****广场1号楼2层201、202、203、204、205号商铺招租公告
挂牌价 196,973 元/年
保证金 19,697.3元
租赁期限60个月
租赁面积416.47m2
承租押金50000元
租金支付方式半年度支付,先付后用
报名开始时间:2024-06-14 10:08:00
报名截止时间:2024-06-17 11:08:00
项目名称 | ****广场1号楼2层201、202、203、204、205号商铺招租公告 | 项目编号 | **** | 挂牌起始日期 | 2024-06-14 10:08:00 | 挂牌截止日期 | 2024-06-17 11:08:00 | 挂牌期满,如未征集到 意向受让方 | 项目终止。 | 标的 概况 | 标的 | 房产坐落 | **省**市**区龙沧路20号(1号楼)2楼 | 基本属性 | 房产类型 | 商铺 | 所在层数 | 2 | 租赁面积(m2) | 416.47 | 租赁期限 | 60个月 | 装修期限 | | | | 房屋现状 | 出租情况 | | 是否设置原承租人优先权 | 否 | 配套、环境、交通、亮点 | ****广场****政府旁,紧邻沪宁高速和城市高架,地铁5/6号线交汇处。金融、类金融机构、规上企业总部、高端服务业总部、数字经济产业集群。 | 其它情况 | 1.承租方报名时需向出租方提交品牌资料,经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。 2.本次招租标的竞价成交价为首年租金。 3.装修期:自合同签订之日起至2024年9月30日。 4.承租赁用途:健身休闲类(连锁品牌)。 5.承租方应遵守出租方有关安全生产经营管理的规定,接受出租方的安全检查,并按出租方要求抓好安全整改。 6.承租方承诺履行消防、安保、卫生等义务。承****广场****公司签订物业服务协议,交付前如有水电气物业欠费均由出租方承担,交付后的水、电、气、物业等费用由承租方自行承担。如拖欠相关费用,出租方直接从合同承租押金中扣除。 7.承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方,否则其装修部分出租方有权进行处分,出租方不承担承租方任何费用。 8.承租方不得擅自改变房屋结构,若要改变房屋结构,必须得到产权方及安全鉴定机构的认可。 9.其他承租要求详见附件《租赁合同》。 | 承租押金(元) | 50000元 | 挂牌价格 | 196973.00元/1年 | 数量 | 1年 | | 交易 条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 | 交易价款 | 租金支付方式:半年度支付,先付后用 租金递增方式:每两个租赁年度的租金单价递增5%。 | 承租资格条件 | 凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
| 标的交割 | 1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》。 2.承租方未履行上述规定的,平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与平台无关,承租方仅有权要求平台退还保证金(不计息)。 4.本次招租出租方已承诺在《****广场租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付。 | 交易 指南 | 竞价提示 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.****.com)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。 | 现场展示 | 时间:公告期 联系人:赵莎 联系方式:180****8688 地点: 项目所在地 | 竞价报名 | 报名截止时间 | 2024-06-17 11:08:00 | 报名手续 | 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名,并在保证金缴纳截止时间前,根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付,意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资****银行系统推送时间为准,晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格,请在保证金缴纳截止时间前,提前24小****银行账户完成资金充值。) | 保证金及处置方式 | 1.金额(元) 19697.30 2.时间 2024-06-17 11:08:00前 3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费(如有剩余,签署租赁合同后5个工作日退还),5个工作日退还 | 竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 竞价阶梯(元) | 5000.00 | 自由竞价时间 | 2024-06-14 10:08:00至2024-06-17 11:08:00 | 延时竞价周期(秒) | 60 | 服务费 | 成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费(服务费按成交金额的0.5%收取,最高收取20000.00元) 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费,不足部分需要补足 | 附件下载 | | 特别 告知 | 1.招租标的不含装修和配套,按交付时实际情况出租。标的五间房屋整体出租,要求承租方统一经营一个品牌。 2.房屋租赁面积以《实测报告》面积为依据,出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。 3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。 4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电费等有关费用。 5.本次招租标的租金为含增值税价。 6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约,承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,且不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。 7.承租方应接受招租标的现状,成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。 8.竞租方自备终端进行网络竞价,本所不提供竞价场所。 | 业务 咨询 | 出租方 | 名称:**** 地址:****广场2号楼6楼 联系人:赵莎 联系方式:180****8688 | e交易 | 地址:****开发区玉**路280号**大数据产业园4号楼21楼 联系人:平台客服 联系方式:400-****-9082 |
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