项目编号:****
晓阳社区村西拆迁空地对外出租项目
竞价公告
****受****的委托,拟采用国内公开竞价的方式,****社区村西拆迁空地对外出租项目公开招租。欢迎符合条件的国内合法公民或单位参加投标,现将竞价有关事宜公告如下:
一、项目名称
晓阳社区村西拆迁空地对外出租项目
二、项目基本概况
序号 | 项目名称 | 面积 | 交易底价 | 租赁年限(年) | 备注 |
1 | 晓阳社区村西拆迁空地对外出租项目 | 15亩 | 5000元/亩/年 | 1 | 用途:用于建材存放 |
三、报名须知
(一)承租年限:1 年
(二)竞价原则
1.投标最低报价:5000元/亩/年。
2.本项目租赁实行竞租者自愿,坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。
3.采取现场公开竞价的办法,竞标人现场应价,报价不得低于底价,否则视为弃标。
4.投标人为两人或两人以上的,竞价加价基础以竞拍价500元/亩/年作为起拍价,即每次叫价:每次加价幅度为500元/亩/年或500元/亩/年的倍数,按竞租价高者竟得租赁权。
5.在同等条件下,原承租单位(承租人)具有优先承租权。
(三)租金收取及结算方式
成交结果公示期满无异议后3日内办理付款结算,具体详见合同。
(四)保证金及代理服务费
1.本项目须交纳交易保证金5000元,法人或个体工****银行基本账户向****提交投标保证金。自然人须从本人账户向****提交交易保证金。提交的保证金进账凭证上须注明项目名称(可简写:晓阳社区村西空地招租)。
2.投标保证金的递交时间:保证金须在2024年06月18日16时30分前足额缴纳至指定账户。****银行实际到账时间为准,不以汇款日期为准,规定时间内未能到账的视为自动放弃投标资格。
收缴单位:****
开户银行:****银行****支行
开户账号:690********900000671
3.投标人提供虚假资料的,经查证核实后所递交的保证金将不予退还。
4.投标人不得相互串通或提供虚假资料,否则取消投标资格,没收投标保证金;被确定为成交的投标人,除取消中标资格外,五年内****社区集体经济组织产权交易活动。
5.未成交的投标人的投标保证金将按规定予以退还(不计利息)。
6.被确定为成交的投标人,其投标保证金在其签订合同后返还(履约期间不计息)。
7.保证金退还要求:携带投标人开具的收据(收款人为“****”及保证金金额)至报名处办理。
8.招标代理服务费由中标人支付800元,投标人在竞价时应对招标代理服务费综合考虑。
(五)租赁条件及竞投人须知
使用****社区规定及各项规章制度,在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合法经营,合理使用并妥善保护租赁资产;为规范管理,未经甲方同意不得改变土地用途、私自转租、转让、转借给他人使用;不得从事扰民、污染环境、影响居民生活的项目;不得存放危险物品;不得搞违法建设和违法经营。
1.竞投人须知
①租赁费税金及乙方生产经营过程中所产生的各种费用均由乙方承担。租赁期间水、电、气、通讯及物业管理等费用由乙方自行承担,并及时缴纳。如遇国家、集体或开发单位征用、开发、拆迁该租赁资产时,****政府行为导致本合同不能继续履行时,本合同解除,租赁关系终止,租赁费按实际租赁期间结算。因改造对乙方经营造成的损失和影响,社区不承担任何责任,征用方给予的补偿归甲方所有。
②租赁期满,乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方保证在拆除移动过程中不得对甲方场地造成损坏,如造成损坏,由乙方承担赔偿责任。
③如出现本公告中未涉及的情况,****领导小组现场商定的结果。
④本项目不集中组织现场踏勘,由竞投人自行前往,竞投人应对项目现场进行充分详尽的勘查,勘查质疑应在规定的时间****社区提出(质疑时间同报名时间),由社区研究后统一进行书面答复,过期视同无异议,开标现场按规定程序组织开标,不受理质疑。
⑤竞投人一经参与开标视为对本项目无异议,应自觉遵守会场纪律,不得在会场大声喧哗、扰乱会场秩序、伙同他人串标或者威胁他人投标等行为发生,一经发生,自行清理出场,五年内****社区集体经济组织产权交易活动。
⑥竞投人应具备良好的信誉。如竞投人(包括竞投人三代以内直系亲属以及竞投人股东、实际控****社区存在未结清的款项,将不能作为承租人参与本次竞投,待结清后方可有资格报名参与本次竞投,望竞投人须知。
⑦竞投人以竞标现场签到顺序即为竞价牌号。
四、投标人资格要求
在中华人民**国境内注册的独立企业法人、个体工商户和具有行为能力、身体健康且有一定经济基础的自然人。
(一)独立企业法人或个体工商户
1.营业执照副本原件及复印件(复印件加盖公章);
2.法人身份证明书及有效身份证明原件及复印件(复印件加盖公章);
3.法人不能到场的需出具法人授权委托书,授权代表身份证原件及复印件(加盖公章);
法定代表人不能到场的,需同时提交法定代表人身份证原件
4.缴纳保证金的凭证;
5.报名表、承诺书;
6.社区开具的****社区盖章)。
(二)自然人
1.身份证原件及复印件;
2.报名表、承诺书;
3.缴纳保证金的凭证;
4.社区开具的****社区盖章)。
(三)开标时法人或被授权人需携带上述资料进行核对,并在规定时间到场,否则取消投标资格。
报名表格以及承诺书:请到**政务网-政府信息公开-区政府派****办事处)-业务分类信息公开-农村产权交易相关资料-产权交易报名表(工程、采购类)下载。
(四)投标人(含三代以内直系亲****公司合同款项的,不得作为承租人参与本项目竞投,结清后方可有资格报名参与竞投,望竞投人须知。
五、报名时间及地点
本项目实行现场报名,有意参加本项目的请携带以下资料原件及复印件(复印件需加盖公章)进行报名,否则视为投标报名无效。
报名时间:自2024年06月12日起至2024年06月18日止,每天上午9:00至11:00,下午14:00至16:00(节假日除外);
报名地点:****(**市****数码城双子座大厦B座7楼)
报名咨询电话:137****3153
报名时法人或被授权人需携带营业执照副本、身份证原件及复印件(复印件需加盖公章);法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书,报名表、承诺书所需材料到报名现场进行填写(所有材料须加盖单位公章)。
六、开标时间及地点
开标时间:2024年06月19日14时30分
开标地点:****社区服务中心五楼会议室。
七、公告发布媒介
(http://www.****.cn/zfxxgk/bmfdgknr/hdjdbsc/ywflxxgk/zbgg/)**政务网、城****社区公开栏。
八、联系单位、地点及联系方式
集中竞拍机构:**市**区****服务中心(经管统计)
联系电话:0532-****1006
采购人:****
联系人:孙吉冲
联系电话:156****7598
采购代理机构:****
联系人:矫工
联系电话:137****3153
2024年06月11日