通辽市监委留置管理中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**市
预算金额(元)：2,690,000.00
项目开始时间：2024-06-03 16:54:50
项目截止时间：2024-06-10 00:00:00
采购人联系方式：陈明全 196****5025
采购计划备案书/批准书编号：通财购备字(电子)[2024]01611号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 物业服务采购期限2023年6月1日起，2024年5月31日止。人员配置及要求（一）项目经理人员配备及要求：项目经理1名，餐厅主管1名，均为专职人员，有相关岗位要求资质，相同职务的经验。（二）保洁服务人员配备及要求：保洁班长1名，保洁员7名，接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能。（三）秩序维护人员配备及要求：秩序维护队长2名，秩序维护人员6名，接受过安保或相关训练，掌握基本安保技能。（四）消防中控员配备及要求：监控人员2名，消防控制室监控应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书。（五）维修员配备及要求：专业维修人员2名，具备岗位所需水、电、暖、消防等维修资质及相关证件和技能。（六）餐饮服务人员及要求：厨师长1名，厨师3名、改刀2名、面点师及面点助手3名、服务员及杂工5名，厨师长、厨师、改刀、面点、面点师助手、服务员、洗碗工要求能够胜任厨房各岗位要求。服务内容（一）保洁服务内****中心保洁工作及会议服务，节约水电，爱护设施，根据中心办公和生活需求定期进行卫生清理，消毒通风，提供床品定期清洗等服务，所有保洁作业服务遵守相关作业规范和安全操作规程。（二）****中心整体的安全保卫工作及消防控制室值班工作，包含定点巡逻、中心人员车辆进出管理，内部场地及外围的卫生、垃圾清运等管理维护工作。（三）维修员服务内容负责日常对水、电、消防等基础设施的运行情况进行检查维修维护，定期聘请有资质的专业团队水、电、消防等设施设备进行检测排查。****中心进行全面安全检查。（四）餐饮服务内容负责食堂的运营管理，具体包括食堂人员培训、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服务、食品安全、卫生安全及操作安全，用餐统计等。（五）消防安全保障服务消防监控人员需24小时在岗，消防控制室每日管理按照最新的消防要求执行，确保消防控制室相关设施安全运行，做好中心外围警戒。（六）应急****中心相关应急预案，每月定期组织应急演练，做好人员安全培训工作，在特殊的公共卫生及社****中心工作。物业****公司须保障每日24小时各岗位均有值班值守人员，包含法定节假日，遵守机关各项制度，服从管理，严守保密纪律，建章立制，对物业人员定期培训考核，保持人员相对稳定，****公司的物业服务进行验收考核，考核合格后按约定付款。完成机关布置的其他任务。 | 1 | 项 |
六、报价明细
| 物业服务采购期限2023年6月1日起，2024年5月31日止。人员配置及要求（一）项目经理人员配备及要求：项目经理1名，餐厅主管1名，均为专职人员，有相关岗位要求资质，相同职务的经验。（二）保洁服务人员配备及要求：保洁班长1名，保洁员7名，接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能。（三）秩序维护人员配备及要求：秩序维护队长2名，秩序维护人员6名，接受过安保或相关训练，掌握基本安保技能。（四）消防中控员配备及要求：监控人员2名，消防控制室监控应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书。（五）维修员配备及要求：专业维修人员2名，具备岗位所需水、电、暖、消防等维修资质及相关证件和技能。（六）餐饮服务人员及要求：厨师长1名，厨师3名、改刀2名、面点师及面点助手3名、服务员及杂工5名，厨师长、厨师、改刀、面点、面点师助手、服务员、洗碗工要求能够胜任厨房各岗位要求。服务内容（一）保洁服务内****中心保洁工作及会议服务，节约水电，爱护设施，根据中心办公和生活需求定期进行卫生清理，消毒通风，提供床品定期清洗等服务，所有保洁作业服务遵守相关作业规范和安全操作规程。（二）****中心整体的安全保卫工作及消防控制室值班工作，包含定点巡逻、中心人员车辆进出管理，内部场地及外围的卫生、垃圾清运等管理维护工作。（三）维修员服务内容负责日常对水、电、消防等基础设施的运行情况进行检查维修维护，定期聘请有资质的专业团队水、电、消防等设施设备进行检测排查。****中心进行全面安全检查。（四）餐饮服务内容负责食堂的运营管理，具体包括食堂人员培训、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服务、食品安全、卫生安全及操作安全，用餐统计等。（五）消防安全保障服务消防监控人员需24小时在岗，消防控制室每日管理按照最新的消防要求执行，确保消防控制室相关设施安全运行，做好中心外围警戒。（六）应急****中心相关应急预案，每月定期组织应急演练，做好人员安全培训工作，在特殊的公共卫生及社****中心工作。物业****公司须保障每日24小时各岗位均有值班值守人员，包含法定节假日，遵守机关各项制度，服从管理，严守保密纪律，建章立制，对物业人员定期培训考核，保持人员相对稳定，****公司的物业服务进行验收考核，考核合格后按约定付款。完成机关布置的其他任务。 | 1 | 项 | **** | 2,687,860.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交时间：2024-06-11 08:34:28
成交金额：****860.00，大写(人民币)：贰佰陆拾捌万柒仟捌佰陆拾元整。
| 1 | **** | 2,687,860.00 | 2024-06-04 08:37:20 |
| 2 | **市****公司 | 2,688,888.00 | 2024-06-04 14:58:08 |
| 3 | **均豪****公司 | 2,689,742.00 | 2024-06-04 15:12:02 |
采购单位：****
2024年06月11日
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