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乌烈镇“****私城”二至五层房屋

招租公告

经我公司研究决定，****中心大道41号“****私城”二至五层闲置房屋进行对外招租。具体情况如下：

一、房屋概况

房****中心大道41号，总建筑面积为573.88㎡，实际面积以测绘结果为准，整栋总高五层，框架架构，简单装修，占地面积269.45平方米，建筑面积1040.25平方米，土地性质为商业金融用地。其中一层铺面已完成出租，本次出租二至五层房屋，出租房屋面积相同，均为212.01㎡，二层房屋市场租金评估价为2544元/月，三层房屋市场租金评估价为2120元/月，四层房屋市场租金评估价为1484元/月，五层房屋市场租金评估价为1060元/月。

二、报名方式及相关重要事项

1.报名方式：采取按层出租方式，一次性全部承租的优先。意向竞租人按承租需求，每层需缴纳1000****公司账户后取得报名资格。

2.定价方式：按“月”为单位定价，即“元/月”，以市场出租评估价作为招租底价，低于招租底价报价无效。

3.报名时间：2024年6月11日--2024年6月30日 上午08:00-11：30，下午14:30-17:30（**时间）

4.报名地址：**县石碌镇人民北路198****公司三楼综合人事部

5.开标方式：现场当众确定承租方。****小组，并在约定时间组织报名竞租人，现场竞拍出价的方式，底价为市场评估价，优先安排承租四层房屋的竞租方竞拍。如只有一家承租四层的竞租方，直接确定为承租人，不再进行单层竞价流程。如无承租四层的竞租方，则按单层房屋顺序，所有竞租人轮流出价，每次加价50元，以最高报价确定承租人。如只有一家合格报价人，直接确定为承租人，不再组织二次报名。承租人需在10个工作日内与招租人签订《租赁合同》，其报名保证金转为合同履约保证金。若承租人在约定时间内不签订《租赁合同》，则视为违约，其缴纳的保证金不予退还，顺位下一最高报价者替补为承租人。竞标完成后，招租方在10个工作日内（不计息）退还未成功报名人保证金。

三、承租用途

承租方不得利用房屋进行任何违法活动。

四、租金交付方式及租期

1.租金交付方式。租金每半年交付一次，先交付租金后使用。第一次支付时间为签订合同10个工作日内由承****公司，其他支付时间根据签订的《租赁合同》约定支付。

2.租期。租期为3年，租期满一年后，第二年起月租金在上年度基础上逐年递增5%直至合同期满。

五、招租公告方式及时间

1.公告方式：****政府网、资产出租产所、公司宣传栏发布公告。

2.公告时间：2024年6月11日- 2024年6月30日。

六、其他注意事项

1.承租方若对房屋进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，****公司审核批准后方可施工。施工完成后，****公司、承租方验收后再方可使用。

2.原则上承租方不得自行转租其竞得的标的，****公司审核后执行。

七、签订租赁协议

1.由我公司经按相关规定，****国资委批复后。与承租方签订租赁协议。

2.承租方须缴纳租赁押金（1个月租金），支****银行账号并注明租赁押金。

3.承租方按月缴纳租金，具体缴纳时间以《租赁合同》约定为准。

八、开户银行

1.账户名：****

2.开户行：**黎******联社营业部

3.银行账户：1007 8846 0000 0180

****公司联系，考察标的现状情况。

联系人：王子莹 联系电话：152****0117

附件：租赁合同租赁合同