本比选项目为****2024-2025****公司物业服务项目（项目编号：****)，比选人为****，比选代理机构为****。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1.1 项目概况：本项目为****2024-2025****公司物业服务项目。预估含税金额****566.93元。
1.2采购内容：本项目采购内容包括环境维护物业服务，保安物业服务，植物租摆、移、栽、及绿化养护服务，消防值守，公共工程维护，低值易耗品（含纸品、会议用茶、会议室用品、保洁易耗品、零星维修材料等）。具体内容详见“第五章技术规范书和服务要求”。
★服务期限：自合同签订之日起一年。★
★质量要求：合格★，满足技术规范和服务要求中的相关要求。
1.3服务地点：**市行政区域内
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.4分包划分及中选人数情况：本项目不划分标包和份额，中选人1名。
1.5本项目设置最高参选折扣限价，最高参选不含税限价为****591.44元，★参选人参选折扣报价高于最高限价的，其参选将被否决。★
2.参选人资格要求
2.1.1主体资格：本项目要求参选人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。
2.1.2财务状况：本项目要求参选人不得连续三年(2021年、2022年、2023年)净利润为负（参选人成立时间在2021年以后的，按该参选人成立之日起计）。
2.1.3有效业绩：本项目要求参选人具备至少一个2021年1月1日至本项目比选公告发出前类似业绩（物业服务类）。
2.1.4本项目不接受联合体参选。
★2.2参选人不得存在下列情形之一：★
2.2.1为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2.2.2被依法暂停或取消投标/参选资格的；
2.2.3被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
2.2.4进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
2.2.5在最近三年内（参选截止时间前36个月）被相关行****机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
2.2.6在最近五年内（参选截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
2.2.7在最近五年内（参选截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
2.2.8****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
2.2.9为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
2.2.10为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
2.2.11为本比选项目的代建人；
2.2.12为本比选项目的比选代理机构；
2.2.13与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；
2.2.14与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；
2.2.15****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
2.2.16其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；
2.2.17被纳入电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单，且该企业或其涉及惩戒的产品和服务在采购项目参选（应答）截止时间在惩戒期间内的。
2.2.18法律法规、比选文件限定的其他情形。
★2.3参选人控股和管理关系限制要求如下：★
2.3.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包比选或者未划分标包的同一比选项目参选；
2.3.2参选人的主要管理人员（包括但不限于： 董事长或执行董事、董事、监事、总经理或同等职务）在参与本比选项目的其他参选人单位中有担任主要管理职务的（包括但不限于： 董事长或执行董事、董事、监事、总经理或同等职务），该两家参选人不得参加同一标段/包参选或未划分标段/包的同一比选项目参选。
2.3.3 法人下属不具备法人资格的分支机构参与比选的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4.1比选文件获取时间：2024年6月12日00时00分至2024年6月14日23时59分 (**时间，下同)。
4.2比选文件获取方式：凡有意参选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：
4.2.1登录“中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）” ，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行比选文件登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。
5.1参选文件的递交截止时间：（即参选截止时间，下同）为: 2024年6月19日9时30分。
5.2电子参选文件的递交：登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。
5.3 本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.3.1参选人未按照本公告“4.比选文件获取”的规定要求获取比选文件而自行上传的加密电子参选文件均不予接受、接收；
5.3.2参选截止时间后，参选人未成功上传到“电子采购系统”的加密电子参选文件的全部或部分，均不再接收；
5.4唱价模式、时间和地点
本比选项目将采用远程在线模式唱价，唱价将在电子采购系统上进行。
5.4.1唱价时间：同参选文件递交截止时间
5.4.2唱价地点：
远程在线模式：参选人在规定时间前登录电子采购系统和加入比选人或采购代理机构指定的会易通（天翼云会议）会议室即可，会议室号比选人或采购代理机构将在唱价会前一天通知所有潜在参选人。
6.样品的递交
样品递交的时间、地点：/
7.参选人注册
7.1中国电**光采购网注册
未在中国电**光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在参选人，请直接在中国电**光采购网 （https://caigou.****.cn）首页完成注册后，方可申领本项目比选文件。
7.2 CA证书办理
参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见【中国电**光采购网】“操作指引-CA办理”。
7.3技术支撑联系方式
电子采购系统技术支撑：服务热线****227188，服务邮箱****@chinatelecom.cn。
CA证书办理技术支撑:【服务热线：010-****7929/010-****7880，服务邮箱：****@chinatelecom.cn】。
8.发布公告的媒介
本比选公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、（http://www.****.cn/）、中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。
9.1联系方式
比 选 人：**** 比选代理机构：****
地 址：**市**区双林北支路473号 地 址 ：**市高新区府城大道西段399号
邮 编：610000 邮 编：610000
联 系 人：胡老师 联 系 人：赵诗杨/代娥
电 话： / 电 话：185****0830
电子邮件： / 电子邮件：****@qq.com
开户银行： / 开户银行：****银行**林支行
账 号： / 账 号：510********051501413
9.2异议接收方式
登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）后，通过“招投标-采购异议 -提出异议”模块提出，并同时发送至邮箱：****@qq.com。
如在采购项目中发现违反廉洁纪律的情况，请通过电话或来信方****公司纪委办公室反映。监督电话：028-****0002；来信地址：**市文庙前街72****办公室（收）。
比选代理机构：****
2024年6月11日
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