公告概要
| 项目编号 | **** |
| 项目名称 | ****林场房屋构筑物及34公顷土地三十年经营权整体出租 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 吉****总场 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 2132.921156 |
| 挂牌期间 | 27 |
| 挂牌日期 | 2024-06-11 00:00:00 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | http://www.****.cn/ggzy/gycq/gppl/ |
资产出租信息披露公告
公告编号： ****
| 项目名称 | ****林场房屋构筑物及34公顷土地三十年经营权整体出租 | ||
| 项目编号 | **** | 披露公告期 | 20 工作日 |
| 信息披露起始日期 | 2024年06月11日 | 信息披露结束日期 | 2024年07月09日 |
| 标的展示时间、地点 | 2024年6月11日至2024年7月5日 | 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 | 2024年07月08日 15时00分（以实际到账为准） |
| 标的展示联系人 | 周先生 | 电话 | 0432-****9515 |
| 项目咨询联系人 | 杨女士 | 电话 | 0432-****0495 |
| 自由报价开始时间 | 2024年06月11日 09时00分 | 限时报价开始时间 | 2024年07月09日 09时00分 |
| 交易系统网址 | https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin | ||
| 交易系统咨询联系人 | 新点技术咨询 | 电话 | ****980000 |
一、出租申请与承诺
****：
本出租方现提出申请，将持有的 ****林场房屋构筑物及34公顷土地三十年经营权整体出租 项目通过 **市 公共**交
易中心( 网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；
2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，****中心视情况 组织继续报价或重新报价；
5.我方在本次招租过程中，遵****中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6. ****中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方 ： 吉****总场
二、出租标的简况
详细信息请见附表
| 标的是否存在抵押情况 | □是 √否 |
| 是否 存在优先承租权人 | □是 √否 |
| 出 租 条 件 及 重 大 事 项 提 示 | 以下内容由出租方提供，****完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。 1、租赁方依法享有吉****总场实验林场林地租赁期内的经营权。2、租赁方有权制止破坏林地等违反林业法律、法规的行为，并及时向林业主管部门汇报。3、租赁方应尽快办理各种相关林业经营资质。4、租赁方依法保护、管理好租赁的林地，合理利用林地。不得因发展林地经济而对林地造成永久性损害和水土流失，不得毁林开荒、采石、采矿、取土，要依法经营。5、租赁方依法保护好野生动、植物，做好护林防火和森林病虫害防治工作，一旦发生火灾和森林病虫害及林木盗伐事件，应积极采取措施，并及时向有关部门报告。6、租赁方依法享有法律、行政法规规定的其他权利，并履行相关法律规定及合同约定的义务。7、合同履行期内，林地因征收、征用、毁损或灭失等原因获得补（赔）偿时，该补****总场所有。 |
三、出租方简况
| 出租方名称 | 吉****总场 | |
| 基本情况 | 住 所 | **市**区**路新工二条新**街道院内西侧楼 |
| 法定代表人 | 元立勋 | |
| 注册资本（万元） | 33.0 | |
| 经济性质 | 11 | |
| 内部决策 情 况 | 以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 √股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会决议 □其他: | |
| 出租行为 批准情况 | 批准单位 名 称 | **** |
| 批准内容 | 会议听取了****管理局局长孙涛关于****林场资产进行处置的汇报。会议原则同意汇报意见。会议指出，化解地方债务是党中央、国务院统筹发展和安全的重要举措，意义重大，****林场是我区化债工作的重要路径，****政府同意，经过了多方论证、反复研判，是符合**区发展实际的，相关部门要充分抓好落实。会议要求，下步，****管理局要牵头做好资产处置工作，****财政局、税务分局要全力****管理局，并做好相关业务指导，确保资产处置流程合法合规;三是审计局要加强跟踪审计、确保国有资产安全;****司法局要提供司法支持;****区委常委会审议，以常委会意见为准。 | |
四、交易条件
| 交 易 条 件 | 公 告 期 | 20 工作日 | ||
| 限时报价周期 | 90 秒 | |||
| 挂牌底价 | 2132.92 万元 | |||
| 挂牌底价对应租期 | 详见明细表 | |||
| 价款支付方式 | √ 一次性付款 □分期付款 | |||
| 公告期满，如未产生意向承租方 或在报价期内没有有效报价的 | □信息发布终结 √变更公告内容，重新申请信息发布 □其他 | |||
| 与出租相关 其他条件 | 具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||
| 保 证 金 账户信息 | 标的编号 | 标的名称 | 保证金账号 | 保证金金额（万元） |
| ****001 | ****林场房屋构筑物及34公顷土地三十年经营权整体出租 | [****银行****服务中心支行(072********152********001248)] | 640.0 | |
| 保 证 金 设定 | 交纳交易保证金 | √ 是 □否 | ||
| 交纳截止时间 | 2024年07月08日 15时00分 | |||
| 交纳方式 | ****银行****银行卡转账（不接受他人代付款） | |||
| 保证金账户信息 | 保证金户名：**市****公司（****） 开户银行： ****银行****服务中心支行 | |||
| 保证事项 | 1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任： A.意向承租方故意提供虚假、失实****中心损失的； B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的； C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的； E.意向承租方或承租方违反法律法规或相****中心造成损失的。 F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 | |||
| 处置方法 | 1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。 3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交****中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。 | |||
资产出租明细表
（附表）
项目交易信息汇总表
单位：万元、万元/年
| 项目名称 | ****林场房屋构筑物及34公顷土地三十年经营权整体出租 |
| 证载用途 | 森林经营 |
| 出租期限（年） | 30年 |
| 挂牌价（万元） | 2132.92 |
| 挂牌价对应租期（年） | 30年 |
| 交易保证金（万元） | 640 |
| 租金交纳方式 | 一次性缴纳 |
| 租金调整约定 | 一次性缴纳，中途不再调整 |
| 标的交付时限 | 15个工作日 |
| 履约保证金（万元） | 0 |
| 自由报价起止时间 | 2024-06-11 09:00:00到2024-07-09 09:00:00 |
| 限时报价开始时间 | 2024-07-09 09:00:00 |
| 限时报价周期(秒) | 90 |
| 备注 |
资产出租明细表
（房屋土地）
| 序号 | 出租资产名称 | 权证号 | 坐落位置 | 目前状况 | 出租面积（㎡） | 证载用途 | 出租期限（年） | 挂牌价对应的租期（年） | 租金交纳方式 | 租金调整约定 | 标的交付时限 | 附属设施 | 备注 |
| 1 | 实验林场办公楼 | 江密峰镇**村 | 正常使用 | 200 | 森林经营 | 30年 | 30年 | 一次性缴纳 | 一次性缴纳，中途不再调整 | 15个工作日 | |||
| 2 | **县江密峰苗圃门卫室 | **县房权证江密峰字第8-3229号 | 江密峰镇延江街8-6-22-3211-4 | 正常使用 | 91 | 森林经营 | 30年 | 30年 | 一次性缴纳 | 一次性缴纳，中途不再调整 | 15个工作日 | ||
| 3 | **县江密峰苗圃门住宅 | **县房权证江密峰字第8-3309号 | 江密峰镇8-6-22-3242 | 正常使用 | 106 | 森林经营 | 30年 | 30年 | 一次性缴纳 | 一次性缴纳，中途不再调整 | 15个工作日 | ||
| 4 | **县江密峰苗圃土地 | 江密峰镇**村 | 正常使用 | 344528 | 森林经营 | 30年 | 30年 | 一次性缴纳 | 一次性缴纳，中途不再调整 | 15个工作日 | |||
| 5 | **县江密峰苗圃门住宅 | **县房权证江密峰字第8-3210号 | 江密峰镇8-6-22-3243 | 正常使用 | 104 | 森林经营 | 30年 | 30年 | 一次性缴纳 | 一次性缴纳，中途不再调整 | 15个工作日 | ||
| 6 | **县江密峰苗圃仓库 | **县房权证江密峰字第8-3227号 | 江密峰镇延江街8-6-22-3211-5 | 正常使用 | 270 | 森林经营 | 30年 | 30年 | 一次性缴纳 | 一次性缴纳，中途不再调整 | 15个工作日 | ||
| 7 | **县江密峰苗圃车库 | **县房权证江密峰字第8-3226号 | 江密峰镇延江街8-6-22-3211-2 | 正常使用 | 255 | 森林经营 | 30年 | 30年 | 一次性缴纳 | 一次性缴纳，中途不再调整 | 15个工作日 | ||
| 8 | ****检查站 | 江密峰镇**村 | 正常使用 | 100 | 森林经营 | 30年 | 30年 | 一次性缴纳 | 一次性缴纳，中途不再调整 | 15个工作日 | |||
| 9 | ****办公室 | **市房权证龙字第XZ****6173号 | **市**区江密峰镇西三家子村 | 正常使用 | 221 | 森林经营 | 30年 | 30年 | 一次性缴纳 | 一次性缴纳，中途不再调整 | 15个工作日 | ||
| 10 | **县江密峰苗圃门宿舍 | **县房权证江密峰字第8-3228号 | 江密峰镇延江街8-6-22-3211-3 | 正常使用 | 91 | 森林经营 | 30年 | 30年 | 一次性缴纳 | 一次性缴纳，中途不再调整 | 15个工作日 |
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