《**区永强南片**单元控制性详细规划修编》批前公告
由****委托****编制的《**区永强南片**单元详细规划》已完成中间成果会审。为了使该规划更趋完善集思广益,现根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》等法律法规予以批前公告,公告时间2024年6月8日---2024年7月7日(共30日),公告内容如下:
一、规划范围
永强南片**单元东起**大道,北至大**山脚,西至凤锦路,南至月塘路(**二十五路),规划总面积约为727公顷。
二、功能定位
**单元通过老**的有机更新,新区产城活力创建,双措并行,实现宜居宜业新高地。
三、规划结构
根据单元现状和对单元发展前景,规划形成“两核、两带、两区”。
两核:结****基地和****交界区域围绕**公园、****中心、商业综合体,形成**服务核。围绕**S2站点,打造商业、市场、办公、休闲的TOD活力核。
产城融合带:为加强与瑞****基地和**湾新区的联系,规划沿人民路、轮船**段河、**TOD站点布置带状的商业、市场、办公、休闲公园等功能,打造产城融合带。
滨水活力带:沿轮船河两侧,打造空间连续的慢行滨水绿带。
两区:文学路以北形成以居住生活为主的片区;文学路以南形成以产业为主的片区。
四、用地布局规划
规划根据**单元“北生活、南生产”产城融合布局思路,对各类用地进行合理安排。(具体详见用地规划图修编后)
五、道路交通规划
本片区城市道路等级分为城市快速路、城市主干路、城市次干路及城市支路四个等级。快速路为环**路、**大道;主干路为龙瑞大道、文学路(**二十一路)等。
六、图纸
1、区位图
2、用地规划图(修编前)
3、用地规划图(修编后)
对关心城市规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织,请在公告之日起三十日内将有关意见和建议反****规划局**分局国土空间规划科,我局将充分考虑提出的意见和建议。
公告地点:
1、****规划局网站http://zrzyj.****.cn/
2、****政府信息公开网http://xxgk.****.cn/
3、**市****新闻办官方微信号“**发布”
4、街道办事处
5、地块现场
联系地址:**市**区机场大道2060号****规划局******分局)2楼
邮编:325000 联系电话:0577-****6803/0577-****6805
****规划局
二〇二四年六月七日