**乡镇保障性住房维修改造项目监理招标公告

根据《中华人民**国招标投标法》、《**省招标投标实施条例》、《必须招标的工程项目规定》等有关规定，该项****改革局以康发改发〔2024〕54号文批准建设。项目业主为****，现拟对**乡镇保障性住房维修改造项目监理进行邀请招标。

一、项目概况及招标范围

1、招标编号：****

2、建设内容：第一标段：

1.平洛镇

(1)一号楼：外墙乳胶漆改造574.62平方米；临街面真石漆改造172.2平方米；楼梯间及过道内墙粉刷改造421.377平方米；楼梯间及过道顶棚粉刷改造300平方米；原有门拆除更换套装门16樘；原有窗户拆除更换铝合金窗户27扇；楼梯间洗手池拆除更换2个；楼梯间及过道环氧树脂自流平195.06平方米；楼梯间栏杆改造25.83米。电气工程改造1项、给排水改造1项。

(2)二号楼：原有门拆除更换套装门12樘；楼梯间及过道环氧树脂自流平167.34平方米。电气工程改造1项。

(3)三号楼：卫生间门口地砖拆除更换40.56平方米；原有洗手台拆除更换6个。电气工程改造1项、给排水改造1项。

(4)主楼：线路及电表箱改造1项。

2.望关镇

(1)一号楼：外墙真石漆改造1998.36平方米；楼梯间及过道内墙粉刷改造1553.685平方米；楼梯间及过道顶棚粉刷改造575.685平方米；洗澡间门把手拆除更换3把；新增钢架屋面472.16平方米；纱窗拆除更换51扇；三、四层卫生间及淋浴间改造2间；三、四层窗户封堵6.46平方米；五楼过道新增轻质隔墙4.2平方米；五楼新增套装门1樘。给排水改造1项、电气改造1项。

(2)二号楼：外墙真石漆改造1017.6平方米；内墙粉刷改造1580.64平方米；顶棚粉刷改造728.31平方米；原有门拆除更换21樘；所有房间及楼梯间环氧树脂漆796.31平方米；二、三楼空调机拆除重**装1项；值班室新增钢架屋顶47.75平方米；落水管拆除更换153.6米；屋顶标志喷漆改造50平方米。

(3)三号楼：外墙真石漆改造658.76平方米；内墙粉刷改造2282.358平方米；新增钢架屋面291.77平方米；落水管拆除更换76.8米；踢脚线拆除更换27平方米；一、二层卫生间改造2间。给排水改造1项、电气改造1项。

3.大堡镇

(1)一号楼：一、四、五层卫生间改造3间；二、三淋浴间改造1间；楼梯间及过道顶棚粉刷改造628.38平方米；楼梯间及过道内墙粉刷改造1541.26平方米；外墙局部改造50平方米。给排水改造1项、电气改造1项。

(2)二号楼：卫生间改造3间。给排水改造1项、电气改造1项。

4.云台镇

(1)一号楼：外墙乳胶漆改造1303.13平方米；新增钢架屋面352.45平方米；落水管拆除更换126米；卫生间改造5间；原有门拆除更换套装门35樘；门厅屋面拆除重做防水40.85平方米。给排水改造1项、电气改造1项。

(2)二号楼：外墙乳胶漆改造902.52平方米；原有门拆除更换套装门33樘；新增钢架屋面404.16平方米；新增屋顶排水天沟99.04米；落水管拆除更换90米；原有檐口挂瓦拆除更换50.4平方米；楼梯间卫生间改造2间。给排水改造1项、电气改造1项。

(3)三号楼：外墙真石漆改造247.33平方米；原有门拆除更换套装门8樘；一层窗户拆除更换铝合金窗户3扇；新增钢架屋面183.8平方米；落水管拆除更换57.6米；楼梯间及过道环氧树脂自流平81.06平方米；楼梯间新增卫生间2间；楼梯间栏杆改造14米。给排水改造1项、电气改造1项。

(4)四号楼：外墙乳胶漆改造327平方米；内墙粉刷改造1234.88平方米；新增钢架屋面215.74平方米；落水管拆除更换39米；新增屋顶排水天沟57.44米；一层卫生间改造1间；原有檐口挂瓦拆除更换8.929平方米；门厅屋面防水拆除重做10平方米；新增散水22.56平方米。给排水改造1项、电气改造1项。

5.大南峪镇

(1)一号楼：外墙乳胶漆改造1365.03平方米；三楼卫生间改造1间。给排水改造1项、电气改造1项。

(2)二号楼：外墙乳胶漆改造655.16平方米；一楼卫生间改造1间；门厅雨棚拆除重做防水屋面15平方米；门厅雨棚檐口挂瓦拆除更换16平方米。电气改造1项。

(3)三号楼：原有门拆除更换26樘；外墙乳胶漆改造342.81平方米(含正立面瓷砖拆除16平方米)。给排水改造1项。

(4)四号楼：外墙乳胶漆改造629.5平方米；卫生间改造2间；原有大厅门拆除更换1樘；新增钢架屋顶327.68平方米；新增屋顶排水天沟76.04平方米；落水管拆除更换76.8米。

6.迷坝乡

(1)一号楼：卫生间及淋浴间改造5间。给排水改造1项、电气改造1项。

(2)二号楼：新增钢架屋面232.57平方米；落水管拆除更换33米；新增屋面排水天沟61.96米。电气改造1项。

(3)三号楼：外墙乳胶漆改造640.64平方米；内墙粉刷改造1511.928平方米；顶棚粉刷改造631.51平方米；原有门拆除更换套装门14樘；楼梯间及过道环氧树脂自流平359.03平方米；落水管拆除更换70米；二、三层卫生间改造2间。给排水改造1项、电气改造1项。

(4)四号楼：外墙乳胶漆改造282.88平方米；正立面檐口底瓷砖拆除乳胶漆改造15平方米；内墙粉刷改造629.952平方米；顶棚粉刷改造328.8平方米；原有门拆除更换套装门12樘；二层宿舍新增地面地砖157.5平方米；淋浴间改造1间。给排水改造1项、电气改造1项。

第二标段：

7.王坝镇

(1)一号楼：外墙乳胶漆改造427.52平方米；新增钢架屋面539.4平方米；落水管拆除更换100米；二、三层卫生间改造2间；原有灯拆除更换40盏。给排水改造1项。

(2)二号楼：外墙乳胶漆改造625.48平方米；内墙粉刷改造1139.292平方米；顶棚粉刷改造411.99平方米；原有门拆除更换15樘；二、三层楼道新增洗手池2座；原有窗户拆除更换铝合金窗户33扇；新增钢架屋面224.85平方米；落水管拆除更换60米；楼梯间及过道环氧树脂自流平133.58平方米。给排水改造1项。

(3)三号楼：外墙乳胶漆改造269.84平方米(含正立面瓷砖拆除79.9平方米);原有门拆除更换套装门8樘；原有窗户拆除更换铝合金窗户8扇。电气改造1项。

8.碾坝镇

(1)一号楼：外墙乳胶漆改造1270.04平方米；原有门拆除更换套装门46樘；原有窗户纱窗拆除更换74扇；楼道灯拆除更换24盏；门厅新增檐口挂瓦27.64平方米；门厅屋面拆除重做屋面防水48.7平方米；一层防盗网拆除更换29.7平方米；新增钢架屋面386.26平方米；落水管拆除更换102.4米；新增屋顶排水天沟85.28米；三楼卫生间改造1间。给排水改造1项、电气改造1项。

(2)二号楼：外墙乳胶漆改造1080.8平方米；内墙粉刷改2304.96平方米；顶棚粉刷改造838.18平方米；原有门拆除更换套装门25樘；原有窗户拆除更换铝合金窗户50扇；楼梯间新增钢架屋面27.5平方米；二、三层卫生间改造2间。给排水改造1项、电气改造1项。

(3)公共厕所：外墙乳胶漆改造65.88平方米；内墙粉刷改造75.12平方米；新增钢架屋面32平方米；公厕新增硬化面积65平方米。

9.豆坝镇

(1)五号楼：外墙乳胶漆改造864.12平方米；内墙粉刷改造2611.38平方米；顶棚粉刷改造1067.2平方米；原有门拆除更换套装门20樘；新增钢架屋面327.34平方米；落水管拆除更换92.4米；大厅原有钢化玻璃门拆除更换2樘；一、二、三、四层卫生间改造4间。给排水改造1项、电气改造1项。

(2)六号楼：外墙乳胶漆改造760.88平方米；原有木门刷漆25.2平方米；一层卫生间改造1间。电气改造1项。

10.店子乡

(1)一号楼：外墙乳胶漆改造912.97平方米；内墙粉刷改造2169.552平方米；顶棚粉刷改造854.24平方米；原有门拆除更换套装门35樘；一层窗户拆除更换7扇；二、三、四楼套间内卫生间门拆除更换3樘；二、三、四层卫生间改造。给排水改造1项、电气改造1项。

(2)二号楼：外墙乳胶漆改造902.7平方米；内墙粉刷改2139.456平方米；顶棚粉刷改造845.72平方米；原有门拆除更换套装门27樘；层卫生间改造3间。给排水改造1项、电气改造1项。

(3)三号楼：外墙乳胶漆改造503.68平方米；内墙粉刷改造887.832平方米；顶棚粉刷改造533.18平方米；卫生间改造1间；新增钢架屋面281.83平方米；落水管拆除更换42.6米。给排水改造1项、电气改造1项。

(4)四号楼：外墙乳胶漆改造329.4平方米；内墙粉刷改造620.54平方米；顶棚粉刷改造288.36平方米；原有门拆除更换套装门8樘；窗户拆除更换铝合金窗户8扇；二楼楼道新增洗手池1座；原有屋顶新增水槽55.26米；门厅门头挂瓦拆除更换13.268平方米；门厅拆除重做屋面防水14平方米。电气改造1项。

(5)公共厕所：外墙乳胶漆改造102.5平方米；内墙粉刷改造66.24平方米；顶棚新增铝扣板吊顶34.32平方米；新增木门2樘；新增钢架屋面59.32平方米。

11.岸门口镇

(1)一号楼：外墙乳胶漆改造1583.77平方米；新增钢架屋面540.46平方米；新增屋面排水天沟121.14米；落水管拆除更换156米；原有檐口挂瓦拆除更换157.168平方米；一、二、三、四层卫生间洗手台拆除更换1项。

(2)二号楼：新增钢架屋面309.20平方米；新增屋面排水天沟78.56米；落水管拆除更换21米。

(3)三号楼：外墙乳胶漆改造791.62平方米；内墙粉刷改造1290.696平方米；顶棚粉刷改造486.64平方米；原有门拆除更换套装门14樘；新增钢架屋面283.32平方米；落水管拆除更换80.8米；二、三职工宿舍新增地面地砖290.36平方米；三层卫生间改造1间。给排水改造1项、电气改造1项。

(4)四号楼：外墙乳胶漆改造849.78平方米；内墙局部粉刷改造100平方米；新增钢架屋面363.56平方米；新增屋面排水天沟95.72米；落水管拆除更换186米；原有檐口挂瓦拆除更换113.7平方米；一、二层卫生间改造2间。给排水改造1项、电气改造1项。

12.长坝镇

(1)一号楼：内墙粉刷改造1777.44平方米；顶棚粉刷改造703.8平方米；原有门拆除更换套装门14樘；二、三层楼梯间及过道环氧树脂自流平145.26平方米；室外台阶改造52.08平方米；二、三层新增卫生间2间；楼梯间栏杆改造24米；二、三新增地砖345.38平方米。给排水改造1项、电气改造1项。

(2)二号楼：内墙粉刷改造1940.07平方米；顶棚粉刷改造898.61平方米；新增钢架屋面182.68平方米；落水管拆除更换86.4米；门口檐口挂瓦拆除更换12平方米；门厅屋面拆除重做屋面防水16.72平方米。给排水改造1项、电气改造1项。

(3)三号楼：阳光树脂瓦雨棚244平方米；窗户玻璃拆除更换63.84平方米；地板砖拆除更换320平方米；小青瓦斜屋顶158平方米；地脚线310米；室外****阶铺装32平方米；内墙漆680平方米；实木门17樘；加窗户过梁33.1米；外墙真石漆450平方米；装线槽190米；改电线350米；门卫室1间；防火门1樘；女儿墙34.1米。

第三标段:

13.白杨镇

(1)一号楼：外墙乳胶漆改造1402.52平方米；内墙粉刷改造3357.12平方米；顶棚粉刷改造1609.59平方米；新增钢架屋面653.916平方米；新增屋面排水天沟165.04米；落水管拆除更换158.4米；一层淋浴间及二、三层卫生间改造3间；一层原有门拆除更换10樘；二、三层门拆除更换套装门18樘；一楼楼梯间新增轻质隔墙12平方米；一楼餐厅卫生间改造仓库1间；一楼灯拆除更换10盏；一楼宿舍新增地砖122.078平方米；一层雨棚新增钢架琉璃瓦屋面65.23平方米。给排水改造1项、电气改造1项。

(2)二号楼：外墙乳胶漆改造471.06平方米；楼梯间内墙粉刷改造202.224平方米；楼梯间顶棚粉刷改造70.6平方米；新增钢架屋面296.732平方米；新增屋面排水天沟69.16米；落水管拆除更换39.6米。

(3)三号楼：外墙乳胶漆改造695.47平方米；楼梯间及过道内墙粉刷改造412.08平方米；楼梯间及过道顶棚粉刷改造149.99平方米；原有门拆除更换套装门25樘；新增钢架屋面266.3平方米；落水管拆除更换96米；二、三、四层卫生间改造3间。给排水改造1项、电气改造1项。

(4)四号楼：外墙乳胶漆改造440.9平方米；新增钢架屋面150.55平方米；落水管拆除更换57.6米。

14.两河镇

(1)一号楼：原有门拆除更换套装门35樘；门厅屋面拆除重做防水20.37平方米；门头檐口挂瓦拆除更换16.2平方米；楼梯间及楼道粉刷改造816.48平方米。

(2)二号楼：外墙乳胶漆改造644.28平方米；门厅屋面拆除重做防水11.5平方米；一层卫生间改造1间；原有门拆除更换套装门10樘；原有纱窗拆除更换100平方米。给排水改造1项、电气改造1项。

(3)三号楼：落水管拆除更换140.8米；二层浴室改造2间；二、三层卫生间改造4间；屋顶排水檐沟水槽拆除更换119.44米，院面排水渠盖板拆除更换50米；原有化粪池清掏维修1项。给排水改造1项、电气改造1项。

(4)四号楼：外墙乳胶漆改造380.78平方米；内墙粉刷改造1511.488平方米；顶棚粉刷改造637.08平方米；原有门拆除更换套装门21樘；新增钢架屋面290.1平方米；新增屋面排水天沟68.4米；落水管拆除更换57.6米；职工宿舍及楼梯间新增地面地砖384.06平方米；二、三层新增卫生间2间。给排水改造1项、电气改造1项。

(5)五号楼：新增钢架屋面138.74平方米；新增屋面排水天沟42.64米；落水管拆除更换25.6米。

15.**坝镇

(1)一号楼：新增钢架屋面139.84平方米；落水管拆除更换28米。

(2)二号楼：新增钢架屋面449.83平方米；落水管拆除更换99米；一、二层卫生间改造2间；原有门拆除更换套装门56樘；原有窗套拆除更换49扇；门厅屋面拆除重做防水30平方米；门厅檐口挂瓦拆除更换30平方米；一层台阶面层拆除更换30平方米。给排水改造1项、电气改造1项。

(3)三号楼：外墙乳胶漆改造400.08平方米；内墙粉刷改造1023.99平方米；顶棚粉刷改造365.46平方米；原有门拆除更换套装门17樘；原有窗户拆除更换铝合金窗户23扇；新增钢架屋面266.85平方米；落水管拆除更换26.4米；一、二层新增地面地砖385.35平方米；一层卫生间改造1间。电气改造1项。

(4)四号楼：二、三层卫生间改造2间；新增钢架屋顶156.75平方米；落水管拆除更换69.3米。给排水改造1项、电气改造1项。

(5)公共厕所：外墙乳胶漆改造53.08平方米；内墙粉刷改造62.328平方米；顶棚铝扣板吊顶15.9平方米；原有门拆除更换铝合**2樘；新增洗手台2个。

16.铜钱镇

(1)一号楼：外墙乳胶漆改造884.88平方米；内墙粉刷改造1113.024平方米；顶棚粉刷改造503.68平方米；原有门拆除更换套装门14樘；原有窗户拆除更换铝合金窗户26扇；新增钢架屋面263.35平方米；落水管拆除更换54米；宿舍新增地面地砖336.9平方米；楼梯间及过道环氧树脂自流平112.99平方米；楼梯间栏杆改造24米；二、三层卫生间改造2间。给排水改造1项、电气改造1项。

(2)二号楼：外墙乳胶漆改造262.33平方米；二、三层内墙粉刷改造1303.256平方米；二、三层顶棚粉刷改造462.14平方米；原有木门刷漆45平方米；原有窗户纱窗拆除更换32扇；楼道新增拖布池2个；新增钢架屋面241.35平方米；落水管拆除更换81.6米；二、三层宿舍新增地面地砖220.1平方米；楼梯间及过道环氧树脂自流平216.65平方米；二层雨棚新增钢架树脂瓦30平方米；二、三层新增卫生间2间；门口盖板拆除更换30米；新增双壁波纹管12米；新增院面硬化20平方米。给排水改造1项、电气改造1项。

(3)三号楼：原有门拆除更换套装门26樘；原有窗户拆除更换铝合金窗户25扇；宿舍及过道环氧树脂自流平622.06平方米；一层卫生间改造2间。给排水改造1项、电气改造1项。

17.阳坝镇

(1)一号楼：原有门拆除更换套装门24樘；更换顶灯24盏；新增钢架屋顶560.13平方米；墙面亮化477.49平方米。

(2)二号楼：原有门刷漆改造63平方米；墙面亮化862.38平方米。

(3)四号楼：原有门拆除更换套装门7樘；新增钢架屋面133.98平方米；落水管拆除更换45米；新增屋顶排水天沟49.59米；改造卫生间1间；改造悬空楼梯6米；预埋DN300双壁波纹管66米；硬化72平方米；化粪池抽粪20车；内墙粉刷改造165平方米；换门锁3把；清理废渣38车。给排水改造1项。

(4)五号楼：外墙乳胶漆改造1197.352平方米；内墙粉刷改造1380.133平方米；顶棚粉刷改造1173.89平方米；原有门拆除更换1樘；原有木门刷漆74平方米；换门锁12把；一、二层卫生间改造2间；新增钢架屋面421.02平方米；纱窗拆除更换88扇；灯具更换27盏；截面窗框刷漆32.4平方米；一层水池改造1座；一楼过道硬化6平方米。给排水改造1项、电气改造1项。

3、建设地点：项目建设地点：**市**平洛镇、望关镇、大堡镇、云台镇、大南峪镇、迷坝乡、王坝镇、碾坝镇、豆坝镇、店子乡、岸门口镇、长坝镇、白杨镇、两河镇、**坝镇、铜钱镇、阳坝镇等17个乡镇。

4、招标范围：本项目涉及到的工程的监理。

5、工 期：同施工工期

6、最高限价：第一标段：14万元，第二标段：15万元，第三标段：14.57万元，（投标人报价不得超过本项目最高限价，如超过最高限价按无效投标处理）

7、标段划分：本项目总共划分为三个监理标段。

8、质量标准：合格

9、资金来源：2024年部分中央财政城镇保障性**工程补助资金。

10、招标方式：邀请招标

二、投标人资格要求

1、****商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格；投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程监理乙级及以上监理资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。

2、投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业建筑工程，有总监理工程师任命书。

3、本项目不接受联合体投标，中标后不得分包、转包。

4、本项目严格按照本招标系统程序进行。

5、根据相关规定，招标人分别邀请：第一标段：**科诚****公司、**鑫泰****公司、**陇原****公司；第二标段：**城之鑫****公司、中誉****公司、**鑫泰****公司；第三标段：**科诚****公司、**博通建筑****公司、**昌信建设****公司。未邀请的企业不得参与本项目投标。

注:参与竟价的各投标人应如实慎重填写所报价格，错误填写报价者所有后果由投标人自行负责，竟价结束后以在系统报价结果为准。成交人无故拒不履行竟价结果造成延误招标的将视为违约，招标人将依法追究责任，追偿实际损失，并列入相关违法失信行为信息记录名单内。

三、招标方式

1、招标人通过**市公共**交易网“**省阳光招标采购平台”发布邀请公告。

2、招标人将对各投标人上传的咨格证明文件等咨料进行综合评审，审核通过以后竟标企业进入网上竟价程序，按照低价优先的原则确定中标人，签发中标通知书。

四、报名及资格证明文件上传

1、被邀请参与投标者，请与2024年6月7日18时30分到2024年6月12日18时60分登录南公共源交网“**省阳光招标采购平台(**市)-限额以下工程项目阳光交易系统”报名并上传相应资格证明文件及针对本项目的资料(PDF格式加盖公章)。

2、投标人报名成功后，未按要求上传资格证明文件或内容不全者视为无效。

3、招标人将对各投标人上传的资格证明文件进行综合评审，审核通过以后竟标企业进入网上竟价程序。

注:投标人应当认真阅读理解公告要求，在线报名，填写报名联系人信息;在系统中提交招标公告中要求投标人的资质文件(加盖单位公章的纸质文件扫描件或加盖电子签章的电子版文件)，等待业主方评审。招标人将参照相关评审内容，对各竟标人所上传的相关资料综合评审，各竟标人应充分考虎所传资料的完整性和质量优化性。

五、网上报价时限及要求

1、通过资质审核竞价程序的投标人须在2024年6月13日下午15时30分前提交报价，过时无效。

2、本次竞价各投标人仅限一轮报价，投标人提交报价时认真核算报价金额，不得高于招标最高限价。

注:审核合格后，通过审查的投标人提交报价金额。待竞价结束后，投标人将纸质版的投标文件邮寄至招标人处，纸质****公司证件、资质证件、人员证件、业绩、工程量****公司相关资料，格式按文件要求。

六、结果公示

招标人将参照网上竞价结果，按照低价优先的原则确定中标人(如报价相同，则最先报价人中标)。

七、联系方式

招标人：****

联系人：李宝

电话：138****0881

地点：**省**市****

****

2024年06月7日

附件1：**乡镇保障性住房维修改造项目监理 邀请文件(1)(1)(1)(1).pdf