受****委托，我公司定于2024年06月18日（星期二）上午10：30时在黔东南州公共**电子交易系统以网络竞价方式，对**县**文化园亲水平台门面租赁权进行网络竞价。

一、项目基本情况：

1、项目名称：**县**文化园亲水平台门面租赁权网络竞价。

2、项目编号：****

3、标的基本情况：

提示：

1、本次公开拍租标的物共计3处，每个拍租标的物仅限整租，不可分租，租赁年限为5年，竞租成功后，租金交纳原则为“先交租金，****商铺”，承租人租金按年度支付。承租合同签订后当天支付第一年承租租金，承租商应一次性向业主缴纳一年租赁费用，以后每一年费用应在前一年费用到期前15日向业主方续缴。

2、拍租保证金为25万元，（拍租未成交的，拍租会后成交公示期满，由拍租人发起退款后，****交易中心财务部退还未成交竞租人的保证金)，竞租****商铺承租合同，待拍租人收到后由拍租人发起退款，****交易中心财务部退还。

3、本次采用公开网络竞价方式进行竞价，竞价方式采用增价竞拍方式进行，单价竞租以59元/㎡底价为起租价，竞价幅度：5元/次及其整倍数，由低到高公开竞价，出价最高者确定为承租人，竞租人竞得后在成交公示期满三天内签订****商铺承租合同书，逾期未交清承租款的，视为违约，保证金不予退还。

4、竞租人应于2024年06月18日上午10：30 时前登录网站作好出价准备，错过视为放弃此次竞租。请竞租人务必按照附件《黔东南州产权交易竞买人操作手册》操作。详细阅读竞价资料。

公开租赁要求：

1、本场拍租标的租赁期内不能转租、转借、转让或变相转租、转借、转让，一经发现取消承租资格一律清退，****有权提前解除租赁关系，并不予退还押金及剩余租金。

2、 招租标的以现状进行招租，承租人自行完善商业用房内的各项基础设施，如隔墙、水表、电表安装、简装、门窗（没有卷闸门的自行安装）等，装修工作必须在房屋门面内进行，不能改变墙体结构，影响墙体承重，并按****统一规格执行。租期满后，原承租人不续租的，此次完善及装修所产生的费用，****公司或续租人不予承担。

3、严禁利用租赁房屋进行非法活动，严禁存放违禁危险品，易燃易爆物品，如租赁期间发生一切安全隐患等事故，由承租人自行承担一切责任。

4、本次对外公开拍租的为国有资产，如在租赁期间，政府征用，出租方需收回该资产，出租方将提前三个月以书面形式通知承租方，承租方在该承租范围的装修、设备、设施费用由承租方处置，出租方不予补偿。

承租方责任：

1、承租人经营期间，必须依法经营，妥善处理好周边关系，遵守**县管理的各项规定，不得影响周围住户的正常生活。

2、承租人负责打扫并保持房屋门面及房屋门面周围的环境卫生。

3、承租期间配合有关部门做好消防与安全生产、社会治安综合治理等工作。若承租范围内出现安全生产责任事故由承租方自行承担。

4、房屋门面的用水、用电，由承租方自行立户，并承担相关费用；承租方经营活动发生的税费等费用由承租方负责，因房屋门面面积产生的税费由出租人承担。

二、标的展示时间、地点

1、展示时间：2024年06月12日至2024年06月17日。

2、展示地点：**省****县文化园。

三、参与竞买应当办理的手续

1、本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录**公共**交易平台（**省.黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见**公共**交易平台（**省.黔东南州）门户网站（首页→下载中心→****交易中心统一注册平台操作手册（注册用户））。也可就近选择到******交易中心现场办理信息入库。信息入库咨询电话0855-****619，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（咨询电话：**CA：0855-****621、**CA：0855-****631、华测CA:0855-****613）即可登录**公共**交易平台（**省.黔东南州）开展竞买业务。本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。

2、根据获取竞买资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。参与竞拍的潜在竞买人请完成：网络报名规则选择竞买方式申请人信息填写（联合申请声明）填写竞买申请书生成保证金随机码打印资格确认书系列操作，方能正常参与后续竞买。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞买人资格确认书。在竞价时间开始前成功登录黔东南州公共**电子交易系统，确认竞价的项目，按时竞价。

3、本次网络竞价不收取报名费及资料费。

四、竞买人资格要求

1、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织****中心已启动与州发展改革委、州法院对**公共**交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

2、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。

3、本次竞买标的无优先购买权。

五、获取竞价资料及保证金缴纳时间

时间：2024年06月12日0：00时至2024年06月18日10：30时止。

六、网络竞价时间、平台

1、时间：2024年06月18日10：30时

2、平台：黔东南州公共**电子交易系统

七、需要公告的其他事项

1、此公告在**公共**交易平台（**省●黔****拍卖行业协会网发布。

八、联系信息

2024年06月11日