发布日期：2024-06-07 15:54:23
| **** | 资金来源：自筹 | 所属行业：房地产业 |
| 位于马练营路以东，化章街以南，西温庄西路以西，化章南街以北。 | 开标时间：2024-06-28 09:30:00 | 代理机构：**** |
****示范区创新绿城项目11****中心、人才公寓运营团队运营**项目招标公告
招标编号：HXCT01-2024F021
招标项目所在地区：****示范区
一、招标条件
1.1本招标项目****示范区创新绿城项目11****中心、人才公寓运营团队运营**项目，招标项目编号：****，招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目规模：创新绿城项目位于**市马练营路与化章街交叉口东南角，占地约80亩，**楼座14栋。其中，人才公寓11栋、****中心1栋、中心商业2栋，总建筑面积约14.49万㎡（地上建筑面积约9.42万㎡，地下建筑面积约5.07万㎡），地下车位917个。
****中心为3层独立楼座，地上建筑面积约2600㎡，能够为入住人才提供会议、餐饮、会谈、休闲、健身等全方位生活服务，是人才公寓重要的配套建筑。
人才公寓建设共有626套，户型100㎡（三室两厅一卫）168套、130㎡（三室两厅两卫）120套、154㎡（三室两厅两卫）226套、172㎡（三室两厅两卫）80套、197㎡（四室两厅两卫）32套。所有公寓全部实现精装修，达到“拎包入住”条件，可满足入区人才不同层次的**需求。
2.2招标内容与范围：本招标项目划分为一个标段：
招标内容：通过公开招标，综合评选出一家综合实力较强的单位，负责针对创新绿城项目11****中心、人才公寓委派专业的运营团队，负责项目日常运营工作。
招标范围：****服务中心运营**（对于装修和运营提出合理建议、协助正常运营所需全部相关证照办理；委派专业的运营团队、****中心正常运营的相关服务，如后勤保洁、餐饮等；配合协助招标人进行市场调研确定价格体系等，接受招标人监督完成全部运营工作）；人才公寓运营服务（协助正常运营所需全部相关证照办理；进行宣传推广、招商揽客；委派专业团队，负责人才公寓的入住登记及前台管理工作）。
项目地址：位于马练营路以东，化章街以南，西温庄西路以西，化章南街以北。
服务期限：合同签订之日起一年（甲方每季度末进行绩效考核，若乙方未达到绩效考核指标，甲方有权单方解除合同）。
服务要求：按照招标人要求执行运营服务工作，****服务中心、人才公寓正常运营。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并具有完成本招标项目相应的服务能力；
3.2 投标人须具备2022年度或2023****事务所审计的财务审计报告（投标人成立时间不足一个财务年度的，提供自成立以来的财务报表）；
3.3 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”(www.****.cn)列入严重违法失信企业名单(黑名单)；
3.4 投标人及投标人法定代表人（或负责人）未被“中国执行公开信息网”（http://zxgk.****.cn/）列入失信被执行人名单及被采取限制消费措施；
3.5 本次招标项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2024年06月07日16时00分至2024年06月14日16时00分【**时间，法定公休日、法定节假日正常工作】。
4.2获取方式：投标人凭CA数字证书登录金蝉电子招投标交易平台（http://ty2.****.com/）下载招标文件。
4.3标书售价：600元/标段，招标文件售后不退。
4.4标书费收款账户：
单位名称：********公司
开户银行：****公司**亲贤街支行
账 号：351********0588
行 号：308****39034
注：1.凡有意参与的投标人，须在**公共**交易平台（**省）（网址：http://prec.****.cn/） “交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http://jyzt.****.cn/ztxxzc/index.jhtml）。
2.如需办理CA数字证书，请查看**公共**交易平台（**省）（网址：http://prec.****.cn/）中“数字证书交叉互认” （网址：http://prec.****.cn/cajchrpt/）栏目。
平台客服电话：400-0351-097，156****6864（工作时间：9：00-12:00,13:30-18:00）
五、投标文件的加密要求及递交
5.1投标文件加密要求：投标人应使用金蝉电子招投标交易平台（http://ty2.****.com/）提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。
5.2投标文件递交截止时间：2024年06月28日09时30分（**时间），投标人应在截止时间前通过金蝉电子招投标交易平台（http://ty2.****.com/）递交投标文件。
注：逾期或者未正常递交投标文件的，招标人不予受理。
六、开标时间及方式
6.1开标时间：2024年06月28日09时30分。（**时间）
6.2开标方式：线上开标。
七、公告发布媒介
7.1本公告在《****协会招标采购公共服务平台》、《金蝉电子招投标交易平台》上同时发布。
八、联系方式
招标人：****
地址：****示范区科技创**化章街200****示范区****中心一层101室
联系人：姜女士
电 话：0351-****101
代理机构：****
地 址：**省**市**区滨**路晋阳街南二巷国安大厦A座2303室
联 系 人：霍**、霍幼琴
电 话：0351-****919
邮 箱：****@163.com
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