2024.****.07

****公司****公司招标的要求，****公司24****园区消防维保服务招标项目进行公开招标，现将招标事宜通知如下：

一、招标内容：**厂区内的消防系统年度维护保养，合同期为2年，详见第三章 招标内容及要求 。

二、投标单位资格要求：

1.在中华人民**国境内具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）；

2.资质要求：投标单位需通过 社会消防技术服务信息系统 https://shhxf.****.cn/登记企业信息，具备消防维保检测资格（提供社会消防技术服务信息系统截图）；

3.业绩要求：提供近5****食品行业或大型厂区消防维保合同扫描件至少3份；

4.人员资质要求：投标单位需具有消防相关专业一级工程师不得低于4人；消防维保服务的技术人员取得中级技能等级的不得少于8人（提供备案截图及近期6个月的社保证明）；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目投标（需提供承诺书并加盖单位公章）；

6.投标单位需满足以下条件，方可参与投标：①近三年内不得有重大违法违纪记录；②****政府行政处罚记录；③不得在服务单位出现过重大恶劣影响的事件；④具有履行合同所必需的专业设备及服务保障能力；（需提供承诺书并加盖单位公章）；

7.投标单位未被列入 信用中国 网站（www.****.cn） 的 失信被执行人 重大税收违法案件当事人 和 政府采购不良行为记录 、 中国政府采购网 （www.****.cn）网站的 政府采购严重违法失信行为记录名单 （需提供网页查询结果）。

三、投标报名方式：

报名资料：法定代表人授权委托书、被委托人身份证、营业执照（副本）、资质备案、业绩合同、人员资质证书及半年社保证明、承诺书等；

请各投标单位于2024年6月7日--2024年6月20日，上午9时00分至12时00分至下午13时30分至17时30分（节假日除外），授权委托人需用个人微信扫描二维码提交以上报名资料；（需注明投标单位名称、联系人及联系电话）办理报名事宜并获取招标文件。

四、投标保证金：

1.开标前需交纳投标保证金人民币5000元（伍仟元整）。

2.请投标单位用手机扫描二维码，按投标保证金冻结操作手册完成投标保证金冻结（注：需在投标文件中注明办卡人姓名、卡号、身份证号及联系方式、冻结界面截图）。

3.招标现场不接受现金形式（包括直****银行现金存入）。开标现场未办理投标保证金冻结的单位不具备投标资格。如****公司有业务往来且有未结货款，可参考附件填写保证金承诺书（见附件）。

4.提交保证金时应在备注及用途处写明：投标保证金，对于由于未注明或备注错误造成的保证金无法退还的，投标人自行解决。

5.我公司每个月有两次办理解冻保证金的时间：13日、20日（休息日或节假日则相应提前），请各投标单位给予理解。

6.非中标单位投标保证金将在我司将在宣布中标结果后7天内办理解冻，中标单位投标保证金将在签订完合同后7天内办理解冻，解冻投标保证金将以投标文件中冻结投标保证金表格信息内容办理，项目开标前手续需填写投标保证金缴纳信息表（详见投标文件格式样本）。

五、投标截止时间及地点：

1.时间（同开标时间）：2024年6月21日上午9时00分

2.地点（同开标地点）：****公司会议室（具体以开标前电话及邮件通知为准）。

注：所有投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人必须准时参加，否则所递交的投标文件将被视为无效投标文件予以退回。

六、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系：

1.思念招标部

联系人：张女士

联系方式：0371-****8562

邮箱：****@synear.com

2. 项目答疑联系人：王主管

联系方式：138-3815-1357

七、投标文件编制及装订要求：

投标文件要求一正一副，正本和副本的封面上应清楚地标记 正本 或 副本 的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。投标人应将所有投标的正本和所有副本分别密封。

投标文件不要求逐页小签，按招标文件要求签字或盖章。投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章，投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

1、投标文件中提供企业简介或企业基本情况一览表。

2、资质文件：投标文件中必须包括企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一），资质证书，投标现场提供原件备查。

3、业绩一览表：

投标文件中必须包括业绩一览表及类似项目合同复印件。投标文件中需列出近三年以来类似项目情况介绍。

4、投标方同意在从开标之日起90天的投标有效期内严格遵守本投标书的各项承诺。期限届满之前，投标文件始终对投标方具有约束力。

5、投标方如中标，投****公司在合同履约过程中不得直接或间接给予招标人（含其任何高级职员、董事、股东、代表或代理人等）任何佣金、款项、货款、贵重礼品、回扣、奢华的娱乐或其他有价值的物品。否则，投标方即构成严重违约。

6、投标人出现以下情况，招标人有权扣除投标人投标保证金：

6.1围标、串标。

6.2不履行投标承诺或者中标不履行。

6.3伪造证明、证书、合同等相关证件。

6.4其他违反本次招标书约定要求或国家招投标有关法律法规。

7、投标方认可招标方的评标程序及原则。

8、投标方接受招标方以电话通知中标结果的方式。

9、招标方不向中标方、落标方解释中标及落标原因，不退还投标文件。

10、在开标、评标期间，投标方不得向评委询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。投标单位如果在招标****公司招标纪律的行为，经审计部核实后，对该投标单位实行永久市场禁入的处罚。

11、评标委员会经评审认为所有投标都不符合招标文件要求的，有权否决所有投标，招标方对受影响的投标方不承担任何责任，也无义务向受影响的投标方作出解释。

12、投标时间截止后不再接收投标，视为投标单位放弃投标资格。

13、投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得****委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

14、招标文件

招标文件包括本标书目录所列章节内容及其附件，投标人应请仔细检查招标文件及图纸资料是否齐全，如有缺漏，请立即与招标人联系解决。

投标单位应仔细阅读招标文件，并在投标书中充分反映招标文件的所有要求。不按招标文件的要求提供的投标文件和资料，则被视为无效标而导致投标被拒绝。

投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺问题应在获得招标文件3天内及时向招标人提出并更换，否则由此引起的后果由投标人自己承担。

投标人应认真审阅招标文件中所有条款内容、图纸资料等，并对自己就有关文件所做出的结论负责。

15、投标文件的审查

文字与图表不符，以文字为准。

单价与总价不符，以单价为准。

大写与小写不符，以大写为准。

正本与副本不符，以正本为准。

投标文件是否符合招标文件的要求。

16、无效标书的确认

投标人有下列情况之一者，所投标书无效：

投标书未密封的；

投标书未按规定加盖投标单位公章（或合同章）的；

投标单位法定代表人或其代理人资料未按规定加盖公章（或签字）的；

投标书未按规定的格式，内容和要求填写的；

投标书书写潦草，字迹模糊不清，无法辨认的；

投标书内容不全或自相矛盾的；

同一项目有多个投标报价、且未声明以哪一个为准的；

投标书超过规定期限送达的；

投标人未准时参加开标会议的；

未按规定交纳投标保证金的；

恶意串通其他投标人，故意哄抬价格或压价，违反国家有关政策的；

投标人的投标书未完全响应招标文件要求的；

投标单位不具备招标文件中规定资格要求的。

注：投标单位再投标过程中需确保相关报价的准确性及有效性，如在投标过程中出现弄虚作假行为，将扣除投标保证金并将该单位列为失信单位（拉入黑名单企业）永不再**的处罚。投标单位一旦中标，标后如出现下列情况，中标后一个月内拒不签署相关合同、拒不履行相关中标业务、未经甲方允许私自转包项目，未经甲方允许私自更换甲方确认过的相关项目团队人员，思念公司有权对投标单位做出：解除相关合同并追偿或扣除投标保证金并将该单位列为失信单位（拉入黑名单企业）永不再**的处罚。

一、招标概况：

1、 招标名称：思念****公司**基地消防系统年度维护保养

2 、地点：**省**市**区英才街15号

3 、招标单位：****

二、申请人的资格要求：

1、乙方应具备下列条件：

（1）、须具有独立承担民事责任的能力；

（2）、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）、参加本项目招标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）、近五年具****食品行业或大型厂区消防维保项目;

（7）、具有消防相关专业一级工程师不得低于4人；消防维保服务的技术人员取得中级技能等级的不得少于8人（提供备案截图及近期6个月的社保证明）；

（8）、须提供信用信息查询结果且无不良记录证明材料（网页截图）。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单【查询渠道： 信用中国 网站（www.****.cn）；

2、乙方须通过 社会消防技术服务信息系统 备案登记，服务类型包含消防设施维护保养检测服务，提供 社会消防技术服务信息系统 网页公示截图，满足消防技术服务机构从业条件

三、工程招标范围及内容：

本次招****公司**基地消防系统年度维护保养项目：该项目总建筑面积为176020.67平方米,其中思念三厂、实验厂、行政楼、4#宿舍楼、5#宿舍楼、综合厂两层楼含有自动消防报警联动系统，其余区域仅含有消火栓系统。服务期：2年（2024年7月1日到2026年6月30日）。

（一）消防系统维保服务要求：

1、乙方项目负责人与技术负责人应具备一级消防工程师证书；两名维保人员应具备中级消防设施操作员资格证书，能及时处置各类消防系统突发事件与故障，乙方维保人员信息（合计4人）应向甲方书面备案留档。

2、乙方根据相关消防规范要求，配合甲方车间启停生产实际情况，制定合理的巡检（2次/月）和维保（1次/月）计划，包括对消防设备、系统的检查、测试和维修。在出现消防系统故障或紧急的情况下，必须2个小时内到达现场采取有效的应急措施，严重故障需要24小时内排除系统故障。消防系统需更换配件，更换单价三百元（含三百元）以内，每年不超过合同金额的20%，由乙方自行承担。

3、乙方每月维保工作完成后，提供符合要求且详细的维保报告（需提前与甲方沟通审核），并由甲方管理人员对维保单位进行业务考核，存在下列情况：（1）因乙方维保操作不当造成甲方生产损失；（2）业务考核不合格情况下扣除当月维保费用20%，年度累计三次不合格；甲方有权解除合同，因此造成的相关损失由乙方全部承担。

4、乙方每季度对甲方的消控室人员提供消防设施操作技能培训，每年消防月对安全管理人员进行消防培训，提高火灾防范意识和应急处理能力。

5、乙方****政府相关部门对甲方进行各项消防工作检查时，根据甲方通知要求提前1小时到达值班室，配合甲方迎检的相关工作。

（二）技术要求：

1、火灾自动报警系统设备检查及维护

(1）查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置、火灾显示盘的外观和运行状态；每季度完成对全部设备的查看，并填写《建筑消防设施巡查记录表》记录查看情况。

(2）每月对火灾报警探测器、手动报警按钮做报警功能试验，检查火灾报警控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘，按照 小蜜蜂 维保平台要求进行维护保养。

(3）每季度选择部分回路进行报警控制系统模拟联动试验，检查探测器、火灾报警控制器的各项功能以及对联动设备的控制和显示功能，试验探测器数量不应少于总数的25%；每季度要分别采用自动控制和手动控制的方式检查联动消防设备的启、停以及报警控制器上反馈信号的显示功能；每季度对消防设备电源进行至少一次主、备电源间的自动切换，按照 小蜜蜂 维保平台要求进行维护保养。

(4）乙方检查火灾报警控制器火警和故障报警功能及其自检、消音、复位等功能；每季度应对集中报警控制器和区域报警控制器的电源至少进行一次检验，查看主备电源自动切换及备用电源自动充电功能。

2、消火栓系统设备检查及维护

(1）每月查看室内消火栓、消火栓按钮、室外消火栓、消防水泵接合器及标志，每月完成对全部设备的查看并填写《建筑消防设施巡查记录表》记录检查情况。

(2）每月对消火栓及其供水管道进行检查，及时清除消火栓周围的杂物；检查消火栓有无生锈漏水现象，栓口的橡胶垫圈等密封件有无损坏或丢失，消火栓的闸阀开启是否灵活，一年两次应对阀杆加润滑油；检查室内消火栓箱内的水枪、水带、启泵按钮等设备是否完好，冬季对室外消火栓进行保温工作，按照 小蜜蜂 维保平台要求进行维护保养。

3、自动联动系统设备检查及维护

(1)检查自动喷水灭火系统状态，包括喷头、管道、供水设施等设备外观有无损坏、锈蚀、渗漏，系统工作环境或保护对象是否正常等；检查末端试水装置的压力值是否满足设计要求，每季度完成对全部设备的查看，并填写《建筑消防设施巡查记录表》记录查看情况。

(2）每季度应对自动喷水灭火系统的部分管网进行防水检查，查看阀门的开启性能和密封性能，按照 小蜜蜂 维保平台要求进行维护保养。

（3）每月检查消防水池、消防水箱的水位，外观有无损坏、锈蚀、渗漏；检查各类常开、常闭阀门的启闭状态是否正常，每月检查消防水泵的运行情况（主、备泵自动切换），按照 小蜜蜂 维保平台要求进行维护保养。

4、防排烟系统设备检查及维护

(1）查看机械防、排烟系统组件有无损坏、锈蚀的现象，正压送风口、机械排烟风口及其现场手动开启装置是否被遮挡，每月完成对全部设备的查看，并填写《建筑消防设施巡查记录表》记录查看情况。

(2）每月手动开启、关闭正压送风口、排烟风口，防火阀，对每个防烟（或正压送风）分区进行动作试验，检验其灵活性和密封性，按照 小蜜蜂 维保平台要求进行维护保养。

(3）每季度测试机械防、排烟系统手动、自动启动功能及空调防火阀的关闭功能，检测各组件的运行状态，按照 小蜜蜂 维保平台要求进行维护保养。

(4）每年结合甲方实际生产情况模拟报警试验，启动正压送风机、排烟风机，开启正压送风口和排烟风口，关闭防火排烟阀，按照 小蜜蜂 维保平台要求进行维护保养。

5、防火分隔系统设备检查及维护

(1）查看防火门、防火卷帘门是否处于正常的开启或闭合状态，外观是否完好，及时清除上述设备附近影响其正常关闭和开启的障碍物，每周完成对全部设备的查看，并填写《建筑消防设施巡查记录表》记录查看情况。

(2）每月对防火门启闭功能、防火卷帘门升降功能的手动启动、电动启动及机械应急启动做控制试验，按照 小蜜蜂 维保平台要求进行维护保养。

(3）每半年对防火门的钱链、闭门器及防火卷帘的轨道、卷门机轴进行润滑保养。

(4）每年通过报警联动，检查电动防火门的开启或关闭功能、防火卷帘门的升降功能以及动作信号的反馈显示，按照 小蜜蜂 维保平台要求进行维护保养。

6、火灾事故广播及紧急通讯系统设备检查及维护

(1）每月对扬声器外观、扩声设备工作状态进行检测，确保应急广播始终处于可用状态，并对测试情况进行记录。

(2）每月对消防电话的分机、插孔、模块机外观进行检测，确保消防专用电话始终正常工作，并对测试情况进行记录。

7、应急照明及疏散指示系统设备检查及维护

(1）查看火灾应急照明和疏散指示标志外观，每月完成对全部设备的查看，并填写《建筑消防设施巡查记录表》记录查看情况。

(2）每月手动切断主电，检查应急照明灯和疏散指示标志的启动，并填写《建筑消防设施维护保养记录表》记录检查情况。

8、对各被控设备在火警的工作状况进行检查和测试

以上事项在检查和测试过程中如发现问题应及时进行处理，确保各系统设备始终处于正常状态，并作好维护记录。

9、维护保养测试周期：

（三）维保范围：