一、房屋概况
**片区4宗房屋(详见下图),位于**县石碌镇铁**路31号及35号,建筑面积共计169m2,砖混结构一层及二层,设为4个标的。标的现状:已简单装修,用途为商业经营。
二、招租方式及主要事项
(一)招租方式:公开招租。
(二)竞租保证金:按招租底价计算第一年度的三个月租金计取(详见上图)。
(三)出租期限:1年起租,最长4年。
(四)递增率:第一年租金按竞得人的报价计取,自第二年度起,按上年度租金递增5%。
(五)装修免租期:**幼儿园第5、6****商铺免租期为两个月;**派出所西侧北起第1间至第3间装修免租期为三个月;装修免租期均含在合同租期内。
三、竞租资格
1.在中华人民**国境内注册,具有完全民事行为能力的法人、自然人或非法人组织均可申请参加竞租,不接受联合体报名。
2.竞租人为自然人的必须由本人亲自竞租、为公司的必须由法定代表人参与竞租、为其他组织的必须由负责人参与竞租。
3.具有良好的个人或商业信誉。
4.具有履行合同的能力。
5.近三年内,在经营活动中没有重大违法违纪记录。
6.意向竞租方如存在拖欠我司债务、与我司有债务纠纷、违法侵占我司资产等行为,不得参与竞租。
7.竞租人为从事专业生产经营活动的,须相应具备国家有关法律、法规和国家标准或者行业标准规定的安全环保条件及资质,或具备特许经营等资质。不具备的,不得参与竞租。
四、竞租要求
**片区4宗房屋存在局部墙体裂痕、部分批挡层脱落,屋面及阳台梁板混凝土爆筋、部分给排水管老化等情况。本次招租,我公司优先接受一并竞租4宗房屋并自愿承担4宗房屋修缮的竞租人。
五、竞租程序
1.竞租人以密封的信封进行现场报价,报价必须高于底价,报价等同或低于底价的视为废标。
2.报名竞租后,未按照规定时间投标的,则视为弃权竞标;自动弃权竞标的,竞租保证金不予退还;
3.若仅一人报价,自然成为竞得人;若出现多人报价不同及租期不同,则以报价最高者为竞得人;
4.若竞得人弃权或招租人取消中标资格,则招租方通知下一位最高报价者替补成为新竞得人。
六、报名时间
实行每个月滚动公开招租一次,期限为一年,即2024年5月23日至2025年5月22日。本月5月30日12时之前接受报名。
七、开标时间
每个月滚动公开招租时,开标时间为当月30日15时,如遇节假日或其他特殊情况开标时间延迟。
八、联系方式
公 司:****
地 址:**县石碌镇矿建西路海钢开发楼二楼 市场营销部
联 系 人:李经理152****6930,李专员189****0002
九、房屋图片
图1-**派出所西侧北起3宗房屋
图2-**幼儿园第5、6间房屋
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