为支持村民发展经济，经村党总支部会研究，报镇委审批、两委会研究决定，村党员大会审议，于2024年5月28日提交成员代表会议票决通过同意。拟对位于我村王厝池新厝脚、关公坟其他用地在塘陇村村级交易平台进行交易，现就我村王厝池新厝脚、关公坟其他用地使用权出租进行招投公告。结合我村实际情况，现将竞投的有关事宜公告如下：

一、竞投项目基本情况：2587.4平方米（3份）

二、租期及租金收取方式

（一）租赁期限：3年

（二）租金收取方式：3年租金一次性收取

三、竞投项目的经营范围：其他

四、竞投资格：

年满18周岁且具有完全民事行为能力、无拖欠我村集****联合社社员及原租户（以户口薄为单位，每本户口薄只准许一人作为竞投人可参投1个标号）。

五、报名时间、地点

（一）报名时间：2024年6月17日，上午9时至下午5时。

（二）报名地点：塘陇村委会。

六、报名登记提交资料

（一）本人身份证、户口簿原件与复印件；

（二）填写竞投申请书；

（三）缴交参投地块的交易保证金凭证。

（四）交易保证金：参加报名投标的竞投人，在报名时要将登记标号的交易保证金（详见明细表），****银行账户以转账****联合社开户行:****分理处，户名:**市******联合社，帐号：800********896390，****联社办理收款收据，逾期将视为无效。

七、竞投方式及确定原则

（一）书面报价

本次采用现场一次性书面报价的竞投方式。

（二）报价规则

1、每个标号，以每年每平方米租金进行报价竞投。

2、每个标号，竞投人报价低于标底价，该报价视为无效。

（三）成交规则

现场开标确定最高报价后，主持人询问原租户是否主张优先权；

1、如若原租户对最高报价主张优先权，按以下方式确认交易：

有效报价范围内，原租户有权对最高报价享有优先权，若原承租户同意以有效最高报价继续承租的，确认原租户中标。

2、如若原租户对最高报价不主张优先权的，按以下方式确认交易：

①现场开标后，现场最高报价人为中标者。如若同时出现2人或2人以上的最高报价人时，则采用抽签的方式确定中标者。

②只有一家提出受让的，以不低于标底价的报价确认交易价。

八、交易保证金处置方式及签订合同时间

（一）中标者需现场签订《成交确认书》，中标者如果当场放弃，则****联社所有，该标号作为流标处理，由村“两委”会通过程序再作处理意见，以此类推。

（二）竞投结果经公示3日无异议或者异议不成立的之后，中标者须在3****联社签订合同，并将交易保证金转为合同履行金（不计息），交易保证金不足缴交租金的，在签订合同前补缴，如有剩余交易保证金的，签订合同后退回其余剩下金额（不计息）。逾期未到村签订合同的视为自动放弃，****联社所有，不予以退还。

（三）未能成功交易的竞投人在交易活动结束后在3个工作日（节****联社通知各人办理所缴纳的交易保证金退还手续（不计息）。

（四）不按公告规定时间内签订《成交确认书》、《合同书》的，视为违约，则交易保证金归村集体所有。

九、信息发布

（一）本公告在塘陇村村务公开栏和**市**区集体资产管理网（http://183.****.41:6787/）同时发布。

（二）溪南镇塘陇村王厝池新厝脚、关公坟其他用地使用权出租公告公示时间为：

2024年6月12日至2024年6月16日。

十、竞标时间、地点

（一）竞投时间：2024年6月19日上午9时30分；

（二）竞投地点：塘陇村委会。

十一、其他需要公告的事项

（一）交易当天须由竞投人本人持收据及身份证、户口薄到塘陇村竞投现场签到并验证进场，之后请遵守村级交易平台规则及会场纪律进行竞投。由于场地限制，一份保证金只限竞投人本人（即收据本人）参与，每份交易保证金只能参加报名时指定标号的竞标，参与其它标号的竞投无效。

（二）竞投人应于竞投时间前20分钟到竞投地点。如若竞投开始，竞投人还没有到达竞投场，则视为该竞投人自行放弃。

（三）若标号无人投中，由村民代表大会授权村“两委”会按相关规定研究处置方式。

（四）中标人承租后不得改建、扩建，补办相关手续。未能完善用地报批和报建手续的，按有关政策和法规处理。

十二、联系方式

联系单位：**市******联合社

联系人：唐大平

联系电话：0754-****6254（上班时间）

十三、本公告最****联社所有

十四、其他附件：《塘陇村王厝池新厝脚、关公坟其他用地使用权交易项目明细表》

******联合社

2024年6月12日

塘陇村王厝池新厝脚、关公坟其他用地使用权交易项目明细表