项目名称 | 汇鑫大厦1幢120室(现状107室)招租项目(二次) |
项目编号 | / |
挂牌日期 | 挂牌起始日期:2024. 6 .11 | 挂牌终止日期:2024. 6 .14 |
标 的 概 况 | 标的坐落 | 汇鑫大厦1幢120室(现状107室) |
基本属性 | 标的类型 | 房屋出租 | 所在层数 | 1层 |
租赁面积约(㎡) | 110.09 | 租赁期限(年) | 3年 |
租金支付方式 | 按年结算 | 租金递增方式 | 自第二年起,逐年递增5% |
装修期限 | / | 履约保证金 | 0.5万元 |
房屋现状 | 标的状态 | 正常 | 是否设置原承租人优先权 | 是 |
配套、环境、交通、亮点 | / |
其他情况 | / |
评估情况 | 评估机构 | **仁禾中衡工程咨****公司 |
评估报告书编号 | **** |
评估基准日 | 2023年4月11日 |
评估价 | 1.81万元/年 |
租金底价(元) | 1.81万元/年 |
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称 | **** |
经济类型 | ****公司 |
统一社会信用代码 | ****0903MA1WRHTM6K |
法定代表人 | 陈超荣 |
注册地 | **市**区**路1号研创大厦12楼(D) |
出租方承诺 | 我方依照公开、公平、公开、诚信的原则作如下承诺: 一、本次房地产招租是我方真实意愿表示,招租的房地产权属清晰,我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 四、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
出租方决策文件 | / |
行为批准或 备案机构 | ****开发区管理委员会 |
特别告知 | 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准,出租方不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格; 二、竞租人在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况; 三、出租标的整体出租,租赁期以实际签约时间计算; 四、承租方未经出租方书面同意,不得擅自进行转租、分租,如承租方擅自转租、分租的,承租方应承担由此造成的一切损失,出租方有权提前解除合同、收回房屋,承租方须承担违约责任; 五、出租标的权属清晰,承租方应接受出租标的现状,成交后,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任; 六、承租方如对出租标的进行改造,须经出租方书面同意,费用由承租方自行承担,且装修改造须与租期相适应; 七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定; 八、该房屋原承租人为严古阳,根据原合同约定,租赁期满原承租人享有优先承租权,在原承租人报名参与本项目的情况下,确定最终最高报价后,若原承租人自愿接受最高报价,则原承租人享有优先承租权,若原承租人不能接受最高报价,则原承租人放弃优先承租权,由最高报价人承租。 本公告仅为本次出租的简要说明,竞租人在做出申请承租决定之前,应仔细阅读出租方提供的资料。 |
交易条件 | 交易价款支付方式 | 根据房屋租赁合同支付 |
竞租人 资格条件 | 一、竞租人应具备完全民事行为能力的企业法人或其他经济组织; 二、竞租人承诺具有良好的支付能力,租金来源合法; 三、竞租人承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次招租行为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形; 四、竞租人承诺无有效的失信记录。 |
标的交割 | 根据租赁合同约定交割 |
与租赁相关的其他条件 | / |
交易指南 | 一、竞租人应提供的报名材料 竞租人对照上述交易条件中的竞租人资格条件提供有关资料,以下材料提供复印件的需加盖公章(原件根据出租方要求随时提供验证)。 (一)竞租人为企业法人或其他经济组织的,一般须提供: 1、企业法人营业执照复印件; 2、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及被授权人的身份证复印件; 3、竞租人权力机构作出的承租决议、决定[公司制企业应提供股东会(或有权的董事会)同意承租的决定]; 4、对资格条件中第1、2、3、4条的书面承诺; 5、****中心或开户行出具的《企业信用报告》; 6、其他符合受让条件的证明材料。 (二)竞租人为社会自然人的一般须提供: 1、身份证原件及复印件(复印件需本人签字); 2、对资格条件中第1、2、3、4条的书面承诺; 3、****中心出具的《个人信用报告》; 4、其他符合受让条件的证明材料。 注:报名材料装订成册一式二份。 二、报名 时间:2024年 6月11 日-2024年6 月 14日下午17:30时。 地址:**省**市**区开放大道9号宏大综合楼三楼 三、确认合格竞租人 公告期满,****将根据报名结果,共同确定符合条件的竞租人。 四、竞价保证金支付方式 本招标项目竞价保证金数额为人民币伍仟元整,以现金方式带至开标现场(自备信封,单独放入信封内)。 未中标的投标人的投标保证金现场退还,中标人的投标保证金直接转为履约保证金。竞租人未能如期交纳足额竞价保证金的,视为放弃本次竞价。 五、交易方式 1、如只征集到一家符合条件并交纳竞价保证金的竞租人,则直接确定其为承租方,按照竞租人报价高于承租底价的原则确定成交价; 2、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的竞租人,****将采用竞价方式确定承租方及成交价。 六、不符合承租条件或未成交的竞租人保证金,****在本项目确认成交结果后退还。 七、交易价款的支付方式: 1、竞租人须在被确定为承租方后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》,在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内,按照《房屋租赁合同》的约定向出租人一次性支付首年租金和履约保证金。 2、本次租赁标的交割完成后,承租方凭标的交割的证明资料向****申请退还竞价保证金。 八、信息披露期满,如未征集到竞租人,信息披露终结。 |
联系方式 | 联系人 | 出租方:**** 竞价代理机构:**** |
联系电话 | 173****3381 |