**中国**金融大厦物业专项服务采购项目供应商公开征集公告

征集公告编号：****

**中国**金融大厦物业专项服务采购项目供应商公开寻源公告现向社会公开征集优秀供应商，欢迎报名参与。本次供应商公开征集具体情况和要求如下：

一、项目概况

供应商寻源编号：****

供应商寻源名称：**中国**金融大厦物业专项服务采购项目供应商公开寻源公告

征集单位：****（此项目由采购人自行组织实施，未委托任何招标代理机构）

征集时间：2024-06-11 17:00:00至2024-06-18 17:00:00

需求和报名联系人：李锦（电子邮箱：lij@tpim.****.com，固定电话：0571-****0896）

二、项目基本情况

采购**中国**金融大厦物业专项服务，期限为2024年10月9日至2029年10月15日，工作内容包含但不限于本项目区域内的客户服务、工程运维服务、协助管理（协助管理本项目保安、保洁、消杀、绿化、各类工程维护维修、施工管理以及采购方后续在采购文件中要求的其他工作）。

三、采购需求

采购**中国**金融大厦物业专项服务，期限为2024年10月9日至2029年10月15日，工作内容包含但不限于本项目区域内的客户服务、工程运维服务、协助管理（协助管理本项目保安、保洁、消杀、绿化、各类工程维护维修、施工管理以及采购方后续在采购文件中要求的其他工作）。

四、供应商资格标准

（一）报名人提供至少1个报名人自2021年1月1日至本项目文件递交截止日正在履约或已完成的（以合同服务期限为准）为中国境内建筑面积≥10万平方米的写字楼或商办综合体（其中写字楼办公建筑面积须不低于10万平方米）且属非自有物业提供全委物业管理服务的合同业绩。注：(1)写字楼指配备现代化设施的商业办公楼；商办综合体中写字楼办公区域建筑面积须≥10万平方米。其他项目类型如公寓、住宅、工业园、产业园、科技园、智慧园区（智园）、政府办公楼、医院办公楼、学校办公楼等不予认可。(2)全委物业管理服务是指由报名人全面负责物业综合管理服务、秩序维护与安全管理服务、环境及卫生管理、设备维护与保养、档案管理、客户服务、专项外包单位全面监管等服务工作（描述有细微差别，但表达的意思相同的，可认为符合要求）。其它如驻场物业顾问、物业顾问、合资管理等业绩将不予认可。(3****公司名义报名企业，****公司自有业绩计入业绩范围，****公司****公司业绩不计入业绩范围；以总公司名义报名企业，其分公司业绩计入业绩范围。(4)“自有物业”界定为物业的不动产产权归属于以下类型的单位：1）报名人及其分支机构；2）报名人的持股比例最大的股东；3****公司（含控股或持股）；4）****公司控制的其他企业。 (5)采购****公司资质或业绩保留现场核实考察的权利，报名人须无条件配合。报名人提供提供合同关键页复印件加盖报名人公章，关键页须包含但不限于合同名称、甲乙双方名称、合同服务期限、服务范围及内容、建筑面积（若提供的合同中不能体现项目建筑面积或商办综合体中写字楼办公建筑面积的，须提供该合同业主委托方****政府行政主管部门网站发布的公示信息等其他证明材料，否则不予认可）、合同签订时间、甲乙双方盖章页。未提供或提供不全，或提供的扫描件难以辨认关键信息则业绩证明无效。
（二）报名人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022****事务所或审计机构出具的报名人单位的财务审计报告关键页复印件（如报名人为分支机构，****公司的财务审计报告），包****事务所或审计机构签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表等主要页，并加盖报名人公章。

（三）报名人须是在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织。

（四）报名人未被列入国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）经营异常名录（曾被列入已经移除的除外）。
（五）报名人未被列入国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）严重违法失信企业名单。
（六）本地化驻点要求：报名人营业执照注册地在**省**市或其至少下属一个注册地在**省**市的分支机构。
（七）报名人的经营范围符合本采购项目要求：可提供包括但不限于营业执照、****公司章程、有关政府部门颁发的行政许可或资格资质等证明材料以证明。
（八）报名人在“国家企业信用信息公示系统”上不涉及在有效期限内取消或限制投标资格的行政处罚记录。相关解释要求如下：1.总公司存在上述情况的，其分支机构投标受限制；分支机构存在上述情况的，其总公司和其他分支机构投标不受限制。2.招标人所在地、项目实施所在地和招标实****政府部门做出上述行政处罚的地域范围的。
（九）报名人分支机构成立年限要求：如报名人营业执照注册地址不在**省**市，则注册地在**省**市的其下属分支机构注册时间须在2023年12月31日之前。
（十）报名人未被“信用中国”网（网址：http://www.****.cn/）列入严重失信主体名单。

（十一）报名人未被“中国执行信息公开网”（网址：http://zxgk.****.cn/）列入失信被执行人。

（十二）若报名人为分支机构，****公司的授权****公司只能授权一家分支机构参与报名，且总公司不能与下属的分支机构同时参与报名，否则相关报名人均视为不满足资格要求）

五、是否接受联合体投标：否。

六、授权委托：报名****公司的授权委托书（如有，见模板）、法定代表人/负责人身份证明书（见模板）、法定代表人/负责人身份证复印件、法定代表人/负责人授权委托书（见模板）、被授权人身份证复印件。

七、报名方式

(一) 供应商报名方式

本次供应商公开征集采用线上报名方式。参与供应商可点击本公告下方的“我要报名”按钮，按系统提示提交相关报名材料。请报名供应商务必确认材料无误后再进行提交，报名材料在报名截止时间后无法撤回和修改。供****集团采购门户（eps.****.com），在我要参与页面查看此供应商公开征集公告详细信息。

(二) 供应商需提供的报名材料

1.报名人提供至少1个报名人自2021年1月1日至本项目文件递交截止日正在履约或已完成的（以合同服务期限为准）为中国境内建筑面积≥10万平方米的写字楼或商办综合体（其中写字楼办公建筑面积须不低于10万平方米）且属非自有物业提供全委物业管理服务的合同业绩。注：(1)写字楼指配备现代化设施的商业办公楼；商办综合体中写字楼办公区域建筑面积须≥10万平方米。其他项目类型如公寓、住宅、工业园、产业园、科技园、智慧园区（智园）、政府办公楼、医院办公楼、学校办公楼等不予认可。(2)全委物业管理服务是指由报名人全面负责物业综合管理服务、秩序维护与安全管理服务、环境及卫生管理、设备维护与保养、档案管理、客户服务、专项外包单位全面监管等服务工作（描述有细微差别，但表达的意思相同的，可认为符合要求）。其它如驻场物业顾问、物业顾问、合资管理等业绩将不予认可。(3****公司名义报名企业，****公司自有业绩计入业绩范围，****公司****公司业绩不计入业绩范围；以总公司名义报名企业，其分公司业绩计入业绩范围。(4)“自有物业”界定为物业的不动产产权归属于以下类型的单位：1）报名人及其分支机构；2）报名人的持股比例最大的股东；3****公司（含控股或持股）；4）****公司控制的其他企业。(5)采购****公司资质或业绩保留现场核实考察的权利，报名人须无条件配合。 报名人提供提供合同关键页复印件加盖报名人公章，关键页须包含但不限于合同名称、甲乙双方名称、合同服务期限、服务范围及内容、建筑面积（若提供的合同中不能体现项目建筑面积或商办综合体中写字楼办公建筑面积的，须提供该合同业主委托方****政府行政主管部门网站发布的公示信息等其他证明材料，否则不予认可）、合同签订时间、甲乙双方盖章页。未提供或提供不全，或提供的扫描件难以辨认关键信息则业绩证明无效。
2.报名人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022****事务所或审计机构出具的报名人单位的财务审计报告关键页复印件（如报名人为分支机构，****公司的财务审计报告），包****事务所或审计机构签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表等主要页，并加盖报名人公章。
3.报名人须提供营业执照、事业单位法人证书或其他商业证明文件的扫描件，并加盖报名人公章。

4.报名人须提供国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）经营异常名录的查询结果截图，并加盖报名人公章。

5.报名人须提供国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）严重违法失信企业名单的查询结果截图，并加盖报名人公章。

6.如报名人营业执照注册地址不在**省**市，则同时提供注册地在**省**市注册的其下属分支机构营业执照复印件加盖报名人公章。
7.报名人营业执照经营范围包括物业管理服务相关内容。报名人可提供包括但不限于营业执****公司****政府部门颁发的行政许可或资格资质等能体现经营范围的证明材料。以上材料须加盖报名人公章。
8.报名人在“国家企业信用信息公示系统”（网址：http://www.****.cn/）上不涉及在有效期限内取消或限制投标资格的行政处罚记录，须提供报名人在该网站的“行政处罚信息”查询截图并加盖报名人公章。
9.报名人须提供未被“信用中国”网（http://www.****.cn/）列入严重失信主体名单的查询结果截图并加盖报名人公章。

10.报名人须提供未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）列入失信被执行人的查询结果截图并加盖报名人公章。

11.如报名人为分支机构的，****公司出具的合法有效的授权委托书原件。
12.报名人须提供法定代表人身份证复印件并加盖报名人公章。
13.报名人须提供法定代表人证明书（原件）并加盖报名人公章。
14.报名人须提供法定代表人授权委托书（原件），须法定代表人签字或盖章，并加盖报名人公章。
15.报名人须提供被授权人身份证复印件并加盖报名人公章。

报名供应商应按照上述材料提交要求提交加盖公章的报名材料扫描件。

(三) 报名供应商筛选

该采购项目目前处于供应商公开征集阶段，征集结束后我司会组织相关人员对报名成功的供应商进行筛选，通过筛选的供应商会被邀请参与该采购项目后续采购活动。

特此公告

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2024年06月11日16时21分