拉****后花园(含宴会厨房)
出租方案
一、拟出租资产概况
1、产权状况:
该资产项目地理位置位于**自治区**市察古大道以西1-4路以南拉****后花园(含宴会厨房),面积约14300.00㎡。产权归属于民****集团有限公司。
2.资产现状:
承租人须为境内(不含港澳台)企业法人或自然人。租赁期限为5年,租金标准为月租金1.63元/㎡。该项目自第二年起,每年租金在上一年度租金标准的基础上递增3%。该地块用途为餐饮。
后花园(含宴会厨房)平面图:
3.资产明细清单(参见附表1):
包括但不限于设备明细、附属设备设施、空地、公共区域等。
4.出租原因:
****酒店闲置资产,提升资产利用率。
二、拟出租资产招租条件
1、出租用途:餐饮。
2、出租期限:5年;
3、招租底价及确定依据:
(1)招租底价:月租金1.63元/㎡;
(2)底价确定依据:详见附件二
(3)竞价规则:以年租金28万元为招租底价,竞价最高者中选。
(4)其他费用:水、电、燃气等。
4、租金收缴方法及保障措施:
(1)租金收取时间及方式:每季度以对公转账方式缴纳租金。
(2)合同履约保证金:三个月的中选月租金。
(3)竞租履约保证金:20000元。
(4)承租方实际控制人或股东担保。
5、租金递增:自第二年起,每年租金在上一年度租金标准的基础上递增5%。
6、装修期(免租期):60 天。
7、招租方式:公开招租
8、出租要求:无
三、承租条件
1、存在以下情形的不能参加此次招租:
(1)处于破产清算状态。
(2)竞租人、竞租人法定代表人、****法院失信执行人名单(网址:http://zxgk.****.cn),或存在其他信用不良情形。
(3)竞租前拖欠招租人****集团任何成员企业租金、物业费、公维金或其他应付费用的。
(4)被国家企业信用信息公示系统(网址:http://www.****.cn)列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。
(5****集团严重失信名单的(以竞价日从翔业集
团失信信息数据库查询为准)。
四、处置措施
****国资委****管理部门及企业列入不诚信负面名单对象的处置措施:将不得参与本次招租。
五、特别事项
无