2024-06-11
****大和尚湾林地经营权流转项目竞价公告
****大和尚湾林地经营权流转项目竞价公告 | ||||
项目名称 | ****大和尚湾林地经营权流转项目 | |||
项目编号 | **** | |||
交易类型 | 林地经营权流转 | 交易方式 | 网上竞价 | |
标的基本情况 | 本次交易的标的: 本次交易的林地为**街道坎头村,具体以林地红线图为准,整个林地流转总面积约48.016亩(具体以实际测量为准),具体流转起止期限以流转合同为准,流转总金额为22.413万元起(不含税价),流转金一次性支付,自发出成交通知书之日起7天内一次性付清。做到先付后用。产权无争议,现由**区******经济**社统一对外流转交易。 | |||
流转年限 | 20年 | 流转数量 | 约48.016亩 | |
起始价 | 22.413万元 | 加价规则 | 贰仟或贰仟的整数倍 | |
报名开始时间 | 2024年06月 12 日15点 00 分 (**时间) | |||
报名结束时间 | 2024年06月 21 日15点 00 分 (**时间) | |||
报名地点 | 有意竞买人须在上述报名时间内登录“**市**区产权交易电子竞价平台(https://cqjy.****.cn:9088/)网上竞价系统”自行提交报名材料,完成注册和网上报名。 | |||
竞价开始时间 | 2024年06月21日 15 点 00 分 (**时间) | |||
竞价地点 | **市**区产权交易电子竞价平台(https://cqjy.****.cn:9088/) | |||
自由竞价时间 | 20分钟 | |||
受让方条件 | 企业及其他组织或自然人 | |||
保证金缴纳 | 金 额: 贰万元整 | |||
账户名称:产权交易项目投标保证金专户 | ||||
账 号:86918****84127-003 | ||||
开户银行:**银行**支行 | ||||
本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证**台”统一收退,保证**台系统登录入口(https://bzj.****.com/)。竞买人第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后,必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联,方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”,并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。 竞买保证金必须从****银行账户进行网银转账汇款,不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户;保证金交纳人应当和竞买人一致,保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的,保证金须按标项分笔缴纳,不得叠加。(注意:报名前必须先缴纳保证金。) | ||||
报名须知 | 1、法人、单位申请的,应提交下列文件(复印件须加盖公章):①产权交易承诺书原件;②法人、单位有效营业执照原件或复印件;③法定代表人的有效身份证原件或复印件;④委托他人办理的,应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件或复印件;⑤保证金缴纳凭证。 2、自然人申请的,应提交下列文件:①产权交易承诺书原件;②竞买人有效身份证原件;③委托他人办理的,应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件;④保证金缴纳凭证。 以上竞买人如属国有企业的,须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明;如属于股份制企业或中外合资企业的,须出具董事**意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的,应于报名时提交有效证明材料,逾期不提交的,视为放弃对本标的物的优先承租权。 3、竞价的详细资料,竞买人可到**市**区产权交易电子竞价平台(https://cqjy.****.cn:9088/)或**市公共**交易平台--产权交易--**(https://ggzy.****.cn/)下载。 | |||
付款方式 | 流转期限及租金:流转期限20年,自2024年6 月至2044年 6 月止。具体以合同签订期限为准。 48.016亩林地年租金以1.04万元作为底价,每五年递增5%,二十年租金起拍总底价为:22.413万元(不含税)。具体租金如下: 1、第1-5年林地流转价款按1.04万元/年计算; 2、第6-10年林地流转价款按1.092万元/年计算; 3、第11-15年林地流转价款按1.1466万元/年计算; 4、第16-20年林地流转价款按1.204万元/年计算; 租金的缴纳方式:流转金一次性支付,需在成交确认书发出后7日内,签订合同之日一次性缴清(具体付款时间以合同为准)。租金缴纳单位名称:****,**街道信用社,银行账号: 201********2190。由******经济**社提供**市农村集体经济组织统一收款收据。 | |||
注意事项 | 流转期间,竞得方应按照《中华人民**国农村土地承包法》和《**省林地流转和抵押管理办法》规定进行林业生产经营和管理,严禁建造不符合国家政策规定的永久性建筑物。 2.流转期内,竟得方中途不得流转, 如中途流转竞得方必须取得****书面同意。 3.流转期间,林地被依法征收、占用时,竞得方应服从,但有权获得新增设施、附属物及新增地上作物等补偿,若该区块涉及公益林,管护费由竞得方负责,补偿归****所有。 4.流转期满,同等条件下,原竞得方具有优先续约权。如原竞得方未获得新一轮承租权或放弃续约,则由**区****经济**社和原竞得方约定对所有的设施、设备附属物及地上作物的处置期限(处置期限:原则上不超过1年),如处置期满,尚未处置的设施、设备附属物及地上作物由****自行处理。本项目涉及公益林区域,应实行封育管理,禁止将公益林擅自改变为非公益林,确需改变的,应当按照公益林变更调整的规定办理。 5.所租赁的林地需竞得方自行前往现场了解,参与竞标,即视为竞标人了解所有招标事项的内容。 6.履约保证金缴纳:竞得方需在取得成交确认书7日内,向****缴纳保证金 壹万 元整,账户:****,开户行:**街道信用社,银行账号: 201********2190。履约保证金中途不得抵交租金,流转期满后****对竞得方承租以来的租金款、水电费、财产设施修复等履约情况进行审核,经审核后没有疑议的,履约保证金作不计息退还。 | |||
产权所有人 | 名 称 | **** | ||
联系方式 | 徐观根 138****9122 | |||
交易服务单位 | 名 称 | ****集团****公司 | ||
联系方式 | 袁益兰 0571-****7788 | |||
交易平台 | 名 称 | ****交易中心****中心 | ||
联系方式 | 赵冠华 0571-****0596 | |||
监管部门 | 名 称 | **市**区****领导小组办公室 | ||
联系方式 | 陈若澜 0571-****0942 | |||
其他说明 | 公告中未及事项以竞价文件为准,本次代理费按实际成交价收取:50万元(不含)以下收费按2000元收取;50万元(含)以上-100万元(不含)以下收费按4000元收取;100万元(含)以上-200万元(不含)以下收费按5000元收取;200万元(含)以上-300万元(不含)以下收费按6000元收取;300万元(含)以上-600万元(不含)以下收费按8000元收取;600万元(含)以上-1000万元(不含)以下收费按10000元收取;1000万元(含)以上的收费按10000元作为基础,最高不超过20000元收取。代理费由竞得人支付,成交后3个工作日内付清。 | |||
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