****广场****公司****事务所提供案件代理法律服务比选文件

第一章比选公告

一、项目概况

（一）项目名称：物业服务合同纠纷案，****事务所提供案件代理法律服务项目。

（二）委托需求：物业服务合同纠纷案一、二审代理法律服务。

****事务所服务单位数量：1个。

（四）服务期限：选聘之日起至二审判决书送达止。

（五）本项目服务费用为：

1.本委托要求参选单位按一般代理【一审（含反诉）+、二审】 收费方式报价。报价不得超过17.4万元，如超过17.4万元的比选文件无效。价格作为选聘条件之一。

2.本报价为包干价，****事务所在代理案件过程中产生的全部差旅费、食宿费、资料费、复印费等所有费用。报价即为合同价款，除合同价款及案件受理费、执行费、保全相关费用外，委托方不再另行支付任何费用。

3.律师代理费于合同****事务所开具的增值税发票后二十个工作日内支付50%。如有二审，二审生效判决作出后十个工作日支付剩余的50%。

二、参选单位资格要求

（一）具有较高的政治素质，拥护党的路线方针政策；具有较好的职业道德和社会责任感。

（二）遵纪守法，未因违规执业受到司法行政部门****协会的行业惩戒、负面评价。

（三）指派执业律师2名，要求具有10年以上执业经验、专业能力较强，经验要求：执业以来有处理各类企业诉讼、仲裁案件的丰富经验。

（四）中选单位选派的律师必须符合上述要求，且选派的律师除因委托方要求更换外，中途不可更换其他律师（不可抗力除外）。

（五）本项目不接受联合体报名。

三、报名事项

.本项目采取比选方式选聘，有意参与本项目的参选单位，请提交以下报名材料（须加盖公章）。

（一）参选单位执业许可证及依法设立批准文件的复印件。

（二）法定代表人授权书。

（三）参选单位基本情况简介（包括：律师事务所规模、目前在**在册的执业律师人数等）。

（四）拟竞聘执业律师的简历（包括执业证书复印件、执业年限、拟竞聘执业律师的过往业绩及处理各类企业诉讼或仲裁案件经验的证明）。

（五）参选单位及竞聘执业律师未受过司法行政处罚或行业处分****事务所公章及律师个人签字的承诺书）。

（六）诉讼方案。

（七）报价函（报价须为明确金额）。

（以上文件均需加盖参选单位公章）

（注：现法律顾问单位作为参选单位无需提交上述1-3要求文件；其他参选单位需全部提供）

四、参选注意事项

（一）参选单位提交报名后不得撤回、不得修改，否则视同放弃参选资格。

（二）确认为中选单位后，须按照委托方的安排与委托方签署《法律事务委托合同》。不得无故放弃，不得提出不利于委托方的要求，否则视同放弃中选资格。

（三）中选单位若不能按照本公告要求签订合同，或不能按期完成工作，或在工作中无法保证质量，给委托方造成损失的，应赔偿损失。

（四）参选单位对在选聘过程中接触到的委托方的任何资料、文件、数据、信息等（无论书面或电子）的内容保密，未经委托方书面同意，不得向任何第三方披露。本保密义务在选聘期满后仍然有效。

（五）所有比选申请文件应当装入密封的信封或包装，在信封或包装上应当注明项目名称、比选申请人名称，密封后****事务所公章或法定代表人签字。

（六）比选申请文件要求壹式一份(壹份正本)。

（七）申请文件应统一用A4纸标准（图纸除外），装订成一册，并使用打印、复印或不能褪色的墨水书写。

（八）比选发布媒体、时间

1.发布媒体：公司网站，网址：http://www.****.com/。

2.发布时间：2024年6月7日至2024年6月13日

五、参选文件递交

（一）参选文件递交起始时间： 2024年6月11日 9:00 时。

（二）参选文件提交截止时间： 2024年6月13日9:30时。

（三）递交参选文件的两种方式：邮寄方式（注意：邮寄送达以邮件送达地址的时间为送达时间）和专人送达方式。未按上述要求报名且提交材料的，报名者将被确认为不符合参选资格。

（四）比选文件规定的比选截止时间以后送达的申请文件，比选人将拒绝。

（五）送达地址：**省**市海秀路16****广场****广场****公司****办公室收。邮寄标题注明“参选案件代理选聘”。逾期送达或者未送达指定地方的参选文件，不予受理。

（六）参选文件截止时间前，受邀方如有任何问题，可咨询相关联系人：

钟先生，电话： 189****1869

附件：综合评分表

综合评分表

序号	评分项	分值	评分规则	备注
1	报价	50	1、评标基准价：当报价单位有效比选报价超过5 家（不包括5家）时，去掉一个最高价和一个最低价，取余下有效比选报价的算术平均值作为评标基准价；当比选申请人有效比选报价小于或等于 5家时，取所有有效比选报价的算术平均值作为评标基准价。 2、比选报价得分以满分50分计算： 比选申请人的报价等于评标基准价时得满分，比选报价每高于评标基准价一个百分点扣 0.4 分，每低于评标基准价一个百分点扣0.2 分（精确到小数点后两位数），扣完为止。 3、用公式表示如下： Fi=F - |Ai -B|÷B×100×C 式中：Fi—比选申请人的比选价得分； F—比选价满分（50分）； Ai—比选申请人的比选报价； B—评标基准价； 若 Ai > B 则 C=0.4；若 Ai ＜ B，则 C =0.2 。 4、报价注意事项： 各比选申请人按金额报价，报价应保留小数点后两位。
2	主办律师的业绩	15	2019年1月1日至今主办律师的业绩情况： 代理物业服务合同纠纷案件的，如案件胜诉的，得5分（同一家单位的多个案件可以多次计算，但同一个案件的多个代理合同只计算一个）；其他合同纠纷案件，如案件胜诉且诉讼标的额100万元以上的，得3分，如案件胜诉且诉讼标的额50万元以上100万元以下的，得2分，如案件胜诉且诉讼标的额50万元以下的，得1分，最高得15分。 提供证明文件： 判决书或裁决书复印件。
3	主办律师执业年限	5	1个主办律师执业年限≥15年，得5分；10年≤执业年限＜15年，得3分。 提供证明文件： 司法局证明或其他有效证明复印件。
4	服务的便利性	5	供应商注册地在**市，得5分；其余不得分。 提供证明文件： ****司法局证明复印件。
5	本项目的服务方案	25	服务方案的完整性、合理性、可执行性和工作时间安排合理、诉讼服务保障是否到位、服务流程是否合理。 由评审人员横向比对，酌情打分：服务方案完整、有针对性、响应迅速、保证质量、总体优秀得25-18分；方案完整、针对性一般、响应及时、保证质量得17-11分；其他情形得10-0分。
	合计	100

备注：1.各项评审打分按照四舍五入，小数点后保留2位进行计算；

第二章比选申请书格式

（项目名称）

比选申请文件

比选申请单位： （全称并盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

年 月 日

一、法定代表人身份证明

申请人：
地 址：
成立时间： 年 月 日

经营期限：
姓 名： 性 别：
年 龄： 职 务：
系 （申请人名称）的法定代表人。

特此证明。

申请人： （盖单位章）

年 月 日

注：法定代表人亲自投标而不委托代理人投标适用。

附：法定代表人身份证明复印件，复印件均需加盖单位盖章。

二、法定代表人授权书

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （比选申请单位）的法定代表人，现授权委托 ****公司唯一代理人，以本公司的名义参加 （比选人） 的 （项目名称） 的比选活动。委托代理人在比选活动和比选合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，****公司均予以承认并全部承担其产生的所有权利和义务。

委托代理人无权转委托权。

特此委托

委托代理人（签字）： 性别： 年龄：
部门： 职务：
单位：
法定代表人（签字或盖章）：

比选申请人： （盖章）

日期： 年 月 日

注：法定代表人不亲自投标而委托代理人投标适用。

附：企业法定代表人和委托代理人身份证复印件

三、被委托人身份证复印件（另附）

注：复印件须加盖单位公章。

四、律师事务所执业许可证（另附）

注：复印件须加盖单位公章。

五、主办律师执业资格证书复印件（另附）

注：复印件须加盖单位公章。

六、报价函

致:****广场****公司

1.我方已仔细研究了贵司物业服务纠纷代理项目的比选文件全部内容，愿意以 元（大写: ）承担比选文件要求的工作内容。

2.我方承诺在本物业服务纠纷代理项目比选有效期内不修改、撤销比选申请文件。

3.我单位在此声明，所递交的报价文件及有关资料内容完整、真实和准确。

4. _ (其他补充说明)。

地址:

电话:

比选申请人:（盖单位章)

法定代表人或其授权代理人:（签字）

七、无重大违法记录声明函

我单位郑重声明：我单位、主办律师在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚，并没有因违法活动受****、行业自律组织的相关处罚。

八、主办律师简历

:（）

主办律师			性别		年龄			电子照片 （如有）
律所名称			所内 职务
执业年限			执业 证号
熟悉专业、有何专长
外语语种及外语能力
全日制教育学历学位					毕业院校及专业
在职教育学历学位					毕业院校及专业
工作简历及社会兼职
主持或参与与本次项目相同类型法律事务情况
获得表彰情况

九、主办律师业绩

注：提供证明材料。

十、诉讼方案

注：内容自拟。