****(下称“交易中心”)受****(下称“出租人”)委托,对位于**县**路5号、**路7号和**县益民街4 号、益民街6号等87个标的(共118处经营性房屋,下称“标的”)3年租赁权进行拍租(下称“拍租”)。根据相关法律、法规的规定和标的实际情况,遵循“公开、公正、公平”和“诚实信用”的原则,现将本次拍租事项公告如下。
一、拍租标的
**县**路5号、**路7号和**县益民街4 号、益民街6号等87个标的(118处经营性房屋)3年租赁权(房屋产权证书号、坐落位置、租赁参考价、竞租保证金等情况详见本次《经营性资产拍租竞买须知》)。
二、竞租条件与租赁经营要求
(一)竞租人资格条件:
1.中华人民**国境内具有独立法人资格的单位、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可报名参与竞租;
2.竞租人需具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力;
3.竞租人必须足额交纳相应的竞租保证金,且按规定办理竞租报名手续;
4.竞租人符合国家法律、行政法规规定的其他竞租条件。
(二)租赁经营要求:
1.所有租赁房屋均不能从事易燃易爆的经营项目,房屋装修方案及经营业态必须向出租人报备,经出租人同意后,承租人方能进行装修和经营。
2.房屋租赁期限为3年,租赁期内承租人不得私自转租;房屋租金按年度交纳,3年内租金不递增。
三、竞租报名
(一)竞租保证金交纳和报名资料的提交:
1.竞租人请于2024年6月21日17:00前(为避免因竞租保证金不能按时到账而影响报名,建议竞租人提前交纳竞租保证金),将相应的竞租保证金足额交纳至以下账户。
户名:****;开户行:****银行****公司**支行;账号:2315 5411 2910 0059 625。
****银行转账形式交纳,不支持微信、ATM机等其他支付平台转账。竞租保证金不接受代交,报名的竞租人与交纳保证金的竞租人名称必须一致。
2.竞租人在办理竞租报名时需确定拟竞租的房屋,且所交纳的竞租保证金只能竞租其确定的房屋,不得竞租其他房屋。
竞租人按时且足额交纳竞租保证金后,请按下列要求办理竞租报名事项。
(1)个人报名的:提交本人身份证复印件、竞租保证金交款单据等资料(本人因故不能到场办理,委托他人代办的,需提交本人当面亲署或经公证后的《授权委托书》);
(2)单位报名的:提交本单位《营业执照》或其他有效证明文书、单位法人《授权委托书》和单位法人身份证复印件及代理人身份证复印件、竞租保证金交款单据等文书或资料;
(3)原承租人在同等条件下,有优先承租原租赁房屋的权利。原承租人在办理竞租报名时,需提交有效的原《房屋租赁合同》;原承租人未提交《房屋租赁合同》和未办理竞买报名事务的,视为其放弃对原租赁房屋的优先承租权。
(4)竞租人提交的竞租报名文书或资料,均需查验原件,留存复印件(单位复印件请加盖鲜章)。
(二)办理竞租报名时间、地点:
1.竞租人可于2024年6月15日至2024年6月21日(上班时间)至拍租人****公司办事处办理竞租报名事项;
2.竞租人也可于2024年6月20-21日(9:00-17:00)至****四楼办理竞租报名事项。
(三)竞租成交后,承租人拒签《拍租成交确认书》或《房屋租赁合同》的,则视为承租人违约,其所交纳的竞租保证金作为违约金不予退还并承担相应的违约责任。
四、标的展示与其他约定
(一)标的自本公告发布之日起至2024年6月21日止在其坐落地展示。
(二)其他各告知、要求和约定等事项详见本次《经营性资产拍租竞买须知》。
五、拍租会议召开时间、地点和方式
(一)本次拍租标的较多,为保证拍租会议顺利完成,特分为两场会议进行拍租:
1.第一场拍租会议定于2024年6月25日上午9:30开始,预计11:30结束,本场会议对**县**路5号、**路7号等共39处标的进行拍租;
2.第二场拍租会议定于2024年6月25日下午14:30开始,预计16:30结束,本场会议对**县益民街4号、益民街6号等共48处标的进行拍租。
(二)本次两场拍租会议地点定在****(**县桂冠路8号)四楼开标室。
(三)本次为有底价竞租,竞租人的应(报)价必须达到或者高于竞租底价方能成交。
六、联系方式
竞租咨询电话:0817-****010
竞租报名电话 :153****7585
特此公告。
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2024年6月14日
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