**海洋产业园基础设施项目(一期)-1#地块******科技中心项目

防水保温工程专业分包

内

部

招

标

文

件

招标编号：FJADI-ZBB/XPHYCYY （专招）-007

招标人：****

日 期： 2024 年 05 月 30 日

第一章 招标公告/投标邀请

**海洋产业园基础设施项目(一期)-1#地块******科技中心项目项****设计研究院有限公司承建。现招标人****决定对该项目的防水保温工程专业分包进行内部招标比选，选定专业分包单位，请符合本次资格要求的投标候选人参加本次比选。

1、项目概况

1.1 项目名称：**海洋产业园基础设施项目(一期)-1#地块******科技中心项目。

专业分包工程：防水保温。

1.2 建设地点：**市**县**。

1.3 项目建设规模：总用地面积12908平方米，建设用地面积12206平方米，项目总建筑面积约55362.18平方米，其中地上计容建筑总面积约39059平方米（其中1#计容建筑面积约为28688平方米，2#计容建筑面积约为10371平方米），地上不计容建筑总面积90平方米，地下建筑总建筑面积16213.18平方米。本工程分为1 #楼、2#楼共2栋建筑单体，其中1#楼：建设一栋20层高层公共建筑，首层层高5.2米，二层至四层层高为4.5米，五层至二十层层高为4.2米。2#楼：为4层多层公共建筑，一层层高为5.2米，二至四层层高为4.5米，夹层层高为4.5米。。

1.4 招标范围和内容：**海洋产业园基础设施项目（一期）—1#地块******科技中心项目防水保温工程施工图纸，施工方案、相关设计变更、图审会议纪要等与本工程有关的技术文件所包含的防水保温工程全部工作内容、规范规定的所有工序及辅助工作，包括但不限于（具体内容详施工图）：

（1）地下室底板防水：1.0mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料；4.0mm厚弹性体改性沥青（SBS）防水卷材（聚酯胎）；

（2）地下室顶板防水：4.0mm 厚弹性体改性沥青耐根穿刺防水卷材（复合铜胎基），4.0 mm厚弹性体改性沥青（SBS）防水卷材（聚酯胎）(用于绿化种植区域)；4.0mm厚弹性体改性沥青）（SBS）防水卷材（聚酯胎），1.0mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料(用于非绿化种植区域)；

（3）地下室侧墙防水：1.0mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料；4.0mm厚弹性体改性沥青（SBS）防水卷材（聚酯胎）；30mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板建筑胶粘结；

（4）集水坑、电梯坑底和侧壁等部位防水：1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料；

（5）屋面防水：2.0mm厚高聚物改性沥青防水涂料，3.0mm厚高聚物改性沥青防水卷材，3.0mm厚高聚物改性沥青防水卷材（用于非种植屋面）；3.0mm厚高聚物改性沥青防水涂料，3.0mm厚自粘型聚合物改性沥青防水卷材，4.0mm厚弹性体（APP）改性沥青防水卷材（含化学阻根剂）（用于种植屋面，如有）；

（6）外墙部位防水：1.5mm厚聚合物水泥防水涂料（如有）；

（7）厨房、卫生间、清洁间、垃圾间、外走廊等及其他部位防水：地面1.5mm厚聚氨酯防水层两道；墙面1.5mm厚聚氨酯防水层一道（如有）；

（8）靠花池一侧、空中花园等部位防水：1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料（如有）；

（9）屋面保温：挤塑聚苯乙烯泡沫板（厚度详建筑节能设计说明）；

（10）墙面保温：无机干粉保温砂浆施工；

（11）其他按建筑常规和通俗做法属于防水保温工程所包含全部工作内容（包含上述工程的材料设备供应、产品加工制作、施工、蓄水试验、维护、调试、预验收、竣工验收、工程保修等施工所需的一切工作内容）及完成上述工作所需的管理费、风险费、配合费及场地运输费等一切费用。接受施工、监理、建设单位的每次检查验收，并自觉返工整改至通过各方检查验收为止。

1.5 工期要求：

（1）应满足建设单位总工期要求（含节点工期要求）。

（2）根据招标人的实际进度要求（含随时调整的要求），中标人应绝对服从招标人统一安排，组织满足施工进度要求的工具和人员，及时配合组织实施。

按招标人项目部通知进场之日起3日内人员、材料、机具设备进场到位。

（3）充分利用晚上加班作业，满足和服从招标人总体进度要求和进度计划，同时保证各幢号或施工段在不同流水线施工位置时均能保证有足够的人员往上部继续同时跟进施工，不停歇。

招标人认为中标人施工能力不能满足招标人工期要求的，招标人可单方面减少中标人施工范围或工作内容，另行雇佣第三方实施，因此发生的费用直接从中标人工程款中扣除，无须征得中标人同意。

1.6 工程质量要求：（1）达到设计图纸要求及符合国家现行相关规范合格标准；若由地方标准或企业标准高于国家标准，以更高的标准为准；

（2）施工工地安全文明达到：合格标准；

（3）其他要求：中标人施工过程中对工程造成损坏的，一切损失由中标人承担。

2、投标人参加本次招标活动应具备下列条件：

2.1基本要求：投标人持有合格有效的营业执照且具有独立法人的资格；具有独立承担民事责任的能力及履行合同所必需的能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；投标人参加本次招标活动三年内，在经营活动中无重大违法记录；一个投标人只能提交一个投标文件。法律、行政法规规定的其他条件。不接受联合体投标。 投标人应诚实可信、无不良记录，具备与工作内容相适应的施工组织能力和经济实力

2.2 参加投标人应在我司合格供应商库内。

2.3 投标人拟派出担任本项目的项目负责人必须是投标人的本企业在岗人员，****管理部门出具的社保缴费证明上所署单位为准。（“社保缴费证明”****管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计三个月或以上的社保缴费证明。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。）；招标人或其上级单位或主管单位进行合同履约检查时，投标人项目负责人必须在项目现场配合受检。

2.4关联查询：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、企业联系方式相同、单位负责人身份证地址相同等关联关系的不同投标人，不得同时参加本招标活动，只接受最先报名的投标人投标。

投标人之间存在相互串标的，招标人有权对违规投标人以否决投标文件、取消中标资格或解除合同等方式处理，并要求违规投标人支付壹万元违约金并承担由此产生的一切责任。

2.4资质查询：投标人应具备建设行政主管部门核发有效下列资质：防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质；具备合格有效的建设行政主管部门核发的《施工企业安全生产许可证》；

2.5注册资本和成立时间：注册资本应在人民币 1000万元及以上、成立时间需满 1 年及以上。

3、招标文件的获取

3.1 凡有意参加本次投标的单位，请于本公告发出之日起至2024年06月02日 09时00分至**建工分包与劳务管理平台（投标人登录网址：http://58.****.7.74:13342/web）报名，经资格审核通过后领取招标文件。

3.2取得本招标文件的投标人不得将资料私自向外扩散或其它方式进行传播，否则，招标人有权追究投标人的法律责任。

3.3投标人若需要招选文件的书面材料、工程量清单、施工图纸等，由投标人向招标人项目部索取。

4、其他注意事项

4.1 对于一年内累计出现二次及以上报名后又不参与竞标的投标人，招标人有权将其从合格供应商库中删除，一年后才能再次申请入库并要重新审核。

4.2 中标结果公示期间，****人民检察院对中标候选人及其法定代表人进行行贿犯罪档案查询（中标候选人应配合招标人要求提供相关资料）。对于经查询有行贿犯罪记录的中标候选人，招标人将取消其中标候选人资格。

4.3 若因中标人原因导致招标人取得的专用发票不能报验抵扣进项税，由中标人负责赔偿。

4.4 投标人应承担其参加本次招标自身所发生的一切费用，不管结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

4.5 投标保证金、履约担保等具体详见招标文件。

6、评标办法

本招选项目采用的评标办法：经评审的合理低价中标法；具体详见招标文件。

5、联系方式

联系地址：**海洋产业园基础设施项目(一期)-1#地块******科技中心项目施工项目经理部（地址：**市**县**）

联系人：邓**（邮箱：****@qq.com、手机：186****0736）