********公司,****公司)拟通过公开比选方式引进一家新的物业服务企业,符合本次比选要求的潜在**对象均可参加比选。具体情况公告如下:
一、基本情况
1.项目背景
为提高物业服务水平,提升业主满意度,全力建设和谐小区、共创美好家园,****集团研究决定,****公司通过公开比选方式引进一家新的物业服务企业,****公司进驻**。
2.**方式
2.1合资公司股权比例:城投公司占股49%、引进的物业服务企业占股51%;
2.2合资公司的注册资本,按持股比例分别出资,****公司注册资本为100万元,具体以工商登记为准;
2.3公司不设立董事会,执行****公司选派,****公司选派;
2.4股东引进业务服务,业务介绍费以实际应收物业费为基础的3%,为最低标准提取。
3.比选方式
城投公司根据比选参与企业提交的响应文件,按照评分细则进行打分,择优确定中选方。城投公司和中选方签订**投资协议。
二、参与比选企业资格要求
1.本项目不接受联合体方式参与;
2.企业注册时间不少于5年,注册资本不小于5000万元,具备健全财务会计制度、依法缴纳税收社保的企业。
3.当前在管物业面积不低于300万平方米;
4.在管物业服务项目拥有省级以上示范点;
5.具备智慧管理系统和相关作业设备(提供相关材料);
6.具有专业知识和经验的管理团队,包括但不限于专职安全生产管理、水电工、特种等相关专业技术人员不少于10人,中级及以上技术、经济专业技术职称人员不少于5人,且经济负责人具有高级职称;
7.所有参与主体不得存在下列情形之一:
7.1在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单;
7.2在法院系统列入失信被执行人名单。
比选人根据以上要求对外进行公开比选,择优确定中选企业。城投公司与中选****公司进驻**。
三、比选相应文件组成
1.营业执照和法定代表人身份证明(复印后加盖公章);
2.良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明文件(提供 2022年至今任意一个月财务报表加盖公章);
3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明文件(提供 2022年至今任意一个月的企业纳税证明及社保缴费记录证明加盖公章);
4.在经营活动中没有重大违法记录(提供声明函,加盖公章);
5.报名单位从注册起从未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名****政府采购网(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单(查询截止时间:同报名截止时间;提供信息查询结果界面截图,加盖公章);
6.管理业绩、荣誉等证明材料(合同、证件原件或合同关键页复印件、证件复印件并加盖公章);
7.诚信承诺书(需盖公章)。
8.其他需要提供的响应性资料。
四、报名时间
报名时间自本公告发布之日起至2024年6月19日上午12点止,逾期不予受理。
五、比选响应文件的提交
(一)投标材料提交:2024年6月19日上午8:30—12:00为投标材料提交时间,在材料提交时间内提交本项目比选公告要求的响应文件,逾期提交的不予接收,接收地址为**市**县**街道**路600****公司物业部彭招勇收。
(二)开选及评选:报名时间截止后,城****小组对接收的响应文件进行评审,按照评分细则进行打分,确定所有参选单位的得分。具体开选时间另行通知。
(三)定选:评选小组在对所有参选单位评审结束后,按照得分高低确定参选单位的排名,择优确定一家中选单位。
(四)签约:中选单位在接到中选通知书后10****公司签订**协议。
六、特别说明
最终解释权由****所有。
联系人:陈先生
联系电话:133****4040
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2024年6月14日