负责人

公司名称

手机号码

公司地址

图片验证码

电子邮箱

短信验证码

一、项目背景

目前，**正处于工业化中期，全市经济以工业为主导的格局不会根本改变，****园区****创业基地、工业集聚区协同发展，完****园区基础设施要求，****园区发展的重点工作内容。

小****工业园区组成之一，其基础设****商务中心、****中心）属《国家产业结构调整指导目录（2019年本）》鼓励类项目，已纳入市、县级重点项目库，将引导更多的企业入驻利于招商引资。

****园区硬件条件，****工业园的吸引力，高水平、****创业园配套设施，****中心****中心概念性建筑方案设计征集工作。

二、设计范围

****创业园基础设****商务中心、****中心）设计范围为XB-A57-04地块，用地面积约7.25公顷，建筑面积约10万平方米（包括地上建筑面积约7.5万平方米，地下建筑面积约2.5万平方米）。

区位示意图

设计范围示意图

三、设计内容

本次工作分为两个阶段。第一阶段为征集阶段，第二阶段为深化设计阶段。

（一）征集阶段

（1）设计机构根据公告要求提交报名资料，通过资格预审会确定入围机构和备选机构。

（2）入围机构进行方案设计（含投资估算），提交成果经评委会确定一家中选设计机构进行深化设计，其余设计机构根据排名获得对应设计费。

（二）深化设计阶段

中选单位将负责完成方案整合和深化设计并获得项目合同，深化至行业主管部门及业主认可方案深度。合同工作涵盖：本项目红线范围内的建筑、结构、给排水、电气、暖通、节能、绿建、景观、海绵城市专篇、弱电、生化池、装配式、幕墙、智能化、特殊声学等专业的方案深化设计（含估算）及后续相关服务等，最终工作内容以设计合同为准。

四、工作组织

主办单位：****

承办单位：****

协办单位：酉阳县桃花源******公司

指导单位：酉阳******局

组织单位：**市城市规划学会

**市城市规划学会为组织单位，其经主办单位确认发出的相关函件具有与其同等效力。

五、征集流程

本次征集分为三个阶段：公开报名、资格预审、方案设计及评审。

第一阶段为公开报名。报名内容包含报名表、相关资质文件、主创建筑师业绩、团队业绩等（详见附件1）。

第二阶段为资格预审。将对报名申请人的企业资信文件进行综合评审。择优选定3个无排序的入围单位及1个备选单位。

第三阶段为方案设计及评审。入围设计单位须按征集书要求开展方案设计。主办单位将****委员会，****委员会从有效提交的方案中确定1个中选方案进行后续深化设计。

六、应征人资格要求

（一）应征申请人须为合法注册的企业法人或机构。相互间有直接控股关系、管理关系或法定代表人为同一人的不同法人，不得同时报名参赛。****公司不可以同时参赛。****公司****公司，在满足各自是独立法人，且子公司之间不存在控股或管理关系的条件下，各子公司即可同时报名参赛。

（二）联合应征申请人成员不超过2家，共同签署具有法律效力的《联合体协议书》，明确牵头单位、各方职责分工及权益比例。联合体成员不得再单独或以其他名义与其他设计机构组成其他联合体报名。不接受个人或个人组合报名。

（三）设计团队要求

参与本次活动的设计人员应为设计单位在册人员，并提供近一年社保证明。

主创建筑师由主持过多个大型类似项目的建筑师担任，且须直接参与设计全过程，须参加汇报评审等会议。

七、应征报名及文件提交

（一）征集文件获取

应征人可在 中国招标网 下载报名资料，不管下载与否都视为潜在应征人全部知晓有关征集过程和全部内容，由此产生的一切后果由应征人自负。

（二）报名时间

2024年6月11日 2024年6月20日（中国**时间）。

（三）报名资料要求

报名资料包括征集报名表、商业登记/营业执照、资质证书、法定代表人授权委托书、联合体协议书、主创建筑师业绩介绍、团队人员构**排及其他有帮助的资料（如获奖证明及荣誉等）等文件。

主创建筑师业绩介绍需提供3-5个由本人领衔的同类型设计项目业绩资料，应包含：项目名称、项目地点、项目规模、设计内容、主要设计人员、项目完成时间（正在进行的可备注为正在进行）、项目图片（规划设计图或实景照片）以及相关证明材料（合同关键页、中标通知书等）。业绩资料若经核实非本人业绩或其他内容存在虚假，主办单位有权随时取消参选资格或终止合同。业绩资料应单独整理，可与报名资料一起装订。

（四）报名文件密封

报名文件只需一个最外包装（内含所有纸质资料），内部不需分别封装，最外包装需密封，并贴上盖章（鲜章或电子章，联合体均需）的报名文件封皮（封皮格式见附件6）。

（五）报名文件提交

报名文件提交截止时间为2024年6月20日12时00分。

电子版需提交附件1-5报名材料发送至电子邮箱。其中附件1-4采用PDF或WORD等可编辑的文件格式，邮件主题以 设计单位全称 ****创业园基础设****商务中心、****中心）概念性建筑方案设计征集 命名。

纸质版需提交附件1-4报名材料及业绩资料1份，报名材料封面（附件6）须加盖设计单位（联合体）各成员公章（鲜章或电子章）。

电子版与纸质版报名材料内容应完全一致。

在截止时间前未进行电子邮件报名或未提交纸质版报名文件，都将视为无效报名。

八、设计费或设计补偿费

入围设计单位提交的设计成果应满足设计任务书要求，****委员会评审为有效成果，根据评审会排名将获得相应的设计费或设计补偿费。

评审会确定1个中选方案授予深化设计合同。合同金额参照《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）下浮20%计算，项目主体工程建设基本收费计取专业调整系数1，工程复杂程度调整系数1.15，附加调整系数1。项目景观设计基本收费计取专业调整系数1.1，工程复杂程度调整系数1.15。方案阶段设计费用360万元人民币（暂定价），最终费用以概算审定的**费结算为准。

中选单位将负责完成方案整合和深化设计并获得项目合同，深化至行业主管部门认可方案深度。合同工作涵盖：本项目红线范围内的建筑、结构、给排水、电气、暖通、节能、绿建、景观、海绵城市专篇、弱电、生化池、装配式、幕墙、智能化、特殊声学等专业的方案深化设计（含估算）及后续相关服务等，最终工作内容以设计合同为准。

未中选的其余两家单位设计补偿费2万元，设计补偿费由**市城市规划学会统一支付。

九、时间安排

注：以上时间为中国**时间，主办单位可对活动具体时间节点作适时调整。

十、联系方式

联系人：张先生（+86 134****7689）

联系地址：******基地3号楼

电子邮箱：****@qq.com

十一、征集说明

（一）征集公告与后续发出的征集书内容不一致时，以征集书为准。

（二）本次征集阶段时长约40天，方案深化设计阶段时长根据合同进行。

（三）主办单位的日程安排时间均以中国**时间为准。主办单位可对具体时间节点和会议形式作适时调整，并及时通知设计单位。

（四）获得正式邀请函的设计单位主创建筑师与主要设计人员须亲自参与方案评审、深化阶段主要会议的交流与汇报。

（五）凡报名参加本次活动的应征人，均被视为同意并接受本次活动规则以及各阶段相应的文件及其补充（修改）文件和澄清文件之全部内容及条款。

（六）应征人需保证所有报名材料真实、合法和有效，并承担相关法律责任。

（七）设计单位对其所提交的设计成果享有署名权，并在评选结果公布且经主办单位同意后可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其设计成果。

（八）设计单位应保证提交的设计成果在中国境内及境外，没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于著作权、专利权）或专有技术或商业秘密。设计单位应保证，如果其设计成果中使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密，设计单位应已获得权利人合法、有效、充分的授权。否则设计单位因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任应由自身承担。同时，主办单位还有权要求设计单位退还全部设计费并索赔全部损失。

（九）主办单位有权对设计单位提交的设计成果印刷、出版和展览，并可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传设计成果。

（十）主办单位有权后续使用设计成果，在本项目的深化整合时，既可以全部或部分使用设计成果的内容，也可以对设计成果进行修改。在主办单位向设计单位支付设计费或设计补偿费后，设计成果的使用和著作权归属于主办单位，设计单位只享有署名权。

（十一）各申请人参加本次活动产生的一切费用均自理。

（十二）活动解释权：因对本次活动规则的有不同理解，本次活动的主办单位享有解释权。

附件1 征集报名表

附件2 商业登记/营业执照、资质证书复印件/扫描件（加盖公章）

附件3 法定代表人授权委托书

附件4 联合体协议书

附件5 报名材料模板.ppt

附件6 报名文件封皮