**县530623-2024-31号地块国有建设用地使用权拍卖出让公告
(盐自然资告字〔2024〕07号)
项目编号:****
经****规划局批准,****决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: | **县530623-2024-31号 | 宗地面积: | 45063.84㎡ | 宗地坐落: | 盐井镇水田新区 |
出让年限: | 70年 | 容积率(R): | ≤4.0 | 建筑密度(%): | C≤55 |
绿地率(%): | L≥30 | 建筑限高(米): | ≤80 | ||
土地用途明细: | |||||
城镇住宅用地(兼容商业用地) | |||||
投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 1200万元 | 估价报告备案号 | ****224BA0186 |
现状土地条件:土地移交以移交时现状为准 | |||||
起始价: | 5912.3758万元 | 加价幅度: | 10万元/次 | ||
备注: | 1、其中住宅用地经济技术指标:容积率:1.0≤R≤3.1;建筑密度:C≤25%;建筑限高:绝对高度不超过 870m;绿地率:L≥35%;2、商住比例:住宅计容面积应当大于规划总用地面积计容建筑面积的 75%;小于或等于规划用地总计容面积的 90%。3、停车泊位:机动车位数不低于 1 个/100 ㎡地上建筑面积,其中户均不低于 1 个。 |
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加,申请人应单独申请。
(一)申请人应满足的条件:
同一竞买申请人只能提交一次竞买申请(同一法定代表人视为同一名竞买申请人,申请人网上报名与交纳竞买保证金账户名称必须一致)。
(二)申请人具有下列情形之一的禁止参与竞买:
1、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买;
2、****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买;
3、凡本次拍卖截止时间前在信用中国网站(www.****.cn)中有不良信用信息记录的禁止参与竞买(查询结果以出让人、代理机构查询结果为准)。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定买受人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2024年06月13日至2024年07月02日到**省公共**交易信息网(网址:http://ggzy.****.cn)选择“**市”免费获取拍卖出让文件。
五、竞买人可于2024年06月30日至2024年07月02日到**省公共**交易信息网(网址:http://ggzy.****.cn)选择“**市”进行网上报名,向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年07月02日16时00分。经审核,竞买人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,****将在2024年07月02日16时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2024年07月03日09时30分在**省公共**交易信息网(网址:http://ggzy.****.cn)选择“**市”进行。
(一)公告日期:2024年06月13日至2024年07月02日。
(二)拍卖方式、时间及观摩地点
1、本次拍卖采用网上拍卖方式进行,竞买人凭数字证书(CA)登录电子化交易平台进行交易。无数字证书(CA)的,须按照**省公共**交易电子认证的要求,办理企业数字证书(CA),并在**省公共**交易信息网(网址:http://ggzy.****.cn)选择“**市”注册通过后,方可报名参加竞买;之前已经办理过**数字证书(CA)的(注:**市办理的**数字证书(CA)不能对接),只需进入**省公共**交易信息网注册登录,重新确认信息即可。
2、数字证书(CA)办理窗口:**市**区****侧**“市民之家”四楼开标区,咨询人:孔女士,咨询热线:157****2457,24小时客服热线:400-6727-666。
3、网上拍卖出让时间:2024年07月03日09:30。
4、拍卖观摩地点:****交易中心第三开标厅。
(三)交纳竞买保证金
1、保证金采用线下交纳,须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金专户(交纳人名称与竞买人名称一致)。
2、竞买保证金以实际到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务,竞买人应合理安排保证金交纳时间,如保证金无法到账,责任由竞买人自行承担),交纳时间截止后,未转入指定专户的,视为未交纳保证金,不能参与此次竞买活动。
3、买受人交纳的保证金转作土地出让成交价款,未竞得人交纳的保证金在交易结束后3个工作日内原账户退还。
(四)竞买资格确认
1、竞买人资格条件及要求采取资格预审的方式审查,具备申请条件的,****将在2024年07月02日16时30分前确认其竞买资格,未通过资格审核的不能参与网上拍卖出让活动。
2、竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然**违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的,一经查实,不予退还保证金,相关行为将进行公告并录入全省公共**交易信用体系。
(五)拍卖成交确认方式
网上报价最高且不低于底价的竞买人为买受人(电子报价规则详见《出让须知》)。
(六)签订《成交确认书》
网上拍卖出让活动结束后,****将组织买受人签订《成交确认书》,买受人所交纳的保证金自动转为土地出让成交价款。请买受人于2024年07月03日12时00分之前,法人单位需携带(1)【资格审查】提交的所有材料原件(2)单位公章(自然人除外),前****交易中心签订《成交确认书》。
(七)竞买人竞买成功后,以土地拍卖时的现状进行土地移交,竞买人取得国有建设用地使用权后,须严格按工程建设相关要求组织勘察、规划、设计等,完善相关工程建设手续后方可动工建设。若引发安全事故均由买受人自行负责。
(八)后续需要配建的相关设施,按有关规定修建。
八、****银行账户
联系地址:****、****
联 系 人:龚女士、陆女士
联系电话:0870-****324、153****9979
开户单位:****管理局
开户银行:****银行****支行
银行账号:530********051002019-1601(须备注:**县530623-2024-31号地块竞买保证金)
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2024年06月12日