**市2024-17号、2024-18号、2024-19号、2024-20号、2024-21号、2024-22号、2024-23号国有建设用地使用权挂牌出让公告
编号：****
根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，****政府批准，****决定****交易中心以挂牌方式出让**市七宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
2024-17号：该宗地位于**市环****侧，出让面积13.68亩。用途为工业用地，出让年限50年。宗地界址：********公司用地、储备土地，南至环**路，西至耕地，北至******公司用地。
规划指标：容积率≥0.8，建筑密度≥40%，绿地率≤15%，建筑限高24米。
建筑退距：环**路，规划宽度36米，建筑退距道路红线≥10米;建筑退用地边界线距离≥4.5米，且满足《**省城镇规划技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求。
挂牌起始价：755万元，加价幅度：38万元，竞买保证金：380万元。
2024-18号：该宗地位于前河沿东**侧，出让面积11.25亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：****丽景住宅小区，南至规划商业用地，西至规划商业用地，北至前河沿东路。
规划指标：容积率≤2.3，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高40米。
建筑退距：前河沿东路，规划宽度40米，建筑退距前河沿东路一侧道路红线≥10米，建筑退用地边界线距离：东侧、西侧≥6米、南侧≥11米，且满足相关技术标准关于建筑退用地界线的要求。
公共配套设施要求：按总建筑规模的2‰-3‰配建物业管理用房；按照每百户不少于30㎡建筑面积配建养老服务设施；沿前河沿东路配建不小于60㎡的公厕一处，其他配套设施根据《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）进行配建。
挂牌起始价：1690万元，加价幅度：85万元，竞买保证金：845万元。
2024-19号：该宗地位于前河沿东**侧，出让面积25.07亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址：**规划住宅用地，南至规划三十九路，西至规划三十一路，北至前河沿东路。
规划指标：容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，建筑限高100米。
建筑退距：前河沿东路、规划宽度40米，规划三十一路、规划三十九路，规划宽度20米，建筑高度54米（含）以下退前河沿东路、规划三十九路道路红线≥10米，建筑高度54米以上退前河沿东路、规划三十九路道路红线≥15米。退规划三十一路一侧城市绿线≥6米，建筑退用地边界线距离≥6米，且满足相关技术标准关于建筑退用地界线的要求。
挂牌起始价：4015万元，加价幅度：201万元，竞买保证金：2010万元。
2024-20号：该宗地位于南滨河**侧，出让面积3.16亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址：****市****公司用地，南至南滨河路，西至丁**用地，北至空地。
规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑限高24米。
建筑退距：南滨河路，规划宽度24米，建筑退距道路红线≥15米，建筑退北侧用地边界线至少6米，且应满足相关技术标准的要求。
挂牌起始价：175万元，加价幅度：9万元，竞买保证金：175万元。
2024-21号：该宗地位于庆胜东路15-2区，出让面积6.53亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：******公司用地，南至庆胜东路，西至规划三十七路，北至****公司用地。
规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高100米。
建筑退距：庆胜东路、规划宽度30米，建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米；规划三十七路、规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米；建筑退用地边界线距离≥6米（应满足规范要求）。
挂牌起始价：425万元，加价幅度：22万元，竞买保证金：425万元。
2024-22号：该宗地位于**四路西侧，出让面积6.67亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：****四路，南至规划三十五路，西至**州星****公司用地，北至李光平用地。
规划指标：容积率≤2.9，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高60米。建筑退距：**四路、规划宽度40米，规划三十五路、规划宽度20米，建筑高度50米（含）以下的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度54米以上的建筑退距道路红线≥15米。建筑退用地边界线距离：北侧≥6米、西侧≥10米且满足相关技术标准要求。
挂牌起始价：335万元，加价幅度：17万元，竞买保证金：170万元。
2024-23号：该宗地位于**四路西侧，出让面积3.6亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址：****四路，南至规划住宅用地，西至李光平用地，北至李光平用地。
规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，建筑限高60米。
建筑退距：**四路、规划宽度40米，建筑高度50米（含）以下的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度54米以上的建筑退距道路红线≥15米。建筑退用地边界线距离≥6米，且满足相关技术标准要求。
挂牌起始价：595万元，加价幅度：30万元，竞买保证金：300万元。
二、竞买人资格
凡中华人****公司、企业或者其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买，不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请
（一）本次挂牌公告日期为2024年6月15日至2024年7月4日。申请人于2024年7月5日至2024年7月12日下午16时前（节假日除外），****交易中心****服务大厅（地址：**市青年路2号）领取挂牌出让文件及申请报名，本次挂牌出让不接受传真及电话申请。
（二）报名时申请人需提交以下材料：
1、竞买申请书。
2、****公司）法人或个人身份证复印件和营业执照复印件。
3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。
4、竞买保证金交纳凭证。
5、银行出具的资信证明。
6、竞买承诺书。
五、资格确认
本次出让缴纳竞买保证金的截止时间为2024年7月12日下午16****银行到账时间为准）。2024年7月12日下午17时前由****确认其竞买资格，获得竞买资格者按规定予以报价。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点****交易中心多媒体开标室，挂牌竞价时间为：2024年7月5日9时至2024年7月15日15时。
七、其他需要公告的事项
（一）建筑物退线要求：******局出具的土地红线图为准。
（二）2024-22号宗地竞得人需无偿配建2700平方米安置用房，****政府或市政府指定的部门。
（三）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（四）本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。
（五）报名时间节假日除外。
（六）此次**市国有建设用地使用权挂牌出让由****、****公司、****公司、****公司、****公司。
八、保证金交纳
竞买保证金汇入以下账户：
开户单位：**回****交易中心
开 户 行：****公司**分行
账 号：6630 0101 3577 9000 20
缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）
九、联系方式
联系单位：****
联系人：何学福（0930-****030）
代理公司：
****
联系人：白文兴（186****1975）
****公司
联系人：王虎行（156****0337）
****公司
联系人：郑 莹（180****3594）
****公司
联系人：徐 健（132****5885）
****公司
联系人：宋明霞（139****0789）
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2024年6月15日
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