****公司拟出租涉及的**县**镇建设路9号(门牌号:43号)物业 | 组织方:****交易中心****中心 | |
惠公易产**[2024] 018号 | 报价开始时间:2024年05月17日08时30分 | |
GJB2024-033 | 自由报价结束时间:2024年05月31日10时00分 | |
0.90282 | 竞买保证金(万元):2.8 | |
0.01 | 报名截止时间:2024年05月31日09时00分 | |
2024/5/31 10:00:00 | ||
**** | 成交价:0.90282 万元 |
****建设路43号物业公开竞价招租方案 ****现委托****就所属建设路43号物业进行公开竞价招租。整体招租方案如下: 一、招租物业状况 根据**市东江资产评估与房地产土地估价所出具的《资产评估报告》,****所属建设路43号物业月租金市场价值为30.00元/平方米,整幢(共3层)建筑面积300.94平方米,建设路43号物业招租底价为9028.2元/月。 二、招租方式 上述两宗物业将在****(下称“交易中心”)公开挂牌竞价招租,价高者得。 三、租赁期限 租赁期限4年(具体以签订合同时间为准)。 四、合同签订与物业交接 竞得人(下称“承租人”****中心发出的《成交通知书》后10个工作日内与我司签订《房屋租赁合同》,并在签订合同后20日内办理交接手续,租赁从交付使用之日起计算。承租人签订合同时,应向我司交纳3个月租金为履约保证金(押金)。 五、租赁期间的相关费用和税金 (一)租赁期间,我司依法缴纳房屋及土地产权税; (二)承租人依法依时缴纳自行负责的各项费用(包括但不限于水费、电费、电视费、网络费、卫生费)。 六、租赁及支付方式 该物业的月租金以****公开挂牌招租的成交价格为准,租金按月结算,承租人应在每月10日前一次性付清月租金。 七、违约责任 承租人有下列行为之一的,我司有权无条件终止合同,收回该物业,且承租人须按合同总租金5%向我司支付违约金:1.未经我司书面同意,拆改变动该物业结构的;2.利用该物业进行违法犯罪活动的;3.拖欠租金三个月以上的。 八、特别约定 (一)我司负责完善物业的消防设施; (二)成交方须按我司公告的项目成交合同范本进行签订; (三)合同签订时,承租人需向我司支付3个月的租金作为租赁押金,租赁押金存入以下账户: 银行:建设银行**支行 账号:4400 1717 3510 5032 4559 户名:**** 九、意向承租方(竞买人)必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 十、竞得人中标后,成交结果公示3个工作日(以网上成交日起计),若公示期内无异议,则公示结束后的5个工作日内持相关资料前****交易中心****交易部办理该项目的成交手续。并自领取成交通知书之日起5个工作日内与我方签订《房屋租赁合同》,竞得人逾期未领取成交通知书或未签订《房屋租赁合同》的,视为自动放弃竞得资格,竞价保证金不予退还。 竞得****交易中心自收到我方出具的退保证金函和交易双方签订的《房屋租赁合同》之日起5个工作日内原路原额退还。未竞得人的保证金在竞买结果公示无异议后原路原额退还。 十一、相关挂牌文件请点击“交易文件”查看。 十二、本说明和其他未详尽事宜由我方全权负责解释。如竞买人有意到现场进行实地勘查,可在挂牌期间与我方(业主)联系。联系人:余顺明,电话:151****3133。 **** 2024年5月10日 |