二○二四年狮山镇公有企业资产第三十五期网上租赁项目 | ||
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狮山镇风尚蓝湾1座317房;狮山镇风尚蓝湾3座908房;狮山镇风尚蓝湾3座1013房;狮山镇风尚蓝湾3座813房;狮山镇风尚蓝湾3座313房;狮山镇风尚蓝湾1座617房;狮山镇风尚蓝湾3座510室;狮山镇风尚蓝湾1座417房;狮山镇风尚蓝湾3座610房;狮山镇风尚蓝湾3座310房;狮山镇风尚蓝湾3座709房;狮山镇风尚蓝湾1座1214房;狮山镇风尚蓝湾1座715房;狮山镇风尚蓝湾1座1215房;狮山镇风尚蓝湾3座811房;狮山镇风尚蓝湾3座509房;狮山镇风尚蓝湾3座808房;狮山镇风尚蓝湾3座608房;狮山镇风尚蓝湾1座915房;狮山镇风尚蓝湾1座817房;狮山镇风尚蓝湾1座517房;狮山镇风尚蓝湾3座511房;狮山镇风尚蓝湾1座1217房;狮山镇风尚蓝湾3座611房;狮山镇风尚蓝湾3座710房 | ||
****001;****024;****025;****023;****012;****004;****014;****002;****017;****011;****019;****008;****005;****009;****022;****013;****021;****016;****007;****006;****003;****015;****010;****018;****020 | ||
正常公告 |
一、二○二四年狮山镇公有企业资产
第三十五期网上租赁项目竞投公告
(一)资产情况及出租要求
1.资产情况
详见《资产情况及出租要求一览表》
2.出租要求
(1)中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织,除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外,均可参与本次网上竞投,《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
(2)本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
(3)竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。在规定网上竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。
(4)竞得人有下列情形之一的,经相关部门及出租方批准后,出租方有权取消其竞得资格,交易保证金全额不予退还;造成损失的,竞得人还应承担赔偿责任:
①不按规定提供有关文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;
②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;
③采用不正当手段竞得的;
④竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等);
⑤构成违约的其他行为。
(5)特别说明:
①本期所出租的租赁物均不能用于仓储、物流及批发市场等行业、不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等)、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业,不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、**制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。
②均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定;不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
(6)其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。
(二)竞投方式
有意参与竞投者可点击**省公告**交易平台>交易公开>国有产权>交易公告(网址:https://ygp.****.cn/
ggzy-portal/#/440600/index) ****政府网>部门导航>****政府>镇公有资产交易信息页面(网址:http://www.****.cn/) 下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投出租文件。
如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面(网址: https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容)
(三)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)
1.提交竞买申请(报名)时间2024年6月18日上午8时30分至2024年6月25日下午5时30分截止(**时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。
2.交易保证金:金额详见《资产情况及出租要求一览表》,到账截止时间为 2024年6月26日下午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投,竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租,如竞投人需参加多项资产竞租的,则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。
3.网上报价时间:2024年6月27日上午10时00分至10时30分(注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)。
(四)其他事项
1.本期竞租项目的合同样本、房产证、土地使用权证复印件、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅,申请人递交网上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。
2.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。
3.本项目最终****交易所所有。
(五)联系方式
1.出租方:****
联系地址:**市**区狮山镇俊景南路18号
联系电话:0757-****8450 联系人:黎小姐
2.**市******交易所
联系地址:**市**区狮山镇风尚蓝湾二座之二(二楼)
联系电话:0757-****9787 ,传真:****9797
3.系统使用咨询:0757-****0765
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2024 年 6月 18日
二、资产情况及出租要求一览表
编号 | 名称 | 位置 | 现状 | 面积 (㎡) | 交易 底价 | 竞租诚意金 | 租期 递增 | 合同履约保证金(签订合同当天支付) | 其他设定条件 |
01 | 狮控01 | 狮山镇风尚蓝湾1座317房 | 合同到期 | 62.88 | 1258 | 7600 | 1、资产编号01、05-07、12、16-18、20、22-24租期:自租赁物交付之日起计算1年,租赁期内无递增;资产编号02-04、08-11、13-15、19、21、25号租期:自租赁物交付之日起计算2年,租赁期内无递增。 2、无免租期。 3、租金按月收取,每月10日前交付当月租金。 | 以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金(签订合同当天支付) | 1、网上竞价的增价幅度为人民币50元/月。 2、权属证明:粤(2016)佛南不动产权第****096号、粤(2016)佛南不动产权第****118号、粤(2016)佛南不动产权第****140号、粤(2016)佛南不动产权第****162号、粤(2016)佛南不动产权第****182号、粤(2016)佛南不动产权第****205号、粤(2016)佛南不动产权第****224号、粤(2016)佛南不动产权第****054号、粤(2016)佛南不动产权第****055号、粤(2016)佛南不动产权第****057号 粤(2016)佛南不动产权第****301号、粤(2016)佛南不动产权第****304号、粤(2016)佛南不动产权第****321号、粤(2016)佛南不动产权第****322号、粤(2016)佛南不动产权第****323号、粤(2016)佛南不动产权第****332号、粤(2016)佛南不动产权第****334号 粤(2016)佛南不动产权第****335号、粤(2016)佛南不动产权第****347号、粤(2016)佛南不动产权第****348号、粤(2016)佛南不动产权第****360号、粤(2016)佛南不动产权第****363号、粤(2016)佛南不动产权第****365号、粤(2016)佛南不动产权第****374号、粤(2016)佛南不动产权第****270号; 3、资产用途:住宅。 4、行业要求:要求承租方做好安全生产、消防等工作,环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。 5、租期自合同约定之日起计算。原租户未竞得原承租物业,需在竞租会结束之日起1个月内搬迁完毕,搬迁期内租金按原租金正常收取,物业合同期满后均须无偿交还出租方。 6、资产交付方式:共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。 7、出租方不作任何投入,按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等),如有违反,出租方有权解除合同并收回租赁物,承租方应按合同相关条款承担违约责任。 8、承租方需征得甲方同意后,方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。 9、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的,出租方须提前三个月书面通知承租方,合同自出租方发出通知后满三个月之日终止,承租方须按规定退还租赁物,出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。 10、承租方需自行办理用水用电业务。 11、物业管理费收费标准:住宅2元/月/平方米(合同期内若物业管理费需作调****公司收费标准进行相应调整)。 13、其他条件详见竞租文件及合同样本。 |
02 | 狮控02 | 狮山镇风尚蓝湾1座417房 | 合同到期 | 62.88 | 1258 | 7600 | |||
03 | 狮控03 | 狮山镇风尚蓝湾1座517房 | 合同到期 | 62.88 | 1258 | 7600 | |||
04 | 狮控04 | 狮山镇风尚蓝湾1座617房 | 合同到期 | 62.88 | 1258 | 7600 | |||
05 | 狮控05 | 狮山镇风尚蓝湾1座715房 | 合同到期 | 63.33 | 1267 | 7700 | |||
06 | 狮控06 | 狮山镇风尚蓝湾1座817房 | 合同到期 | 62.88 | 1258 | 7600 | |||
07 | 狮控07 | 狮山镇风尚蓝湾1座915房 | 合同到期 | 63.33 | 1267 | 7700 | |||
08 | 狮控08 | 狮山镇风尚蓝湾1座1214房 | 合同到期 | 60.04 | 1201 | 7300 | |||
09 | 狮控09 | 狮山镇风尚蓝湾1座1215房 | 合同到期 | 60.04 | 1201 | 7300 | |||
10 | 狮控10 | 狮山镇风尚蓝湾1座1217房 | 合同到期 | 69.13 | 1383 | 8300 | |||
11 | 狮控11 | 狮山镇风尚蓝湾3座310房 | 合同到期 | 97.54 | 1951 | 11800 | |||
12 | 狮控12 | 狮山镇风尚蓝湾3座313房 | 合同到期 | 77.96 | 1559 | 9400 | |||
13 | 狮控13 | 狮山镇风尚蓝湾3座509房 | 合同到期 | 78.72 | 1574 | 9500 | |||
14 | 狮控14 | 狮山镇风尚蓝湾3座510房 | 合同到期 | 77.62 | 1552 | 9400 | 1、网上竞价的增价幅度为人民币50元/月。 2、权属证明:粤(2016)佛南不动产权第****096号、粤(2016)佛南不动产权第****118号、粤(2016)佛南不动产权第****140号、粤(2016)佛南不动产权第****162号、粤(2016)佛南不动产权第****182号、粤(2016)佛南不动产权第****205号、粤(2016)佛南不动产权第****224号、粤(2016)佛南不动产权第****054号、粤(2016)佛南不动产权第****055号、粤(2016)佛南不动产权第****057号 粤(2016)佛南不动产权第****301号、粤(2016)佛南不动产权第****304号、粤(2016)佛南不动产权第****321号、粤(2016)佛南不动产权第****322号、粤(2016)佛南不动产权第****323号、粤(2016)佛南不动产权第****332号、粤(2016)佛南不动产权第****334号 粤(2016)佛南不动产权第****335号、粤(2016)佛南不动产权第****347号、粤(2016)佛南不动产权第****348号、粤(2016)佛南不动产权第****360号、粤(2016)佛南不动产权第****363号、粤(2016)佛南不动产权第****365号、粤(2016)佛南不动产权第****374号、粤(2016)佛南不动产权第****270号; 3、资产用途:住宅。 4、行业要求:要求承租方做好安全生产、消防等工作,环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。 5、租期自合同约定之日起计算。原租户未竞得原承租物业,需在竞租会结束之日起1个月内搬迁完毕,搬迁期内租金按原租金正常收取,物业合同期满后均须无偿交还出租方。 6、资产交付方式:共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。 7、出租方不作任何投入,按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等),如有违反,出租方有权解除合同并收回租赁物,承租方应按合同相关条款承担违约责任。 8、承租方需征得甲方同意后,方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。 9、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的,出租方须提前三个月书面通知承租方,合同自出租方发出通知后满三个月之日终止,承租方须按规定退还租赁物,出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。 10、承租方需自行办理用水用电业务。 11、物业管理费收费标准:住宅2元/月/平方米(合同期内若物业管理费需作调****公司收费标准进行相应调整)。 13、其他条件详见竞租文件及合同样本。 | ||
15 | 狮控15 | 狮山镇风尚蓝湾3座511房 | 合同到期 | 77.96 | 1559 | 9400 | |||
16 | 狮控16 | 狮山镇风尚蓝湾3座608房 | 合同到期 | 97.54 | 1951 | 11800 | |||
17 | 狮控17 | 狮山镇风尚蓝湾3座610房 | 合同到期 | 80.77 | 1615 | 9700 | |||
18 | 狮控18 | 狮山镇风尚蓝湾3座611房 | 合同到期 | 81.11 | 1622 | 9800 | |||
19 | 狮控19 | 狮山镇风尚蓝湾3座709房 | 合同到期 | 82.38 | 1648 | 9900 | |||
20 | 狮控20 | 狮山镇风尚蓝湾3座710房 | 合同到期 | 81.18 | 1624 | 9800 | |||
21 | 狮控21 | 狮山镇风尚蓝湾3座808房 | 合同到期 | 97.54 | 1951 | 11800 | |||
22 | 狮控22 | 狮山镇风尚蓝湾3座811房 | 合同到期 | 81.11 | 1622 | 9800 | |||
23 | 狮控23 | 狮山镇风尚蓝湾3座813房 | 合同到期 | 81.88 | 1638 | 9900 | |||
24 | 狮控24 | 狮山镇风尚蓝湾3座908房 | 合同到期 | 97.54 | 1951 | 11800 | |||
25 | 狮控25 | 狮山镇风尚蓝湾3座1013房 | 合同到期 | 81.88 | 1638 | 9900 |