哈尔滨市延寿县嘉悦国际三期小区、保险公司小区、老财政家属楼小区、老国税小区、老土地局家属楼小区、武装部家属楼小区既有物业管理服务项目中标公示

1、**市延**嘉悦国际三期小区：东起公园路，西至教育路，北起黄河路，南至长江路，****社区，占地面积69996.23平方米，建筑面积167646.88平方米，其中包含14栋主楼，住宅面积153195.09平方米，带电梯高层住宅建筑面积138999.17平方米，带电梯多层住宅建筑面积14195.92平方米，车库建筑面积12271.19平方米，商服建筑面积1240.6平方米；绿化面积24498平方米；物业北用房东临Y2栋楼，西临G1栋楼，物业南用房东临Y11栋楼，面积共940平方米。

2、哈****公司小区：东起朱家胡同，西至交通局家属楼，北起西同庆街，南至朱家西一胡同，****社区，占地面积1468.28平方米，建筑面积5139平方米，包含1栋主楼，主楼40户住宅，多层住宅建筑面积5122平方米，物业用房位于主楼大门东侧，物业用房建筑面积17平方米。

3、**市延**老财政家属楼小区：东起万淑华楼，西至松林胡同，北起西同庆街，南至农行家属楼，****社区，占地面积4203.08平方米，建筑面积6304.64平方米，包含1栋主楼，主楼60户住宅，多层住宅建筑面积6287.64平方米，物业用房位于主楼大门东侧，物业用房面积17平方米。

4、**市延**老国税小区：东起金街步行街西侧，西至乐万家，北起西同庆街，****政府院，位****社区，占地面积2500平方米，建筑面积10255平方米，包含2栋主楼，主楼70户多层住宅建筑面积6735平方米，14户商服建筑面积3500平方米。物业用房位于小区门洞西边，物业用房面积20平方米。

5、**市延**老土地局家属楼小区：东起南吉盛路，金街步行街东侧，****银行，南至西**街，****社区，占地面积1500平方米，建筑面积3008.81平方米，包含2栋主楼，主楼32户，多层住宅建筑面积3008.81平方米。本小区无物业用房，本项目中标企业需在签订物业服务合同前在本小区租用10平方米以上房屋用于物业办公。

6、****武装部家属楼小区：东起财富**，西至**西路，北起西同庆街，****酒店家属楼，****社区，占地面积3032.8平方米，建筑面积6598.5平方米，包含A、B两栋楼，共51户住宅，其中a楼30户，b楼21户。住宅面积约6578.5平方米。物业用房位于院内，建筑面积20平方米。

招标方式：公开招标

开标时间：2024年6月12日14时00分

被否决的单位：无

公示起止日期：2024年6月13日至2024年6月17日

****委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：****

第二名：延******公司

第三名：**省****公司

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：****

预中标价格：2,087,485.48元

1、**市延**嘉悦国际三期小区按建筑面积收取，带电梯高层住宅1元/㎡/月、带电梯多层住宅1元/㎡/月、商服1元/㎡/月、车库1元/㎡/月、电梯费：按《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规(2023)1号)文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）。

2、哈****公司小区按户数收取，多层住宅400元/户/年。

3、**市延**老财政家属楼小区按户数收取，多层住宅370元/户/年。

4、**市延**老国税小区按建筑面积收取，多层住宅0.258元/㎡/月，商服按户数收取，200元/户/年。

5、**市延**老土地局家属楼小区按建筑面积收取，多层住宅0.15元/㎡/月。

6、****武装部家属楼小区按建筑面积收取，多层住宅0.25元/㎡/月。

物业管理期限：自签订合同之日起3年。

以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向代理机构提出；如无异议，预中标单位即为中标单位。

联系方式：

1招标人：****

地址：延**嘉悦国际三期小区

联系人：董先生

联系电话：180****9345

2招标代理机构：****

地址：**市**区顾乡大街13-1号

联系人：徐女士

联系电话：137****7176

3监管部门：延******指导中心

联系人：袁大为

联系电话：0451-****1631

2024年6月13日

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