【竞租公告】史台社区办公楼一、四、五楼整体招租项目
【竞租公告】史台社区办公楼一、四、五楼整体招租项目
2024-06-17
竞租公告
史台社区办公楼一、四、五楼整体招租项目进行竞租,现将竞租有关事宜说明如下: 附表一:史台社区办公楼一、四、五楼整体招租项目竞租明细表(本次公告****社区****公司测量面积为准,附房屋建筑物租金明细表)
地址 | 房屋建筑面积 | 年租金 (最低限价) (元) | 竞租保证金 (万元) | 租赁期限 | 备注 (租赁用途及要求) |
史台社区办公楼一、四、五楼 | 2375.26㎡ | 403668.00 | 40 | 12年 | ****宾馆****办公室,不得转租、分包。 |
1.具有独立法人的企业,提供相关经营范围的营业执照。(营业执照注册资本不得低于1000万元)
2. 提供近3年内无不良信用记录无重大质量及安全事故,无重大违法记录的声明函。
3.本次竞租不允许联合竞租
二、****社区办公楼一、四、五楼整体招租项目起租价和租期以及相关管理说明
1.****社区办公楼一、四、五楼整体现状出租,由参加竞****社区办公楼一、四、五楼整体现状进行了解。具体见实地,竞租人自行现场勘探,勘探过程发生的费用自理,自行负责在勘探过程中所发生的人员伤亡和财产损失。
2.以每年403668.00元为底价进行竞租,租期为12年。免租期6个月,租赁期限自免租期满后的次日开始计算。
为使商业长久运营,收益稳定,同时考虑经济向好和下行风险,租期内,年租金从第四年起上浮成交金额的2%,从第七年起上浮成交金额的5%,从第十年起上浮成交金额的8%。
3. 租金及付款方式:一年一付,成交人须在被确定为承租方之日起10日内与****签订《房屋租赁合同》,在《房屋租赁合同》签订后按合同约定将首期租金(即:一年租金)和履约保证金(10万元)一次性转入****指定账户。
免租期水、电费由承租方承担,后期租金按年支付,每年租期生效前10个工作日内将当年租****社区指定账户。
4.在租赁期限内,租赁用途及要求:****宾馆****办公室,不得转租、分包。
若承租方违法违规经营的,****有权立即解除租赁关系,且因此产生的所有法律风险、经济责任及损失赔偿,均由承租方自行承担。
5. ****按约定将房屋交给承租方后,承租方自行负责装修,不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施(若承租方按实际使用确需部分改造的,必须报****审批后,可以对房屋进行适量改造或增加设施,其费用由承租方承担),租赁期间人为因素造成的损坏,包括房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,房屋的维修由承租方自行负责(装修方案需要报****审批,审批通过后方可施工)。
史台社区办公楼电梯可无偿提供承租方使用,若需改造或****社区审批同意后方可实施,所有费用由承租方全部承担。租赁期间电梯的使用、管理由承租方负责,保养、维护等费用由承租方承担,租赁结束时承租方应确保电梯完好无损,能****社区。
6. 消防:承租方装修后,消防验收所有事项及费用由承租方承担。
三、竞租报价
史台社区办公楼一、四、五楼整体招租项目竞租报价书应当符合以下要求:
****社区办公楼一、四、五楼整体招租项目竞租报价书(见附表二)应当密封装在一个信封中,否则视为无效;
(二****社区办公楼一、四、五楼整体招租项目竞租报价不得低于(附****社区办公楼一、四、五楼整体招租项目最低限价;
(三)****社区办公楼一、四、五楼整体招租项目竞租报价书上签字且盖章确认;
(四)竞租人对书面报价金额应当保密;
(五)本次竞租共一轮报价,报价最高的竞租人为成交人。
(六)报名时间为2024年06月17日至2024年06月21日每日9:30 -17:00(节假日除外),地点为樊****大道11号;需携带有效的身份证明、公司营业执照及近3年内无不良信用记录无重大质量及安全事故,无重大违法记录的声明函。
(七)递交竞租报价书截止时间是2024年06月27日10:00(**时间),由竞租人持有效身份证明、公司营业执照和竞租保证金收据在竞租地点当场递交。
(八)竞租文件售价:500元/份 ,售后不退,竞租段竞租保证金见附表一。
四、竞租时间、地点、联系人
竞租时间:2024年 06月27日10:00(**时间)
竞租地点:襄****交易中心
网址:www.****.com
联系人:朱经理 电话:0710-****899
业主单位:****
联系人:闫大功
电话:138****2965
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