宗地编号: | **** | 宗地总面积: | 5824平方米 | 宗地坐落: | **市黄圃镇大岑村 | ||
年限: | 50.00年 | 容积率: | 2.000≤ 并且 ≤3.500 | 建筑密度(%): | 35.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
绿化率(%): | 10.000≤ 并且 ≤15.000 | 建筑限高(米): | ≤50.000 | ||||
主要土地用途: | |||||||
一类工业用地 | |||||||
用途明细: | |||||||
用途名称 | 面积 | ||||||
一类工业用地 | 5824 | ||||||
投资强度: | 9000万元/公顷 | 保证金: | 655万元 | 估价报告备案号: | ****524BA0112 | ||
起始价: | 1310.4万元 | 加价幅度: | 13万元 | ||||
挂牌开始时间: | 2024年07月05日 | 挂牌结束时间: | 2024年07月19日 | ||||
备注: (1)本次公开出让不设保留价。(2)本宗用地现状为平整。(3)国有建设用地使用权出让价款支付方式:签订《出让合同》之日起30天内将成交总地价款一次性支付完毕。(4)2024年9月24日之前,****人民政府按《国有建设用地交付协议书》约定标准,即按土地现状将土地交付竞得人使用,竞得人无须额外支付地上青苗、附着物等补偿费用。(5)土地开发建设条件:①家用电力器具专用配件制造,行业代码:3857[引自《国民经济行业分类》(GB/T4754-2017)]。②投资强度:≥9000元/平方米。③建设期限要求:在2024年12月23日之前开工,在2025年12月23日之前竣工。④竞得人应在用地成交之日起5个工作日内,******局签订《国有建设用地使用权出让合同》,并在签订《国有建设用地使用权出让合同》****政府就该用地项目的开发建设相关要求和指标等事项签订《项目履约监管合同》。(6)达产要求:竞得人应自约定土地交付之日1277日(3.5年)前达到人民币10483.2万元,且自达产次年起的连续4年内,至少有2个自然年度达到该年产值标准,预期纳税额为自约定土地交付之日起1277日(3.5年)前达到人民币524.16万元,且自达产次年起的连续4年内,至少有2个自然年度达到该年税收标准。(7)竞得人承诺自取得不动产权证书起10年内,原则上不可转让土地使用权,符合法定转****政府同意才可整体转让土地使用权。(8)经公开出让并已建成投产的工业用地(产业用地)受让人或土地实际使用人在土地出让存续期内,出现停工、停产等非生产经营情况满一年的,****政府责令其恢复生产经营活动。停工、停产等非生产经营情况的认定****政府根据项目实际情况进行认定。经责令和处理仍不恢复生产经营的,出让人****政府申请,与受让人解除出让合同。受让人将土地退还给出让人后,出让人扣除受让人应当支付的违约金及其他必要费用后,将已收取的国有建设用地使用权出让价款退还给受让人(不计利息)。(9)根据《**市新出让用地开发建设预受理实施方案》有关规定,鼓励申****政府提出预受理申请,以加快项目落地投产。 |
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件:
(1)中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请竞投,不接受自然人竞投或联合竞投。 (2)纳入市“信用联合奖惩应用系统”黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,在失信行为消除前,不得参与竞买土地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2024年06月14日 至 2024年07月04日 到 **市公共**交易网土地与矿业权交易系统(网址:https://www.****.cn/) 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年07月05日 至 2024年07月18日 到 **市**六路22****中心****中心常年展厅****交易中心D区 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年07月18日 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2024年07月18日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易网土地与矿业权交易系统(网址:https://www.****.cn/) 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年07月05日 09时00分 至 2024年07月19日 09时30分;
七、 其他需要公告的事项:
(二)本宗国有建设用地按上网竞价方式公开出让,上款所述“现场竞价”在互联网上进行;本公告中所述“挂牌”是指在互联网上实施的挂牌活动,即上网竞价。 1、竞买要求:本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易,即通过**市公共**交易网土地与矿业权交易系统(网址:https://www.****.cn/)进行;竞买人必须按要求足额交纳竞买保证金并办理数字证书,方可参加网上竞价交易活动; 2、资料下载、办理竞买申请及数字证书地址:本次上网竞价出让的详细资料和具体要求,详见上网竞价出让文件。有意竞买者可登录**市公共**交易网(网址:https://www.****.cn/)浏览或下载。有意竞买者可于规定的确认竞买资格截止时间前****交易中心办理竞买申请及数字证书。 3、保证金账户及保证金收取截止时间:竞买人应先注册登录**市公共**交易网(网址:https://www.****.cn/)进入土地与矿业权交易系统申请获取保证金账号,并按规定向系统指定的账号汇入保证金,保证金须于在规定的交纳竞买保证金截止时间前到账。 4、成交标准:在网上报价规定的期限内(即上述挂牌时间)只有一个竞买人缴交保证金并报价且报价高于或等于起始价(如本出让文件中约定设有保留价的,该报价须等于或高于保留价),且符合其它条件的,即可确认成交;网上报价期限届满,在上网报价期限内有两个或两个以上竞买人报价的,竞价系统自动进入限时竞价程序,以上网限时竞价出价最高者(如本上网竞价文件设有保留价的,该报价须等于或高于保留价)为竞得人。 5、其它:上网竞价出让竞买规则及具体要求应****交易中心发布的《交易文件》规定为准。
八、 ****银行帐户:
联系地址:**市**六路22****中心****交易中心D区
联 系 人:吴女士
联系电话:0760-****7365
开户单位:****交易中心
开户银行:由竞买人在**市公共**交易网土地与矿业权交易系统中申请获取
开户账号:由竞买人在**市公共**交易网土地与矿业权交易系统中申请获取
![](http://wap.qianlima.com/imgs/xunhuan.png)