服务的；

（5）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（6）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（7）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（8）被责令停业的；

（9）被暂停或取消投标资格的；

（10）财产被接管或冻结的；

（11）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

1.5 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。中标人承担中标服务费，支付标准按照发改价格【2015】299号文及豫招协【2023】002号文件规定，由中标人向代理机构缴纳，投标人在投标报价时应考虑本项支出对报价的影响。

1.6 保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7 语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民**国法定计量单位。

1.9 踏勘现场（不组织，自行踏勘）

1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.10 投标预备会（不召开）

1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，通过《**公共**交易平台(**省◆**市)》交易系统将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。

1.10.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，对投标人所提问题的澄清，通过《**公共**交易平台(**省◆**市)》交易系统发给所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。

1.11 分包

不允许分包。

1.12 偏离

投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。

2. 招标文件

2.1 招标文件的组成

本招标文件包括：

（1）招标公告

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）技术要求；

（6）投标文件格式；

（7）投标人须知前附表规定的其他材料。

根据本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

2.2 招标文件的澄清

2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应在投标人须知前附表规定的时间前登陆《**公共**交易平台(**省◆**市)》交易系统向招标代理机构提出，要求对招标文件予以澄清。

2.2.2 招标文件的澄清招标代理机构将登陆《**公共**交易平台(**省◆**市)》交易系统发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应**投标截止时间。

2.3 招标文件的修改

2.3.1 招标代理机构可以登录《**公共**交易平台(**省◆**市)》交易系统修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应**投标截止时间。

3. 投标文件

3.1 投标文件应包括但不仅限于下列内容：

（1）投标函

（2）投标函附录；

（3）法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书；

（4）设计服务方案；

（5）项目管理机构；

（6）资格审查资料；

（7）投标人须知前附表规定的其他材料。

3.1.2 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括所指的联合体协议书。

3.2 投标报价

3.2.1 投标人应参考招标人提供招标内容及现场勘查情况，结合本项目实际情况和企业成本、市场行情自主报价。

3.2.2 投标人的报价已包括了实施完成本项目全部工作所需的所有费用。

3.2.3 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。

3.3 投标有效期

3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.3.2 出现特殊情况需要**投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人**投标有效期。投标人同意**的，应相应**其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝**的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4 投标保证金

3.4.1 投标人在投标截止时间前，应按投标人须知前附表规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。

3.4.2 投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，否决其投标。

3.4.3 招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。

3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1） 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件。

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定 提交履约担保。

3.5 资格审查资料

3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照、资质证书等材料的复印件。

3.6 备选投标方案（不接受）

除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

3.7 投标文件的编制

3.7.1投标人登录《**公共**交易平台(**省◆**市)》公共**交易系统 （http://221.****.166:8080/ggzy/）下载“**投标文件制作系统”，按招标文件要求制作电子投标文件。

3.7.2电子投标文件的制作，参考《**公共**交易平台(**省◆**市)》公共**交易系统——组件下载——交易系统操作手册（投标人、投标人）。

3.7.3投标人对同一项目多个标段进行投标的，应分别下载所投标段的招标文件，按标段制作电子投标文件，并按招标文件要求在相应位置加盖投标人电子印章和法人电子印章。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

4. 投标

4.1投标文件的递交

4.1.1 加密电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间（开标时间）之前成功提交至《**公共**交易平台(**省◆**市)》公共**交易系统 （http://221.****.166:8080/ggzy/）。

4.1.2 投标人递交电子版投标文件的地点：见投标人须知前附表。

4.1.3 投标截止时间仍未上传成功的电子化投标文件将无法接收。

4.2 投标文件的修改与撤回

4.2.1 在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应在**公共**交易平台(**省◆**市)公共**交易系统通知招标人。

4.2.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。

4.2.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

5. 开标

5.1 开标时间和地点

招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，本项目实行在线“不见面”开标，投标人远程在线解密投标文件，不再到开标现场，投标人开标前应仔细阅读《“不见面”开标注意事项及操作流程》。

5.2 开标程序

5.2.1 开标时，投标人采用网上远程异地解密时，请用CA证书登录****交易中心业务系统，进入本项目开标大厅点击解密来完成投标文件的解密工作。每位投标人的解密时间从开标时间起60分钟内完成，超过规定时间解密的投标文件不予接收。

5.2.2 因加密电子投标文件未能成功上传或误传而导致的解密失败，其投标将被拒绝。

6. 评标

6.1 评标委员会

6.1.1 评标由招标****委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；

（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

7. 合同授予

7.1 定标方式

除投标人须****委员会直接确定中标人外，****委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。原则上第一名为中标人。若排名第一的中标候选人因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，经招标人确认,可以按得分顺序确定第二名为中标人。排名第二的中标候选人因上述原因可按得分顺序确定第三名为中标人。

7.2 中标通知

在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.3 履约担保

/

7.4 签订合同

7.4.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

8. 重新招标和不再招标

8.1 重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（1）投标截止时间止，投标人少于3家的；

（2****委员会评审后否决所有投标的。

8.2 不再招标

重新招标后投标人仍少于3家或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

9. 纪律和监督

9.1 对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2 对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得****委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

9.3 ****委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素 和标准进行评标。

9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标 文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

9.5 投诉

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。

第三章 评标办法

评标办法前附表

1. 评标方法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以技术部分得分高的优先。

2. 评审标准

2.1 初步评审标准

2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。

2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表。

2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。

2.2 分值构成与评分标准

2.2.1 分值构成：见评标办法前附表；

2.2.2 评标基准价计算

评标基准价计算方法：见评标办法前附表。

2.2.3 评分标准：见评标办法前附表；

3. 评标程序

3.1 初步评审

3.1.1 评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”第3.5.1项至第3.5.2项规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，不再进行评审。

3.1.2 投标人有以下情形之一的，否决其投标：

（1）第二章“投标人须知”第1.4.2项规定的任何一种情形的；

（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；

（3****委员会要求澄清、说明或补正的。

3.1.3 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，否决其投标。

（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

3.2 详细评审

3.2.1 评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。

3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

3.2.3 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，

使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，****委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，否决其投标。

3.2.5 评标打分结果为：最后得分为各评委的算术平均值。最终得分取至小数点后两位。

3.3 投标文件的澄清和补正

3.3.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成。

3.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，****委员会的要求。

3.4 评标结果

3.4.1 除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。

3.4.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交评标报告。

第四章 合同条款及格式

发包人：

承包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

发包人委托承包人承担项目名称，项目地点为＿＿＿＿＿＿＿＿＿，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。

第一条 本合同签订依据

1.1《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程批准文件。

第二条 设计依据

2.1发包人给承包人的委托书或设计中标文件

2.2发包人提交的基础资料

2.3承包人采用的主要技术标准是：有关建筑设计规范。

第三条 合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：

3.1合同书

3.2中标函（文件）

3.3发包人要求及委托书

3.4投标书

第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写）＿＿＿＿＿＿＿＿

第五条 发包人向承包人提交的有关资料、文件及时间

第六条 承包人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间

第七条 费用

双方商定，本合同的设计费为＿＿＿＿＿＿＿＿万元。

第八条 支付方式

＿＿＿＿＿＿＿＿

第九条 双方责任

9.1发包人责任

9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向承包人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求承包人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，承包人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，承包人有权重新确定提交设计文件的时间。

9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成承包人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按承包人所耗工作量向承包人支付返工费。

9.2承包人责任

9.2.1承包人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件。并对提交的设计文件的质量负责。

9.2.2设计合理使用年限为＿＿＿年。

9.2.3承包人有义务按照发包人要求派工作人员驻现场。发包人要求承包人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。

9.2.4承包人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于承包人设计错误造成工程质量事故损失，承包人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的＿＿＿％。

9.2.5由于承包人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

9.2.6合同生效后，承包人要求终止或解除合同，承包人应双倍返还发包人已支付的定金。

9.2.7承包人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。承包人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，承包人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

第十条 保密

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

第十一条 仲裁

本建设工程设计合同发生争议，发包人与承包人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，****法院起诉。

第十二条 合同生效及其他

12.1承包人为本合同项目的服务至工程全部竣工验收合格为止。

12.2本工程项目中，承包人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要承包人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。

12.3发包人委托承包人承担本合同内容以外的工作服务，双方另行商议。

12.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

12.5本合同服务项目的保证期为两年。在保证期内应承担项目动态维护工作，同时发现服务质量缺陷的，乙方应当负责相应修改工作。因工作组织超出合同保证期，或合同约定范围、重大前提条件发生变化等原因引起的问题除外，超出部分需重新委托。

12.6本合同双方签字盖章即生效，一式＿＿份，发包人＿＿份，承包人＿＿份。

12.7本合同生效后，承包人应按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案、审图费用由承包人自理；双方认为必要时，****管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

12.8双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.9未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

发包人名称： 承包人名称：

（盖章） （盖章）

法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）

项目负责人：（签字） 项目负责人：（签字）

住 所： 住 所：

邮政编码： 邮政编码：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

开户银行： 开户银行：

银行账号： 银行账号：

注：本合同仅为示意，最终以双方实际签订的内容为准

第五章 技术标准和工作要求

一、项目基本情况

1、本项****示范区**大道与夏耘路交叉口西南角。该项目总用地面积约为9.95万平方米,总建筑面积约8万平方米，其中地上建筑面积约5万平方米，地下建筑面积约3万平方米。用地性质为商业用地，主要建设内容包括:**专家楼、专家村、景观式客房、合院式客房及附属用房，****停车场、道路广场及给排水、供电等基础设施。该项目估算总投资约10.4亿元（其中绿化工程投资额约1800万元）。具体内容以实际设计为准。

2、预算金额：约860万元，为自筹资金。

3、招标范围：本项目修建性详细规划设计、方案设计、施工图设计、绿建节能设计、小区室外管网、道路、景观设计和海绵设计、智能化设计、精装修设计（专家楼、专家村、景观式客房、合院式客房等建筑的大堂部位）等该项目涉及包含的相关设计内容（包含项目概况中的所有内容）。

4、设计周期：合同签订后60日历天。

5、质量要求：符合国家及行业相关规范和标准。

6、标段划分：本项目共一个标段。

二、技术标准和工作要求

1. 技术经济指标:

在满足各项指标的前提下，尽量考虑场地合理性与经济性。

2. 工作要求

2.1中标人应按照法律法规以及国家、行业和地方的规范和标准完成设计工作，并应符合招标人要求。

2.2中标人在设计服务中选用的材料、设备应当注明其规格、型号、性能等技术指标及适应性，满足质量、安全、节能、环保等要求。

2.3设计文件的编制应符合法律法规、规范标准的强制性规定和招标人要求，相关设计依据应完整、准确、可靠，设计方案论证充分，计算成果规范可靠，并能够实施。

三、其他要求

1、中标后，中标人不得将本项目转包给他人，一经发现招标人有权取消其中标资格。

2、项目拟派人员在服务期间未经招标人同意不得随意更换。

3、投标人在中标后，在合同执行过程中应做好驻场服务工作，按招标人要求的时间到达现场，服从招标人的统筹调度，无偿提供技术支持和服务，帮助解决好工程中遇到的技术问题；须与电力、热力、自来水和燃气等专项设计单位保持密切配合，确保专项设计的顺利开展和相关零星设计工作；否则剩余款项不予支付。

4、投标人在中标后须积极配合招标人办理相关手续。

5、投标人在中标后按设计周期要求完成本项目工作，因中标人的原因造成项目延误，中标人应承担招标人的全部损失。

6、项目负责人承担终身责任制度，并保证按时参加招标人的分项分部验收及竣工验收工作。

7、中标后提供的设计图纸满足施工图审查要求，并符合国家现行规范的规定。

8、中标后提交的最终成果：设计方案、施工图纸各15份（CAD电子版1份）

9、招标人有权在工程建设中根据需要对选定的实施方案进行调整和修改。

10、投标人保证响应文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。

11、付款方式：合同签订后30个日历天内，支付不超过10%的合同价款；经招标人确认建筑方案设计完成提交并通过专家及规委会后20个日历天内，支付至不超过30%的合同价款；施工图设计完成后7个日历天内，支付至不超过60%的合同价款；施工图审查通过后20个日历天内支付至不超过80 %的合同价款；建筑主体全部验收完后20个日历天内，支付至不超过90%的合同价款；待工程竣工验收后20个日历天内支付至合同价款的100%（具体付款方式以实际签订为准）。

注：各投标人须对“其他要求”的1-11条逐条承诺，承诺内容必须等于或优于以上内容，否则按无效投标处理。

第六章 投标文件格式

______________________（项目名称）

投标文件

投标人： （电子签章）

法定代表人： （电子签章）

年 月 日

目 录

一、投标函及投标函附录

二、法定代表人身份证明

三、法定代表人授权委托书

四、资格审查资料

五、项目管理机构

六、设计服务方案

七、其他

一、投标函及投标函附录

（一）投标函

C01（招标人名称）：

1．我方已仔细研究了C02（项目名称）招标文件的全部内容，愿意以（大写）C05（小写 C04元/㎡），设计周期C17，按合同约定实施和完成本项目，质量达到C18。

2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。

3．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）C19（小写C14元）。

4．如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。

（3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同内容。

5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.2项规定的任何一种情形。

C21年C22月C23日

（二）投标函附录

投 标 人： （电子签章）

法定代表人： （电子签章）

年 月 日

二、法定代表人身份证明

投 标 人：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性 别：

年 龄： 职 务：

系 特此证明。

投标人： （电子签章）

年 月 日

三、法定代表人授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件，签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人及委托代理人身份证复印件

投 标 人： （电子签章）

法定代表人： （电子签章）

年 月 日

四、资格审查资料

（一）投标人基本情况表

（二）资格审查材料

1、具有有效的营业执照；

2、资质条件须满足以下要求：

（1）具有行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或同时具有建筑行业(建筑工程)甲级资质及风景园林工程设计专项乙级及以上资质；

（2）具有行政主管部门颁发的城乡规划编制丙级及以上资质；

3、 拟派设计项目负责人具有一级注册建筑师资格（另提供2024年1月份以来任意一个月本单位为其缴纳的养老保险金证明；以上养老保险要求：须提供当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章或网上查询打印页面，若因系统故障无法查询，可由社保部门出具相关证明，并提供社保部门核实电话）；

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书或2023年度财务审计报告）；

5、提供加盖企业公章的信用中国（或中国执行信息公开网）的“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”、中国政府采购网的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询网页打印页，不得有不良记录。

注：本项目不接受联合体投标，资格审查方式采用资格后审，如投标单位为新成立企业，可提供注册后的相关证明材料。

五、项目管理机构

（一）项目负责人基本情况表

投 标 人： （电子签章）

法定代表人： （电子签章）

日期： 年 月 日

（二）拟投入项目团队人员汇总表

后附拟投入人员相关材料

六、设计服务方案

本部分为技术部分内容。

七、其他

1、全省房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标活动承诺书

我单位承诺，在 项目招投标活动中，自觉遵守《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》、**省实施《中华人民**国招标投标法》办法等招标投标相关法律、法规和制度规定，如有违反，愿承担相关法律责任。

承诺人（法定代表人）（电子签章）：

联 系 电 话：

承诺人（电子签章）

年 月 日

2、投标人认为需要补充的其他材料及评分办法中涉及的材料

3、招标代理服务费承诺函

致****（招标代理机构）：

****公司组织的（项目名称： 招标编号： ）招标中若获中标，我们保证按招标文件的规定，以支票、银行转账、汇票或现金，向贵公司一次性支付招标代理服务费用。否则，由此产生的一切法****公司承担。我公司声明放弃对此提出任何异议和追索的权利。

特此承诺。

投标人：（电子签章）

年 月 日

附件

投标人基本信息

投标人名称：

公司地址：

投报总价：

设计负责人： 注册编号：

项目组成人员：

业绩：（必须包含且不少于项目名称、项目负责人名单、中标公示查询媒体、合同金额、合同签订日期、验收日期等内容，无也要注明）

联系人：

联系电话：

邮箱：

注：投标人基本信息不作为评审依据，仅供代理机构发布评标结果公示参考使用。