一、项目概述
1.1 出租方：****
1.2 标的名称：A5地块征收安置****商铺招租
1.3项目编号：****
1.4 挂牌起止日期：2024年06月14日至2024年06月27日
1.5 接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内：上午09:30-11:30 ，下午13:30-16:30，法定节假日除外）
1.6 获取招标文件
地点：**区招投标采购平台（http://yhzc.****.cn/web）
方式：本项目实行全流程电子化招投标。请各位投标人登录“**区招投标采购平台”（http://yhzc.****.cn/web），在线获取招标文件。投标人第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书获取（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。注册完成后登录系统，进入招标公告页面，点击“我要获取文件”进行招标文件的获取、下载。获取招标文件请按招标公告下附的“其他附件资料模板”提供相关资料。平台使用费500元整；如需发票，进入“我的投标-投标项目”中在线申请。**区招投标采购平台报名及投标工具使用客服：包工 189****6689。
1.7开标时间及地点
开标时间：2024年07月04日14时00分
开标地点：**区招投标采购平台开标大厅
线上开标：①开标：各投标人在开标时间前15分钟（至少）使用电脑登录“**区招投标采购平台”平台，进入“开标大厅”，找到当天拟开标的标段，进入网上开标室。
②解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮通过"皓盘云建"APP进行扫码解密。投标人应在30分钟内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。解密时使用的手机和"皓盘云建"APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。
③异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询可在网上开标室与****公司）进行在线沟通，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。
④结束：公布开标一览表，开标结束。
1.8.**区招投标采购平台报名及投标工具使用客服：包工 189****6689
1.9 交易方式：挂牌期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；若征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方时，由出租方组织评选工作，确定中标承租方。
二、出租标的基本情况
2.1 坐落位置：位于**省**市**区西善桥街道，招标区域：北至爱群路，南至明理路，**育群路，西至知书路。
2.2 产权单位：****
2.3 建筑面积：门面房、小商店约2388.91㎡，物业经营性用房约888.69㎡，合计3277.6㎡（计租面积以规划许可证面积为准）。
2.4 建筑年代：2024年
2.5 出租用途：商业（不得经营KTV、收旧、活禽交易、汽车修理、洗车等扰民、污染环境的项目）。
2.6 附属设施：无
2.7 招租业态：商业
2.8 其他说明：
（1）楼层：1~2层；
（2）装修程度：毛坯；
（3）目前租赁状态：空置。
三、招租方式：采取综合评议方式确定承租方。
四、对承租方的要求
4.1 意向承租方须为具有合法经营资格的企业法人，公司注册资本不得低于人民币500万元（提供营业执照复印件并加盖公章）。
4.2 意向承租方须具有自2019年05月01日以来，建筑面积5000平方米及以上同类型商业项目的租赁或商业招商或运营业绩（该面积指经营面积，不含停车配套面积）。
4.3 意向承租方要经营管理规范，社会信誉良好，自成立以来无不良行为，无违法违规行为且未受过行政处罚、未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。意向承租方需签署《意向承租方信誉良好承诺书》。
4.4 意向承租方承租本标的后经营业态满足工商、环保有关部门要求及法律法规允许经营范围，不得经营KTV、收旧、活禽交易、汽车修理、洗车等扰民、污染环境的项目。
4.5 出租方将本房屋按现状整体出租给中标承租方，所出租的房屋及场地不得进行整体转租。
4.6 不接受联合体报名
五、递交方式
1、（投标截止时间，下同）为2024年7月04日14时00分
2、投标地点：**区招投标采购平台“开标大厅”。
3、线上软件版递交：在规定的投标文件递交截止时间之前，使用“皓盘云建”APP扫码登录“皓盘云建投标工具”，按要求编制投标文件和签章，并加密上传投标文件完成投标。投标人应使用电脑登陆**区招投标采购平台（http://yhzc.****.cn/web）下载投标工具。
4、应急故障：投标人在投标文件制作及上传过程中出现无法完成的，请及时与平台、工具维护人员联系，联系电话：189****6689（24 小时）。如投标人未能及时联系而导致投标不成功的，责任由投标人自行承担。投标人应对“皓盘云建”APP上注册的 CA 数字证书妥善保管，如被他人盗用响应，后果自负。
六、联系方式
采购人：****联系方式
联系人：李先生
联系电话：025-****8653
代理人：******公司
联系人：耿工
联系电话：025-****6520-26