信息时间:2024-06-17
项目名称 | **市**区**街9号房产出租 | ||||
项目编号 | **** | ||||
挂牌起始日期 | 2024-06-17 | 挂牌截止日期 | 2024-07-02 | ||
出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产或**,****交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: |
标的概况 | 出租标的名称 | **市**区**街9号房产出租 | |||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | | 权属所有人 | |||
坐落位置 | **市**区**街9号 | 出租参考建筑面积 | 5106.82平方米 | ||
层数/所在层数 | 请见附件资产租赁合同 | 履约保证金 | 100万元 | ||
出租期限 | 5年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
评估报告现用途 | | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 每年年租金递增3%; 第二年年租金=第一年年租金*(1+3%); 第三年年租金=第二年年租金*(1+3%); 第四年年租金=第三年年租金*(1+3%); 第五年年租金=第四年年租金*(1+3%)。 | 附属设施 | |||
出租底价 | 165.46万元/年租金 | ||||
评估情况 | 评估值 | 165.46万元/年租金 | 账面值 | ||
评估基准日 | 2024-03-15 | ||||
评估机构 | **天信土地房地产资产评估 有限公司 | 评估报告编号 | 黑天信评报字 2024】第054号 | ||
核准或备案机构 | |||||
标的清单 | 详见下方附件下载:出租明细 | ||||
瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 | 1、本次出租的范围以**天信土地房****公司出具的黑天信评报字2024】第054号资产评估报告为准,虽经有资质的评估机构的评估,但相关资料可能有误,仅供参考。 14、承租方须自行到有关部门了解办理相关经营手续所需资料且按照实际经营用途自行办理一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、经营证照等所有相关手续。出租方应提供现有的相关资料配合承租方办理上述经营手续,所需的一切费用由承租方承担。出租方仅承担提供现有资料的义务,不承担承租方办理(或变更)手续无法批准的任何风险、损失和责任,承租方不得以此理由拒缴租金,否则承租方已交纳租赁合同项下履约保证金不予退还,解除合同,承租方将租赁物业交还出租方。意向承租方报名即视为已向相关部门咨询了解并同意接受办理相关经营手续所需资料,且按照实际经营用途自行办理一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、经营证照等所有相关手续所有事宜,成交后不得以不了解及无法办理等理由拒接履行合同。 | ||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:**** 统一社会信用代码:****0109MACQFUFJ7L 法定代表人:孔庆滨 | |||
出租方决策文件 | ****董事会决议 | ||||
出租行为批准 | **** |
交易 | 信息披露 | 首次公告不少于10个工作日。 信息披露期满,如未征集到意向承租人,不变更公告条件,按照不少于5个工作日为一个周期**信息披露时间,直至征集到意向承租人。 |
交易方式 | 信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方,采取协议成交方式(须参与报价);如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则采用网络竞价方式成交。 | |
交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力,具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责,移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商****交易所无关。 | |
与出租相关 的其他条件 | 为加快推进中央大街区域业态升级改造,积极探索中央大街区域“招商引资市场化、业态投资专业化、管理服务一体化”出租方对本次出租标的经营业态有一定要求: 7、拟参加本项目投标的潜在承租人须自行到中国裁判文书网查询是否有行贿犯罪记录(查询内容:企业、法定代表人及其授权委托人),如有行贿犯罪记录的,不得参与本项目;以公告发布后在中国裁判文书网(http://wenshu.****.cn)查询的结果为准,如果没有行贿记录,网站会显示“无符合条件的数据”、“暂无数据”等信息,如果有行贿记录,网站会有结果展示,需要下载相关档案,就要注册一个账号即可下载,如有违法违规记录的,不得参与本项目(以“中国裁判文书网”网站截图并加盖公章为准) 意向承租方须在2024年06月18日9:00至2024年07月01日 16:00(工作时间)到出租方指定地点(详询出租方展示联系人)进行材料审核(具体需要提供的资料、提供方式及地点详询出租方展示联系人),须经出租方对上述要求审定合格后****交易所交易系统内进行报名,报名时承租方须额外提供材料审核通过相关证明材料,如无法满足上述要求则报名审核不能通过。(提醒意向承租方注意:如未能在报名截止时间前提交合格的报名材料并且在规定时间内到出租方指定地点通过材料审核则无法参与该项目,请意向承租方合理安排时间。) |
交易 | 竞价规则 | 意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求,了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
报名时间 | 2024-06-18 09:00 至 2024-07-02 16:00 | ||||
报名审核 | 1、意向承租方注册报名:意向承租方应在本项目报名截止日前,登录网站(https://hrbggzy.****.cn),按照系统提示进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)。 | ||||
交易保证金 | 交易保证金:165.46万元 | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 正向多次竞价 | 竞价阶梯 | 0.1万元 | |
竞价时间 | 自由竞价时间:2024年06月18日 09:00 至 2024年07月03日 10:00 止 | 限时竞价周期(秒) | 300 | ||
交易成交 | 1、交易服务费比例:本项目以5年为周期,按周期收费(租赁周期不足1个周期的,按1个周期计算) ;如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人,采取协议方式成交,承租方按照首年租金*1%*周期交纳交易服务费;如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租人,采用网络竞价方式确认承租方,承租方按照首年租金*5%*周期交纳交易服务费,交易服务费不足500元的 ,按500元收取。 |
联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点:标的物现场,时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话:黄经理, 0451-****0719 项目联系人及电话:杜女士, 0451-****0022 |
咨询时间 | 公告期内工作时间,节假日除外。 | |
单位地址 | **市**区**街1号 | |
其他 |
附件:出租明细.xls 附件:附件二授权委托书.docx 附件:附件三协议书.docx 附件:附件四声明书.docx 附件:附件一报名所需材料清单.docx 附件:现场查看确认书.doc 附件:资产出租合同.docx