为做好“百千万工程”高质量发展的需要，盘活利用土地**。****联社金鸿公路以东的养殖地，由于土地收储暂未征用，****联社按四议二公开程序及依据《**经济特区农村集体资金资产**管理条例》、《**市**区农村集体资产**交易管理办法》规定，承包经营权第一轮于2024年6月7日在**村集体****村委会二楼会议厅进行公开交易，其中，中标地块42块，流标1块。村于2024年6月11日召开二委扩大会议研究决定，将流标的1块地块进行第二轮交易，具体交易公告如下：
一、资产情况
（一）基本情况
1、资产**名称：水产养殖地
2、资产**数量：1宗
3、资产**位置：金鸿公路东
4、资产**面积：约94.52亩（折合63013.33平方米）
5、资产**类别：农用地
6、资产**性质：经营性资产
7、资产**用途：养殖
8、资产**现状：闲置中
（二）权属情况土地所有权人：****
（三）价值评估情况
1、价值评估方式:综合评估。
2、评估 机构:**村“三资”****小组。
3、评估结果:本承包期年亩租金底价为人民币800元。
二、交易要求
（一）交易类别:发包。
（二）资产使用范围（行业要求）：养殖。
（三）竞投方式及中标条件：
采用现场举牌竞价的竞投方式，第一次举牌为底价，以后每举一次每亩加价100元，上不封顶，报价最高者中标。
（四）承租人的条件：
1.凡年满18周岁以上具有完全民事行为能力的**人。
2.****联社原承包金、粮食保证金或管理费的，在缴纳保证金前应还清后方具有承包人资格参投，否则没有资格参加竞投。
（五）参与交易者应缴交交易保证金（数额详见附件1）。有意参与交易者必须于2024年6月13日规****村委会报名登记。报名登记时,应带上本人有****联社财务部门办理缴纳竞投保证金及检验参投资格手续。经检验符合本次竞投承包条件的，****联社出具合格凭证。交易当天竞投人本人持收款收据及有效身份证和进场合格凭证到竞投现场签到登记。进场时验证进场。由于场地限制，只限竞投人本人参与。竞投结束后，未能成功交易的竞投人在竞投会结束后30个工作日内按报名登记顺序退回交易保证金（不计息）；中标人已缴纳的交易保证金可转为养殖地承包金（不计息）。
（六）公开交易时间定于 2024年6月18日上午9时准时开始。届时参加交易人员必须提前（8时30分）到现场签到验证。
（七）如竞投人中标后放弃者，交易保证金不予退回，****联社集体所有。
（八）承包期限：本承包期自2024年7月1日起至2025年6月30日止。
（九）合同签订及交款时间：自签署《成交确认书》、公示结束之日起5个工作日内办理交付租金并签订合同。
（十）承包款（或租金）全额一次性缴清。
三、其他
****园区建设，涉及供电和排水、道路通行应由承租方自行解决。
（二）不得对养殖地进行任何形式破坏，不得污染环境，不得私自改变用地性质。
（三）在承包期内，如因政府征地****政府征用，中标者应当无条件服从配合。承包期余下未满的时段，按实存的时间以合同同等的年亩承包金额平均计算后，返还剩余租金（不计利息），合同随之终止。
（四）竞投人应当在报名前自行查阅交易标的物的资料及现场看样。竞投人报名完成，视为对交易标的物的现状充分了解，并愿意按现状进行交易。
（五）资产交付时间以合同的约定为准。
****小组组成人员：余文彪 余文光 余远彪 余壮渠
余瑞雄 余远林
（七) 监督小组组成人员：余维鹏 余绍桐 余壮镇 余芝敬 杜惜妆 余壮荣
（八）竞投地点： **村委会二楼会议厅（若地址有变动时，届时以公告为准）。
（九）其他相关规定：中标者需现场签订《成交确认书》，中标者中标后应在规定时间内办理合同签订手续，逾期没有办理签订合同手续的，视为自动放弃，交易保证金归集体所有。办理合同签订手续同时结算交付承包金（或租金）。如原已缴交的保证金不足以交付承包金（或租金），应在合同签订之时补足，否则一同视为自动放弃，报名押金归集体所有，该标号视为无人投中。
（十）如标号无人投中的，按程序重新发包或由村“两委”会按相关规定研究处置方式另行处理。
（十一）中标者应自行与现养殖户协商解决地（池）上构筑物、设备及养殖物的补偿办法。
四、本方案****联社。
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2024年6月11日
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