公告基本信息
项目编号 | **** | 项目名称 | 坪****社区城兴路65号厂区-出租(发包) |
起始日期 | 2024年06月13日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2024年06月17日 23时59分59秒 |
资产信息
资产现状 | 其他 | 地址 | 坪****社区城兴路65号(原59号) |
面积/数量 | 3800.00平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
出租期 | 5年 | 免租期 | 2个月 |
免租期是否含在租赁期限内 | 否 | 租金是否含税 | 否 |
签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个自然日 | 招租底价 | 79,800元/月 |
租金的递增 | 租金每3年递增一次,递增2.1元/月/㎡,即每月租金如下: 第1至3年,每月租金不含税价79800元(21元/㎡),含税价84588元/月;第4至5年,每月租金不含税价87780元(23.1元/㎡),含税价93047元/月。 公开招租过程中承租方按不含税价格进行报价,成交后可根据成交人意愿选择是否按含税价格签订租赁合同缴纳租金,以上月租金均四舍五入取整后价格。 | 租金支付方式 | 月付 |
资产用途限定 | 厂房,宿舍 | ||
履约条件 | 详见附件《集体物业租赁合同》 | ||
其他补充说明 | 根据《关于加强**市集体企业要素交易工作的指导意见(试行)》(深集资规〔2024〕1号)、《**市集体企业财产租赁操作指引(试行)》(深集资规〔2024〕3号)、《****公司物业租赁管理办法》(深坪国资规〔2020〕2号)等有关规定,********公司**市****公司****公司委托,原采用竞争性谈判的交易方式对该集体物业引进承租人,由于本项目招租公告期满后仅产生1个符合条件的意向承租人的,现采用单一来源谈判方式邀请 深****公司 参加本项目谈判。 二、原租赁合同已于2024年4月9日到期,鉴于租赁物业实际存在分租户未清退的情况,意向承租方需确认对物业当前现状已充分了解,同意积极与招租人、分租户沟通协商,意向承租人承租后可选择与现有租户重新签订租赁合同,也可选择协助招租人清租,但不得以与上述租户协商不成功而主张不签订合同或不履行合同。移交物业给成交人日期: 成交后的5个工作日内。 三、业态要求:符合**市相关要求的产业类型均可。 四、租金支付方式:按月支付,每个月10****银行转账缴清当月费用。 五、本项目不允许联合体承租。 八、意向承租人认为交易公告或交易文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的,可于公告期内采用书面****集团咨询或反馈。 十一、交易保证金的处理 |
租赁费用相关信息
履约保证金金额 | 按成交月租金2倍收取 | 其他 | 1、物业管理员1名,5000元/月,工资已包含在每月租金内。 2、每月向**市****公司交付物业管理综合服务费不含税价3800元;含税价3933元,该费用已包含在每月租金内。 |
交易方式
交易方式 | 单一来源谈判 |
交易方式变更说明 | 由于本项目招租公告期满后仅产生1个符合条件的意向承租人的,现采用单一来源谈判方式邀请 深****公司 参加本项目谈判。 |
项目日程
澄清截止时间 | 2024年06月15日 10时00分00秒 | 质疑截止时间 | 2024年06月17日 23时59分59秒 |
应答文件递交开始时间 | 2024年06月18日 9时30分00秒 | 应答文件递交截止时间 | 2024年06月18日 10时00分00秒 |
应答文件递交方式 | 线下递交 | ||
应答文件递交地点 | **市**区龙田街道**西路11号益科大厦A座办公12层1214 | ||
谈判时间 | 2024年06月18日 10时00分00秒 |
交易机构信息
名称 | ********公司 | 地址 | **市**区龙田街道**西路11号益科大厦A座办公12层 |
联系人 | 杨工 | 联系方式 | 0755-****4494 |
出租方信息
名称 | **市****公司****公司 |
其他
特殊事项说明 | 1.本次公开招租的行为是根据《关于加强**市集体企业要素交易工作的指导意见(试行)》(深集资规〔2024〕1号)、《**市集体企业财产租赁操作指引(试行)》(深集资规〔2024〕3号)、《****公司物业租赁管理办法》(深坪国资规〔2020〕2 号文件规定的程序进行。********公司负责交易程序的组织工作。 |